№ 2-566/2022
66RS0023-01-2022-000703-67
Мотивированное решение
изготовлено 19 октября 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2022 года гор. Новая Ляля
Верхотурский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Булдаковой Ю.В.
при секретаре судебного заседания Козловой А.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новолялинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
Истец ФИО1 обратилась с иском к администрации Новолялинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования. после смерти родителей – отца ФИО2, умершего (дата обезличена), матери ФИО3, умершей (дата обезличена), на жилой дом общей площадью 41 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 1900 кв. м, кадастровый номер (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен).
В обоснование исковых требований указано, что после смерти родителей – отца ФИО2, умершего (дата обезличена), матери ФИО3, умершей (дата обезличена), открылось наследство в виде одноэтажного деревянного дома, общей площадью 41 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 1900 кв. м, кадастровый номер (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен). Истцом фактически принято наследство в виде вышеуказанного имущества в силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ. В 2022 году истец обратилась к нотариусу с целью оформления наследства после смерти родителей и приведения правоустанавливающих документов на недвижимое имущество в соответствие с законом. 16.05.2022 истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, однако на жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке право наследства по закону нотариус не оформил по причине отсутствия регистрации прав собственности на жилой дом за родителя в БТИ на момент оформления договора от 06.12.1960. Спорный жилой дом (адрес обезличен) сельсовета был куплен отцом истца в 1960 г., что подтверждается договором от 06.12.1960. В 1994 г. адрес дома был изменен на дом (адрес обезличен). Истец является единственным наследником, спора о праве нет. Признание права собственности необходимо истцу для регистрации его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Свердловской области. В связи с этим истец просит признать не ней право собственности на жилой дом по адресу: (адрес обезличен).
В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивала, просила установить факт принятия ею наследства в виде жилого дома по адресу: (адрес обезличен), и признать за ней право собственности на указанный жилой дом. Кроме того, указал, что у нее есть родные сестры ФИО4, ФИО5 и ФИО6, которые на наследство не претендуют.
Представитель ответчика администрации Новолялинского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен своевременно и надлежащим образом. Направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают относительно исковых требований ФИО1
Третьи лица ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, в письменных заявления, направленных в суд, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что на наследственное имущество не претендуют, не возражают против удовлетворения иска.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных лиц.
Заслушав объяснения истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено при рассмотрении дела ФИО2 и ФИО7 состояли в зарегистрированном браке с 24.05.1955, о чем в материалы дела представлено свидетельство о заключении брака I-ЮН № (номер обезличен), выданное (дата обезличена) Копятковским с/с Новолялинского района Свердловской обл. (л.д. 8).
06.12.1960 между Коптяковским сельсоветом в лице председателя ФИО8, и ФИО2 был заключен договор купли-продажи жилого дома (адрес обезличен) (л.д. 20).
Указанный договор купли-продажи от 06.12.1960 зарегистрирован в установленном законом порядке не был. Вместе с тем, из его условий следует, что между продавцом и покупателем достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора купли-продажи. Обязательства по сделке сторонами исполнены: денежные средства переданы продавцу в полном объеме, при этом последний передал, а покупатель принял объект недвижимости. Претензий друг к другу стороны с момента заключения договора не имели, доказательство обратного в судебном заседании не представлено.
Постановлением главы администрации Коптяковского сельсовета от (дата обезличена) № (номер обезличен) утвержден перечень улиц на территории администрации Коптяковского сельсовета. Жилому дому, приобретенному ФИО2 по договору купли-продажи от 06.12.1960, был присвоен адрес: (адрес обезличен) (л.д. 16 - 19).
Согласно свидетельству о праве собственности на землю № (номер обезличен) от (дата обезличена), выданному администрацией Коптяковского сельсовета на основании постановления Главы администрации Копятковского сельсовета № (номер обезличен) от (дата обезличена), ФИО2 приобрел право собственности на приусадебный участок общей площадью 1 900 кв. м в (адрес обезличен) (л.д. 66).
(дата обезличена) ФИО2 умер (л.д. 10).
Судом установлено, что после смерти ФИО2 во владение наследственным имуществом в виде объекта недвижимого имущества вступила его супруга ФИО7, которая совершила действия по сохранности жилого помещения и земельного участка, оплате коммунальных, жилищных услуг, а также после смерти мужа пользовалась вещами, принадлежащими умершему, распорядилась его личными вещами по собственному усмотрению.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Положениями п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации ).
В силу п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследодатель не оставил завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности.
Согласно п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию – какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
ФИО7 умерла (дата обезличена), что подтверждается копией свидетельством о смерти III-АИ № (номер обезличен) от (дата обезличена) (л.д. 9)
В круг наследников по закону в порядке ст. 1142 Гражданского кодекса РФ входят дочери ФИО7 – истец ФИО1, а также ФИО4, ФИО5 и ФИО6, которые с заявлением к нотариусу о принятии наследства в установленный законом срок не обращались. Иных наследников по закону первой очереди не имеется. Родители наследодателя умерли до открытия наследства.
Таким образом, ФИО1 в силу закона является наследником первой очереди после смерти ФИО9 Иных наследников к имуществу ФИО7 не имеется.
17.02.2014 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, хранящийся в подразделении № (номер обезличен) Уральского банка ПАО «Сбербанк России» на счетах: № (номер обезличен), и № (номер обезличен) со всеми причитающимися процентами и компенсациями, и на неполученную пенсию в размере 10 986 руб. 22 коп.
16.05.2022 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адрес: (адрес обезличен) общей площадью 1900 кв. м., кадастровый номер (номер обезличен).
Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), было отказано, в связи с отсутствием оформленного права собственности.
Таким образом, переход права собственности на спорное домовладение как после смерти ФИО2, так и после смерти ФИО7 в порядке наследования не оформлен.
Как следует из доводов искового заявления, и объяснений истца, последняя вступила в права наследования, поддерживает дом в порядке, следит за его сохранностью, выполняет мелкие ремонтные работы, пользуется предметами быта и обихода, пользовалась земельным участком, приняла личные вещи наследодателя, в том числе документы на наследственное имущество, обращалась к нотариусу, получала необходимые справки для оформления наследственных прав.
На основании анализа имеющихся материалов дела, судом установлено, что истец после смерти наследодателя ФИО7, в срок, предусмотренный для принятия наследства ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, вступила в фактическое владение наследственным имуществом. Таким образом, истец приняла наследство фактически, поскольку совершила действия, направленные на принятие наследства, вступив в фактическое пользование наследственным имуществом.
Ответчиком и третьими лицами доказательств, опровергающих доводы истца и представленные ею доказательства, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено. Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Установление факта принятия наследства необходимо истцу для реализации своих наследственных прав.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт (паспортные данные обезличены)) удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти наследодателя ФИО7, (дата обезличена) года рождения, умершей (дата обезличена), в виде жилого дома по адресу: (адрес обезличен), кадастровый номер (номер обезличен).
Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, площадью 41 кв.м, кадастровый номер (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей жалобы, через Верхотурский районный суд Свердловской области постоянное судебное присутствие в гор. Новая Ляля в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.В. Булдакова