РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2022 года г.Щекино Тульская область

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Шлипкиной А.Б.,

при секретаре Новиковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-3148/2022 по иску ФИО2 Л,И. к администрации муниципального образования Яснополянское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее (истца) супруг ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ФИО1 возвел спорный гараж. Она (ФИО2) является единственным наследником, принявшим наследство после смерти супруга. В выдачи свидетельства о праве на наследство на гараж нотариусом было отказано, поскольку при жизни ФИО1 право собственности на гараж не было зарегистрировано. Она (истец) пользуется спорным гаражом, является членом ГСК «Автомотолюбитель №».

Просит суд признать за ней (ФИО2) право собственности на гараж, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Определением Щекинского межрайонного суда Тульской области от 30.11.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация МО Щекинский район, Управление Росреестра по Тульской области, ГСК «Автомотолюбитель №35».

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, в направленной в адрес суда телефонограмме просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСК «Автомотолюбитель №35» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пункт 1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации внесение членом гаражного или иного потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце 3 п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, Гаражно-строительный кооператив «Автомотолюбитель №35» был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, местонахождение – <адрес>, что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, выданным администрацией г.Щекино и Щекинского района ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов гаражно-строительного кооператива «Автомотолюбитель №» от ДД.ММ.ГГГГ, создан гаражно-строительный кооператив «Автомотолюбитель №35», местонахождение кооператива: <адрес>. На общем собрании был утвержден <данные изъяты>

Из постановления главы Яснополянской сельской администрации Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков из земель совхоза «Яснополянский» ГСК № для строительства индивидуальных гаражей в районе <адрес>» из земель совхоза «Яснополянский» изъяты земельные участки, общей площадью 1,30 га, из них: 1,20 га пашни, 0,10 га лесных полос и предоставить Гаражно-строительному кооперативу №: земли общего пользования (под дорогами <данные изъяты> га земель) и гражданам в пожизненное наследуемое владение 0,80 га земель для строительства индивидуальных гаражей.

ФИО2 является членом ГСК «Автомотолюбитель №35» на основании решения общего собрания членов ГСК «Автомотолюбитель №35» от ДД.ММ.ГГГГ, в ее пользовании находится гараж №, что подтверждается справкой председателя ГСК «Автомотолюбитель №35» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке председателя ГСК «Автомотолюбитель №35» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 задолженности по взносам не имеет.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что сведения о правообладателях нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>» отсутствуют.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №№ усматривается, что сведения о правообладателях земельного участка, площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>», гараж №, отсутствуют.

Из технического паспорта на гараж усматривается, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь по наружному обмеру – <данные изъяты> кв.м., площадью подвала – <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру – <данные изъяты> кв.м.

Из искового заявления усматривается, что гараж был построен супругом ФИО2 – ФИО1

Документов, свидетельствующих о наличии каких-либо предписаний со стороны администрации МО Щекинский район с указанием на незаконность постройки гаража, материалы дела не содержат.

Сведений о том, что возведенный гараж № ГСК «Автомотолюбитель№35» создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также, что при строительстве гаража были допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил, материалы дела не содержат.

Таким образом, принимая во внимание, что ФИО2 задолженностей по взносам за гараж не имеет, гараж возведен на выделенном для этих целей земельном участке без нарушения строительных норм и правил, а также прав третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании права собственности на гараж, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., площадью подвала <данные изъяты> кв.м., площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Яснополянское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО2 Л,И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., площадью подвала <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 09.01.2023.

Председательствующий А.Б. Шлипкина