Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 19 августа 2022 года

Дело № 2-1049/2022

УИД 33RS0006-01-2022-001534-76

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 августа 2021 года город Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой Я.В.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Лабутиной Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования поселок Мстера Вязниковского района Владимирской области к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием на невостребованную земельную долю на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 33:08:000000:119,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит прекратить право собственности на принадлежащую ей земельную долю в размере 4,09 га в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером 33:08:000000:119, расположенном на землях бывшего ТОО «Мстерское» , признанную невостребованной постановлением администрации муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ №, и признать на указанную земельную долю право муниципальной собственности за муниципальным образованием .

В обоснование иска указано, что постановлением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в собственность, бессрочное (постоянное) пользование и аренду сельскохозяйственным предприятиям и выдаче им документов, удостоверяющих право на землю», за ТОО «Мстерское» в коллективно-долевую собственность закреплены сельскохозяйственные угодья. Постановлением Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Мстерское» утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, с определением размера доли каждого собственника по 4,09 га. В этом списке значится ФИО3, которая не передала указанную земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Свое право собственности на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» он не зарегистрировал. Указанный земельный участок с кадастровым номером 33:08:000000:119, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории МО на землях бывшего ТОО «Мстерское» . ТОО «Мстерское» было реорганизовано в СПК «Мстерский», которое впоследствии ликвидирован в связи с банкротством. Администрацией МО сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Процедура утверждения списка невостребованных земельных долей соблюдена. Возражений об исключении земельной доли ФИО3 из указанного списка не поступало, и данная земельная доля признана невостребованной.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в рассмотрении дела в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2.

Представитель истца Администрации муниципального образования в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии с представленными в материалы дела сведениями умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 в соответствии с представленными в материалы дела сведениями умер ДД.ММ.ГГГГ года

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГг. № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Постановлением Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственным предприятиям в собственность бесплатно, а также в бессрочное (постоянное) пользование и аренду на 20 лет с правом выкупа предоставлены сельскохозяйственные угодья, в том числе ТОО «Мстерское» в коллективную долевую собственность выделено 351 га сельскохозяйственных угодий.

Постановлением Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Мстерское» утвержден список членов товарищества-собственников земельных долей ТОО «Мстерское», которым выданы свидетельства на право общей долевой собственности на земельные паи с определением размера доли каждого собственника 4,09 га.

В представленных истцом списках в числе прочих значится ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой выдано свидетельство серии РФ-VI ВЛ-02-016 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, о праве общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 4,09 га на земельном участке, расположенном на территории ТОО «Мстерское».

Правопреемником ТОО «Мстерское», согласно представленным документам, является СПК «Мстерский», которое ликвидировано вследствие банкротства.

Как следует из Устава муниципального образования (городское поселение) и описания границ муниципального образования, земельный участок с кадастровым номером 33:08:000000:119 находится в границах муниципального образования .

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса Вязниковского нотариального округа наследниками к имуществу умершего являются ФИО2, ФИО1

Наследник к имуществу умершей ФИО3 - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Таким образом, судом установлено, поскольку ФИО2 было принято наследство после умершей ФИО3, соответственно она также приняла наследство в виде земельной доли.

Между тем ни прежний собственник спорной земельной доли ФИО3, ни ее наследник ФИО2, никаких действий по распоряжению данной земельной долей не предпринимали, не передали принадлежащую им на праве собственности земельную долю в аренду, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядились ею иным образом.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества следует, что сведения о праве ФИО3, ее наследника ФИО2 на земельный участок площадью 4,09 га отсутствуют.

Администрацией МО соблюдена процедура формирования списка невостребованных земельных долей, что подтверждается представленными в материалы дела объявлениями, протоколом собрания, сведениями об опубликовании списка долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Список невостребованных долей утвержден ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации МО и был опубликован в средствах массовой информации. В данный список включена принадлежащая ФИО3 земельная доля общей площадью 4,09 га. Возражений против включения данной доли в список невостребованных долей не поступило.

Таким образом, в соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ ФЗ земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По данному делу судом установлено, что собственник земельной доли ФИО3 с момента получения свидетельства о праве собственности на земельную долю не предприняла каких-либо мер к оформлению спорной земельной доли в свою собственность, не выделила ее, не обрабатывала. Не сделал таких действий и ее наследник ФИО2 Напротив ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований, о чем написала заявление.

Поскольку в материалах дела имеются сведения о смерти ответчиков ФИО3, ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению только к наследнику ФИО2

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования к ФИО2 о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием на невостребованную земельную долю на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 33:08:000000:119, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю в размере 4,09 га, ранее принадлежавшую ему на основании свидетельства серии РФ-VI ВЛ-02-016 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером 33:08:000000:119, расположенном на землях бывшего СПК «Мстерский» , признанную невостребованной постановлением № администрации муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за администрацией муниципального образования право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью 4,09 га на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 33:08:000000:119, расположенном по адресу: , на землях бывшего СПК «Мстерский», принадлежащую ФИО3 на основании свидетельства серии РФ-VI ВЛ-02-016 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, признанную невостребованной постановлением № администрации муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования к ФИО3, ФИО1 - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья Я.В. Киселева