УИД: 36RS0034-02-2025-000054-45

Дело № 2-2-84/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Ольховатка 03 апреля 2025 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Баратовой Г.М.,

при секретаре Мохна Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по исковому заявлению /ФИО1./ к /ФИО2./ и /ФИО3./ о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

/ФИО1./ обратился в суд с иском к /ФИО2./ и /ФИО3./, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований /ФИО1./ указывает, что 14.03.2024 он заключил контракт с Министерством обороны Российской Федерации о прохождении военной службы. Во время прохождения военной службы он получил ранение. 29.11.2024 он получил страховую выплату в размере 3000000,00 руб. Ответчики - его родители, которые с 28.04.2001 состоят в зарегистрированном браке. На основании договора купли-продажи от 11.12.2024 его мать /ФИО2./ приобрела у /ФИО4./ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество принадлежит на праве собственности его матери /ФИО2./ и его отцу /ФИО3./ Расчет между продавцом и покупателем был произведен за счет принадлежащих ему денежных средств, полученных за ранение, поэтому он считает, что именно он должен быть признан собственником указанного выше имущества, а не ответчики.

Определением Россошанского районного суда Воронежской области от 25.02.2025 к к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: ФИО5 управляющий должника – ответчика по делу /ФИО3./ - /ФИО6./ и /ФИО4./ (л.д. 92).

Истец /ФИО1./ о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом – судебной повесткой. Истец в судебное заседание не явился, своего представителя в судебное заседание не направил, обратился к суду с письменным заявлением, в котором указал, что исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик /ФИО2./ о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом – судебной повесткой, в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с письменными заявлениями, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований /ФИО1./ о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, указала, что в материалах дела имеются доказательства источника личных денежных средств истца, тем самым признала исковые требования истца в полном объеме, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик /ФИО3./ в судебное заседание не явился. Повестка в судебное заседание на 03.04.2025 направлена по адресу регистрации ответчика: <адрес>, однако не была доставлена и возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения», т.е. по причине отсутствия адресата и неявки на почту по извещению. По правилам ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. В соответствии с п. 34 Приказа Минцифры России от 17.04.2023 № 382 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи» отметка "истек срок хранения" свидетельствует о неявки адресата за почтовым отправлением в отделение почтовой связи после доставки адресату первичного/вторичного извещений, что может быть вызвано, в том числе, и уклонением в получении корреспонденции. Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Как разъяснено в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Кроме того, согласно ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Исходя их приведенных норм ответчик /ФИО3./ признается надлежащим образом извещенным о судебном разбирательстве, несмотря на отсутствие факта вручения ему повестки на судебное заседание 03.04.2025.

Третье лицо /ФИО4./ о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом – судебной повесткой, в судебное заседание не явилась, письменного отзыва на иск не представила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Третье лицо Финансовый управляющий должника – ответчика по делу /ФИО3./ - /ФИО6./ о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом – судебной повесткой. /ФИО6./ обратилась к суду с письменным отзывом на исковое заявление, в котором указала, что решение Арбитражного суда Воронежской области от 17.06.2024 по делу №А14-5228/2024 /ФИО3./ признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации его имущества, она утверждена Финансовым управляющим. Считает, что исковое заявление /ФИО1./ подлежит удовлетворению, т.к. жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> являются его личной собственностью, т.к. им представлены доказательства подтверждающие источник личных денежных средств, также считает, что на указанное имущество не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и третьих лиц.

Исследовав и оценив доказательства, изучив заявления ответчика /ФИО2./ о признании иска, изучив письменный отзыв Финансовового управляющего должника – ответчика по делу /ФИО3./ - /ФИО6./, не возражавшей против удовлетворения иска, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что 14.03.2024 истец /ФИО3./ заключил контракт с Министерством обороны Российской Федерации о прохождении военной службы и убыл для прохождения военной службы (л.д. 16-16а, 19).

Во время прохождения военной службы он получил ранение, что подтверждается справкой о ранении (контузии, травме, увечье) № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

29.11.2024 он получил страховую выплату в размере 3000000,00 руб. (л.д. 11).

Ответчик /ФИО2./ и /ФИО3./ являются его родителями, которые с 28.04.2001 состоят в зарегистрированном браке, что подтверждается копиями свидетельства о заключении брака и свидетельства о рождении (л.д. 7, 8).

11.12.2024 его мать /ФИО2./, находясь в браке, по договору купли-продажи приобрела у /ФИО4./ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 14, 15). /ФИО2./ является собственником указанного недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.02.2025 (л.д. 43-44, 48-49).

По договору купли-продажи от 11.12.2024, заключенному между /ФИО4./ и /ФИО2./ расчет между продавцом и покупателем был произведен в сумме 1200000,00 руб. за счет денежных средств, принадлежащих /ФИО1./, полученных им за ранение и являющимися страховым возмещением.

Кроме того, из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда Воронежской области от 17.06.2024 по делу №А14-5228/2024 признано обоснованным заявление /ФИО3./ о признании его несостоятельным (банкротом). Введена в отношении /ФИО3./ процедуру реструктуризации долгов гражданина. Финансовым управляющим /ФИО3./ утверждена /ФИО6./ (л.д. 77-82). Решением Арбитражного суда Воронежской области от 19.03.2025 по делу №А14-5228/2024 /ФИО3./ признан несостоятельным (банкротом). Открыта процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев.

Позиция истца заключается в том, что приобретенное по вышеуказанному договору купли-продажи недвижимое имущество является его личным имуществом, а не собственностью его матери – ответчика по делу /ФИО2./, которая состоит со /ФИО3./ в браке, и на недвижимое имущество, приобретенное ею по договору купли-продажи от 11.12.2024, может быть обращено взыскание в рамках дела о банкротстве в отношении ответчика /ФИО3./

При этом, ответчик по делу /ФИО2./ иск признала и не оспаривает факт того, что указанное имущество приобретено за счет денежных средств истца. Финансовый управляющий /ФИО3./, признанного несостоятельным (банкротом) по решению суда, - /ФИО6./ так же полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку приобретено на денежные средства истца, взыскание по долгам /ФИО3./ на него обращено быть не может.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, представлены суду доказательства, принадлежности ему денежных средств, которые были использованы в качестве оплаты за приобретенное ответчиком /ФИО2./ по договору купли-продажи от 11.12.2024 недвижимое имущество. Ответчиками доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, в соответствии со ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Признание иска изложено ответчиком /ФИО2./ в письменной форме и приобщено к делу, о чем указано в протоколе судебного заседания. Финансовый управляющий /ФИО3./, признанного банкротом по решению суда, /ФИО6./ в письменном отзыве так же указала, что исковые требования /ФИО1./ подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования /ФИО1./ к /ФИО2./ и /ФИО3./ о признании права собственности на недвижимое имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление /ФИО1./ к /ФИО2./ и /ФИО3./ о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.

Прекратить право собственности /ФИО2./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, на земельный участок, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и на жилой дом, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Погасить в ЕГРН записи о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за /ФИО1./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и на жилой дом, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

После вступления в законную силу, настоящее решение является основанием для регистрации в ЕГРН за /ФИО1./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, права собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и на жилой дом, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Баратова Г.М.