РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Москва14 мая 2025 года
Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Синеве И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1272/25 по иску ООО «Единый Расчетный Центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,-
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: .... за период с января 2022 года по ноябрь 2024 года в общей сумме 120967 руб., расходы по оплате государственной пошлины с искового заявления 4629 руб., почтовые расходы 300 руб., расходы на получение выписки из ЕГРН 450 руб., расходы на оплату юридических услуг представителя 2000 руб.
Истец указал, что ответчик является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, однако своевременно не оплачивает коммунальные услуги, в результате чего у ответчика перед истцом возникла задолженность. Для защиты своих нарушенных прав истец был вынужден обратиться с иском в суд, в связи с чем понес дополнительные расходы.
Представитель истца ФИО2 в суд не явилась, до судебного разбирательства представила заявление, в котором исковые требования полностью поддержала и просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, возражений на иск не представила.
Суд, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.
В ходе судебного заседания установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: .... является ответчик Чиненная Т.Ю. Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с января 2022 года по ноябрь 2024 года составляет 120967 руб. На досудебное уведомление истца о необходимости погасить задолженность ответчик не отреагировала.
Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом письменными доказательствами – выпиской из ЕГРН, досудебным уведомлением, агентским договором, расчетом задолженности, иными документами, которые последовательны и полностью согласуются между собой.
В соответствие со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствие с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствие со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
При таких обстоятельствах суд признает исковые требования о взыскании задолженности законными и обоснованными.
Разрешая вопрос о распределении судебных расходов между сторонами, суд, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, присуждает взыскать с ответчиков в пользу истца документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины с искового заявления 4629 руб., почтовые расходы 300 руб., расходы на получение выписки из ЕГРН 450 руб., расходы на оплату юридических услуг представителя 2000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 198 ГПК РФ,-
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Единый Расчетный Центр» к ФИО1 – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Единый Расчетный Центр» задолженность по оплате коммунальных услуг в общей сумме 120967 руб., расходы по оплате государственной пошлины с искового заявления 4629 руб., почтовые расходы 300 руб., расходы на получение выписки из ЕГРН 450 руб., расходы на оплату юридических услуг представителя 2000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Солнцевский районный суд г. Москвы.
Судья Шилкин Г.А.
Решение в окончательной форме принято 14 мая 2025 года.