Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 сентября 2022 г.
Рассказовский районный суд в составе:
судьи Дробышевой Т.В.,
при секретаре Чекалиной К.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 32,1 кв.м., кадастровый № и земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1576 кв.м., расположенные по адресу: .
В обоснование иска указав, что деду истца ФИО2, принадлежало домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: . После смерти деда, мать истца ФИО3 фактически приняла наследство, состоящее из жилого дома, поскольку проживала и была прописана в спорном доме, несла расходы по его содержанию и поддерживала дом в пригодном для проживания состоянии. дд.мм.гггг ФИО3 умерла, не оставив завещания. Истец, сын наследодателя, единственный наследник первой очереди. После смерти матери он не обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, поскольку не знал о необходимости такого обращения в шестимесячный срок с момента смерти. Кроме того, его мать не оформила свои права на спорное имущество, поэтому принять наследство во внесудебном порядке не представляется возможным. Истец все это время проживал в спорном доме, нес расходы по его содержанию, делал текущие и капитальные ремонты, пользовался земельным участком, обрабатывал его, сажал овощи и другие насаждения. Являясь наследником первой очереди, не может оформить свое право собственности, которое никем не оспаривается, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснив, что после смерти матери с 2001 г. проживает в доме один, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок.
Представитель ответчика администрации в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, каких-либо возражений по существу заявленных требований в суд не поступило.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дд.мм.гггг N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Как следует из материалов дела, ФИО2 умер дд.мм.гггг, что подтверждается записью акта о смерти № от дд.мм.гггг. Его дочь, ФИО3, дд.мм.гггг г.р., умерла дд.мм.гггг, о чем имеется запись акта о смерти № от дд.мм.гггг.
При жизни ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: , о чем свидетельствуют данные архивной справки № от дд.мм.гггг и технического паспорта от февраля 1993г.
Данные о зарегистрированных правах на указанный жилой с кадастровым номером №, площадью 32,1 кв.м. отсутствуют, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от дд.мм.гггг.
По сообщению администрации от дд.мм.гггг №, архивная документация о принадлежности ФИО2 земельного участка, расположенного по адресу: МКУ «Земельный комитет» отсутствует.
Согласно выписке из ЕГРН от дд.мм.гггг, земельный участок с кадастровым №, расположен по адресу: , имеет площадь 1576 кв.м., категорию земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под индивидуальным жилищным строительством, в графе особые отметки имеется указание на правообладателя ФИО2
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от дд.мм.гггг N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от дд.мм.гггг N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Как видно из материалов дела, в качестве правообладателя земельного участка, расположенного по адресу: , значится ФИО2, каких-либо сведений о виде права, на котором он ему был предоставлен, материалы дела не содержат.
Учитывая изложенное, следует считать, что земельный участок предоставлялся ФИО2 на праве собственности, если в соответствии с федеральным законом нет ограничений для предоставления такого земельного участка в частную собственность.
ФИО3, фактически приняла наследство после смерти отца ФИО2, поскольку проживала вместе с ним по адресу: , что подтверждается записями домовой книги.
По сообщению нотариуса и ФИО4 от дд.мм.гггг, в её производстве наследственные дела после смерти ФИО2 и ФИО3 в период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг, а также в архивах переданных на хранение в период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг, не зарегистрированы.
В подтверждении доводов о фактическом принятии наследства после смерти матери ФИО3, истцом ФИО1 представлены документы: записи домовой книги о регистрации истца по адресу: ; справка, выданная председателем уличного комитета о том, что ФИО1 с рождения проживает по указанному адресу; уведомление ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» на имя ФИО1 о необходимости установки прибора учета газа.
Кроме того, в судебном заседании были допрошены свидетели ФИО5 и ФИО6, которые показали, что собственником жилого дома по считалась ФИО3, после её смерти в доме проживал сын ФИО1, проводил там газ, обрабатывал земельный участок.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности доказательства по делу, суд находит заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения (паспорт №), право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 32,1 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 1576 кв.м., кадастровый номером: №, расположенные по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Т.В. Дробышева
Решение в окончательной форме изготовлено дд.мм.гггг
Судья Т.В. Дробышева