УИД: 29RS0004-01-2023-000685-32

Дело № 2-498/2023

23 ноября 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Якивчука С.В.,

при секретаре судебного заседания Гуйда А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Шенкурск гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Шенкурского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился с указанным иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на земельный участок с кадастровым номером № по указанному адресу.

В обоснование иска, указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Д.Л.А., после смерти которой открылось наследство, состоящее из спорных жилого дома и земельного участка. Наследственное дело к имуществу Д.Л.А. не заводилось. Истец, как наследник по завещанию, принял данное наследство, путем совершения действий, свидетельствующих о его фактическом принятии – на момент смерти наследодателя проживал совместно с матерью в спорном жилом доме, несет расходы, связанные с эксплуатацией жилого дома, обрабатывает земельный участок. Оформление наследственных прав во внесудебном порядке исключается по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Право собственности наследодателя на жилой дом по вышеуказанному адресу подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 23.06.1992, выданного нотариусом Шенкурской государственной нотариальной конторы после смерти Д.А.П.. Право собственности на земельный участок – на основании свидетельства, выданного 01.09.1999 комитетом по земельным ресурсам Шенкурского района.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Дополнительно указал, что его сестра ФИО2 возражений по оформлению на него права собственности на спорное имущество в порядке наследования не имеет, действий по фактическому принятию наследства не предпринимала.

Ответчик администрация Шенкурского муниципального округа Архангельской области и третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены, что подтверждается распиской в получении администрацией судебной повестки (л.д. 57), а также почтовым уведомлением о вручении судебной повестки третьему лицу (л.д. 59). Заявлений и ходатайств от третьего лица не поступило.

От и.п. главы Шенкурского муниципального округа Архангельской области ФИО3 поступил в письменном виде отзыв на иск, согласно которому против удовлетворения исковых требований администрация не возражает, так как ФИО1 добросовестно пользуется наследственным имуществом, несет бремя по его содержанию, предпринял меры по сохранению имущества наследодателя. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д. 43-45).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

На основании части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как предусмотрено пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Д.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается актовой записью о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, составленной Шенкурским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области (л.д. 47).

Д.Л.А., является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовые записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно).

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля) (пункт 1 статьи 1149 ГК РФ).

По общему правилу завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом (пункт 1 статьи 1124 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ со слов Д.Л.А. нотариусом Шенкурского нотариального округа Архангельской области К.В.А. записано и удостоверено завещание, согласно которому Д.Л.А. распорядилась принадлежащим ей имуществом на случай смерти, указав, что все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось, в том числе земельный участок и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками, под номером № по <адрес>, она завещала своему сыну ФИО1 (л.д. 24).

По сведениям Федеральной нотариальной палаты, размещенным в реестре наследственных дел на сайте http://notariat.ru, и находящимся в открытом доступе, наследственное дело к имуществу Д.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Статьями 1112, 1113 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1152, пункту 1 статьи 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Право собственности на спорный жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано (л.д. 39).

В материалы дела истцом представлено свидетельство о праве на наследство от 23.06.1992 согласно которому Д.Л.А. унаследовала данный жилой дом после смерти своего супруга Д.А.П., принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от 30.09.1986 (л.д. 23).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04.10.2023 подтверждается, что за Д.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права на объекты недвижимости не регистрировались (л.д. 38).

Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31.01.1998 вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017 - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на жилой дом, возникло до 31.01.1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В абзацах 2, 4 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (пункт 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Таким образом, имеющееся в материалах дела свидетельство о праве на наследство по закону от 23.06.1992 является надлежащим доказательством возникновения у Д.Л.А. права собственности на спорный жилой дом.

По запросу суда администрацией Шенкурского муниципального округа Архангельской области представлено свидетельство на право собственности на землю серии № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Д.Л.А., согласно которому наследодателю предоставлен на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,0611 га, соответствующий земельному участку с кадастровым номером № (л.д. 53-56).

Согласно части 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Следовательно, спорный земельный участок принадлежал на праве собственности Д.Л.А. и вошел в состав наследственной массы.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) истцом представлена ведомость расчетов за электроэнергию по лицевому счету № (<адрес>), выданная Шенкурским отделением ООО «ТГК-2 Энергосбыт», согласно которой по состоянию на 01.11.2020 начислена задолженность, которая 10.11.2020 в размере 867 руб. была оплачена (л.д. 27).

Из вышеуказанного следует, что ФИО1, будучи наследником по завещанию, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства.

Правовых оснований для исключения из наследства по завещанию обязательной доли суд не усматривает в силу следующего.

Дочь наследодателя Д.Л.А.. – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к моменту открытия наследства достигла возраста 62 года.

Согласно статье 8.2 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные статьей 1148, пунктом 1 статьи 1149 и пунктом 1 статьи 1183 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются также к женщинам, достигшим пятидесятипятилетнего возраста, и мужчинам, достигшим шестидесятилетнего возраста.

Соответственно, дочь наследодателя ФИО2, являясь нетрудоспособной к моменту смерти своей матери, имела право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания.

В то же время право на обязательную долю может быть реализовано посредством установленных законом способов принятия наследства.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при разрешении вопросов об осуществлении права на обязательную долю в наследстве необходимо учитывать, что право на обязательную долю в наследстве является правом наследника по закону из числа названных в пункте 1 статьи 1149 ГК РФ лиц на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону, в случаях, если в силу завещания такой наследник не наследует или причитающаяся ему часть завещанного и незавещанного имущества не составляет указанной величины.

Третье лицо ФИО2 заявлений, ходатайств, доказательств реализации своего права на обязательную долю в наследстве путем совершения действий по ее фактическому принятию, суду не представила.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что спорные жилой дом и земельный участок перешли в порядке наследования по завещанию к истцу, совершившему необходимые и достаточные действия по фактическому принятию наследства после смерти своей матери.

Суд полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Шенкурского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, страховой номер индивидуального лицевого счета №, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, страховой номер индивидуального лицевого счета №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на жилой дом и земельный участок подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд Архангельской области.

Председательствующий С.В. Якивчук

Мотивированное решение суда изготовлено 24 ноября 2023 года.