УИН 77RS0015-02-2022-013145-88

№ 02-7637/2022

решение

именем российской федерации

адрес08 декабря 2022 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при секретаре фио,

с участием истца ФИО1,

представителя истца по доверенности фио,

представителя ответчика по доверенности фио,

третьего лица фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-7637/2022 по иску ФИО1 фио к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконным отказа в предоставлении освободившегося жилого помещения и обязании предоставить жилое помещение на основании договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указав, что проживает в жилом помещении по адресу: адрес, адрес и состоит на учете по улучшению жилищных условий, однако Департаментом городского имущества адрес отказано в представлении ФИО1 освободившегося жилого помещения – комнаты № 2 площадью 11,6 м2 по этому же адресу по договору социального найма в порядке ч. 1 ст. 59 ЖК РФ по мотивам превышения размеров площади жилого помещения предоставляемого из жилого фонда адрес, определенных ст. 20 Закона адрес с предложением заключить договор купли-продажи указанного жилого помещения; ФИО1 просит признать данный отказ незаконным и обязать предоставить ему по договору социального найма комнату № 2 площадью 11,6 м2 по адресу: адрес, адрес.

Истец и представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика по доверенности фио возражала против удовлетворения исковых требований, по тем основаниям, что ФИО1 было отказано в предоставлении освободившейся комнаты правомерно, ввиду превышения размера площади жилого помещения, определенного ст. 20 Закона адрес от 14.06.2006 N 29, в случае предоставления таковой.

Третье лицо фио не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица фио и фио в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ извещены надлежащим образом; об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем в соответствии ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ст. 59 ЖК РФ, освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Порядок предоставления из жилищного фонда адрес освободившихся комнат в коммунальных квартирах по договору социального найма жилого помещения гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающихся в жилых помещениях утвержден постановлением Правительства Москвы от 18.10.2018 N 1285-ПП.

Жителям адрес, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, признанным нуждающимися в жилых помещениях, предоставляются жилые помещения из жилищного фонда адрес, площадь которых не менее нормы предоставления, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом. Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека (ст. 20 Закона адрес от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения").

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства Москвы от 18 октября 2018 г. N 1285-ПП "О порядке предоставления из жилищного фонда адрес освободившихся комнат в коммунальных квартирах, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящейся в собственности адрес", заявители имеют право на предоставление в соответствии с настоящим Порядком освободившейся комнаты в коммунальной квартире по договору социального найма жилого помещения при условии, что в результате предоставления жилого помещения не будут превышены размеры площади жилого помещения, определенные статьей 20 Закона адрес от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения".

Судом установлено, что ФИО1 на условиях договора социального найма жилого помещения от 13.04.2009 зарегистрирован и проживает в комнате № 1 по адресу: адрес, адрес, площадью 17,1 м2.

24.02.2022 Истец обратился в Департамент городского имущества адрес с заявлением о предоставлении дополнительно для проживания освободившейся комнаты № 2, площадью 11,6 м2.

21.03.2022 Департамент городского имущества адрес направил Истцу уведомление № ДГИ-59946/22-(0)-1, согласно которому, рассмотрение заявления Истца было приостановлено в соответствии с п. 15 постановления Правительства Москвы от 18 октября 2018 г. N 1285-ПП "О порядке предоставления из жилищного фонда адрес освободившихся комнат в коммунальных квартирах, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящейся в собственности адрес".

Кроме того, в уведомлении содержались сведения об отказе в удовлетворении просьбы о присоединении освободившейся комнаты № 2, площадью 11,6 м2, в связи с превышением норм площади, предусмотренными ст. 20 Закона адрес от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения".

Уведомлением Департамента городского имущества адрес от 20.04.2022 ФИО1 отказано в предоставлении жилого помещения при отсутствии оснований в предоставлении освободившейся комнаты по договору социального найма и отсутствии заявления о предоставлении освободившейся комнаты по договору купли-продажи жилого помещения с доплатой за превышение площади жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью доказательств, относимость, допустимость и достоверность которых сомнений не вызывают, а именно: исковым заявлением, заявлением ФИО1 от 24.02.2022, уведомлением Департамента городского имущества адрес от 21.03.2022, заявлением ФИО1 от 02.04.2022, уведомлением Департамента городского имущества адрес от 20.04.2022, договором социального найма жилого помещения от 13.04.2009, решением Люблинского районного суда адрес от 25.12.2008, единым жилищным документом, решением Люблинского районного суда адрес от 25.11.2010, определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16.03.2011, заявлением ФИО1 от 21.02.2022, ответом Департамента городского имущества адрес на обращение ФИО1 от 24.03.2022.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права и закона, суд находит отказ Департамента городского имущества адрес в предоставлении ФИО1 освободившейся комнаты по договору социального найма обоснованным и соответствующим ст. 59 ЖК РФ, ст. 20 Закона адрес от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения", п.п. 3 и 15 Постановления Правительства Москвы от 18 октября 2018 г. N 1285-ПП "О порядке предоставления из жилищного фонда адрес освободившихся комнат в коммунальных квартирах, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящейся в собственности адрес", так как из расчета 17,1 м2 + 11,6 м2, суммарная площадь всех жилых помещений превысит норму, установленную ч. 3 ст. 20 Закона адрес от 14.06.2006 N 29 - 18 м2 и более чем на 9 м2.

Кроме того, из технических характеристик спорных комнат, отраженных в поэтажном плане следует, что спорное помещение не связано внутренним сообщением с комнатой № 1, предоставленной Истцу по договору социального найма, является жилым помещением в доме коридорной системы, использовавшимся ранее в качестве общежития, и не является комнатой в коммунальной квартире, в связи с чем не может быть предоставлена в порядке, предусмотренном ст. 59 ЖК РФ, поскольку жилищным законодательством не предусмотрен порядок присоединения освободившихся комнат в домах коридорной системы.

В соответствии с ч. 3 ст. 49 ЖК РФ, жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 50 ЖК РФ, порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма, указанным в ч. 3 ст. 49 ЖК РФ устанавливается Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, а норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления.

Так, вопреки позиции представителя истца применением Закона адрес от 14 июня 2006 г. N 29 и постановления Правительства Москвы от 18 октября 2018 г. N 1285-ПП, устанавливающих порядок и норму предоставления жилого помещения по договору социального найма, при предоставлении освободившегося жилого помещения не противоречит ст. 59 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах суд оснований для удовлетворения исковых требований не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 фио отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 15 декабря 2022 г.

Судья