89RS0013-01-2025-001294-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 октября 2025 года г. Губкинский
Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Балан А.С.,
при ведении протокола помощником судьи Кузнецовой Ю.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-738/2025 по исковому заявлению ФИО1 к акционерному обществу «Ямалкоммунэнерго» о признании незаконными начислений по коммунальным услугам, возложении обязанности произвести перерасчет,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась с иском к ООО «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» о признании незаконным начисление оплаты за коммунальные услуги за ФИО2; возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги с 1 сентября 2023 года.
В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения, в котором также зарегистрирована ее сестра ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая с августа 2023 года находится в розыске и не проживает поданному адресу. При этом начисление платы за коммунальные услуги происходит на всех зарегистрированных лиц, и ей приходится оплачивать услуги и за сестру.
В ходе рассмотрения дела судом произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «ЕРИЦ ЯНАО» на надлежащего - АО «Ямалкоммунэнерго», в качестве третьего лица привлечена ФИО2
В судебном заседании истец поддержала исковые требования по указанным основаниям.
Третье лицо ФИО2 извещалась по месту регистрации, однако судебное извещение не было получено по причине не получения адресатом, что считается надлежащим извещением, поскольку лицо несет риск неполучения почтовой корреспонденции по месту своего жительства.
Представитель ответчика АО «Ямалкоммунэнерго» в судебное заседание не явился, направил письменные возражения, в которых указал, что начисление коммунальных услуг на всех зарегистрированных лиц является законным, поскольку и истец, и ФИО2 являются собственниками жилого помещения и обязаны нести расходы по предоставленным коммунальных услугам. Непроживание в жилом помещении не освобождает от данной обязанности. По данному жилому помещению начисления за воду производятся по общим тарифам, поскольку собственники не подают показания индивидуального прибора учета, хотя техническая возможность установки его имеется, что в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354, не предоставляет права на перерасчет платы за поставленную воду.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Губкинский, <адрес>, являются ФИО2 (1/4), ФИО3 (15/32 доли), ФИО2 (1/32 доли).
АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией и оказывает населению услуги по водоснабжению, отоплению и водоотведению.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).
В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (далее – Правила), утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению.
Согласно приложению № 2 (п. 4) в таком случае при определении платы учитывается количество граждан постоянно и временно проживающих в жилом помещении.
Таким образом, при расчете платы за водоснабжение и водоотведение учитываются либо показания индивидуальных приборов учета или формулы расчета с применением тарифов с учетом лиц, проживающих в жилом помещении.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 86 Порядка предоставления коммунальных услуг перерасчет размера платы допускается только в отношении помещений, не оборудованных индивидуальным прибором учета в связи с отсутствием технической возможности.
Как установлено в судебном заседании ФИО2 в розыске не находится, согласно сообщению из ОМВД России «Губкинское». В судебном заседании истец пояснила, что ФИО2 находилась под следствием, была помещена в следственный изолятор, по доброй воле не проживает в вышеуказанном жилом помещении. При этом также пояснила, что лицевые счета не разделены между всеми сособственниками жилого помещения.
Таким образом, начисление платы за коммунальные услуги с учетом всех собственников является законным и оснований для перерасчета не имеется.
Поскольку каждый из сособственников несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле в жилом помещении, истец вправе обратиться к остальным собственникам с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и заключения отдельных договоров, открытии лицевых счетов на каждого собственника.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Губкинский районный суд ЯНАО.
Решение в окончательной форме изготовлено 25 октября 2025 года.
Председательствующий: подпись
Копия верна. Судья А.С. Балан