Дело № 2-1053/2025
25RS0010-01-2025-000637-87
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2025 года г. Находка Приморского края
Мотивированное решение составлено 07 июля 2025 года (в порядке статьи 199, части 3 статьи 107 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Алексеева Д.А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Адамовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
при участии в судебном заседании:
от истца – ФИО5 (паспорт, доверенность),
от ответчика – ФИО3 (паспорт),
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указано, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 796 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации существующего жилого дома, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, <.........>.
ФИО3, являясь собственником земельных участков с кадастровыми номерами 25:№, установил ограждение, которым занял земельный участок истца. Площадь самовольного занятия составляет 15,2 кв. м.
Со ссылкой на нормы статей 264, 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), 60, 62, 76 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) истец просит обязать ответчика устранить препятствие в пользовании принадлежащим ему земельным участком с кадастровым номером № путем переноса ограждения в границы земельных участков с кадастровыми номерами 25№
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.
Ответчик в судебном заседании представил письменные пояснения, согласно доводам которых подтвердил обстоятельства, изложенные истцом, также признал иск в полном объёме, представил суду заявление о признании иска.
Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 25:31:010405:1305, общей площадью 796 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации существующего жилого дома, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <.........>.
ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу <.........>. Кроме того, ответчику в аренду к вышеуказанному земельному участку передан земельный участок с кадастровым номером №
Принадлежащие сторонам земельные участки являются смежными.
ФИО3 установил ограждение, которым занял часть земельного участка истца, площадь занятия составляет 15,2 кв. м.
Данные обстоятельства подтверждаются текстом искового заявления, письменных пояснений ответчика, объяснениями сторон, полученными в судебном заседании, а также выводами, содержащимися в заключении специалиста от 24 декабря 2024 года № ГК/ЗС-050-24, составленным кадастровым инженером общества с ограниченной ответственностью «Центр экспертиз и проектирования «Геодезия и Кадастр» ФИО6
Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались, признаны и подтверждены в судебном заседании.
До настоящего времени самовольно занятый земельный участок ответчиком не освобождён.
Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, (подпункт 2 пункта 1, подпункт 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ).
В силу предписаний пункта 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведённых лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счёт (пункты 2, 3 статьи 76 ЗК РФ).
В соответствии со статьёй 210 ГК РФ собственник имущества несёт бремя его содержания.
В судебном заседании ответчиком представлено заявление о признании иска.
В силу части 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В порядке части 2 статьи 173 ГПК РФ последствия признания иска разъяснены ответчику, ему понятны, что отражено в тексте заявления о признании иска.
Правоотношения сторон для целей выявления условий, затрагивающих права и законные интересы лиц, не участвующих в деле (с учётом положений пункта 3 статьи 308 ГК РФ), изучены судом.
Суд считает возможным по правилам статей 39, 173 ГПК РФ принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с частью 5 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.
Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.
В соответствии со статьёй 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления характера имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера размер государственной пошлины для физических лиц составляет 3 000 рублей.
Таким образом расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Обязать ФИО3 (<данные изъяты>) устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № собственником которого является ФИО2 (<данные изъяты>), путём переноса установленного ФИО3 на данном земельном участке ограждения в границы земельных участков с кадастровыми номерами №.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Находкинский городской суд Приморского края.
Судья Д.А. Алексеев