Дело (УИД) 42RS0018-01-2025-000783-61

Производство № 2-955/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

г. Новокузнецк 20 мая 2025 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре Остапко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Водоканал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Водоканал» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Свои требования мотивируют тем, что ООО «Водоканал» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей поставку холодной питьевой воды, т.е. предоставляет жилищно-коммунальные услуги. Собственники и пользователи помещений обязаны вносить плату за приобретенные объемы услуг, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении, либо количества собственников при отсутствии регистрации, нормативов потребления и тарифов, установленных в соответствии с законодательством РФ. Начисление за холодное водоснабжение жителям частного сектора при отсутствии приборов учета складывается из начислений на жилое помещение и полив огорода. Начисление за полив огорода рассчитывается на количество соток огорода по документу на земельный участок данного жилого дома по нормативу, установленному на полив одной сотки огорода за поливочный сезон и тарифу 1 куб.м. холодной воды, установленному в расчетном периоде. .. .. ....г. мировым судьей судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района г.Новокузнецка Кемеровской области был вынесен судебный приказ №... о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «Водоканал» задолженности за коммунальные и жилищные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины. В связи с представленными ФИО1 возражениями судебный приказ №... отменен на основании определения мирового судьи судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района г.Новокузнецка Кемеровской области от .. .. ....г. Должники не исполняют предусмотренную законом обязанность по своевременной и полной оплате предоставленного ресурса, в результате чего образовалась задолженность в размере 50 849, 73 руб. за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. Сумма пени за нарушение должником срока оплаты за начисленный период по состоянию на .. .. ....г. составляет 19 484, 95 руб. Для взыскания задолженности ООО «Водоканал» заключил договор оказания услуг, на основании которого исполнитель по договору принимает на себя обязательства по оказанию истцу услуг по взысканию задолженности по жилищно-коммунальным услугам жителей.

Просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность, образованную по адресу: ул.....г..... пользу ООО «Водоканал»: задолженность за коммунальные и жилищные услуги а период с 01.01.2020 г. по 28.02.2025 г. в размере 50 849, 73 руб., пени в размере 19 484, 95 руб., расходы на оплату сбора пакета документов, составление и подачу искового заявления, подготовку и представительство в суде в размере 4 500 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 192 руб. (по 96 руб. с каждого из ответчиков).

Представитель истца ООО «Водоканал» - ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д.19), в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, в суд не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ по известному адресу регистрации, причины неявки суду ответчики не сообщили, не просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, возражений по исковым требованиям не представили.

Суд принял все меры к надлежащему извещению о месте и времени рассмотрения дела ответчиков. Уклонение ответчиков от явки в судебные заседания суд расценивает, как злоупотребление правом и в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассматривает гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, в заочном производстве, против чего не возражает истец.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ):

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3).

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27.06.2017 года, наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (ч.3 ст.30, ч.1 ст.36, п.2 ч.1 и п.1 ч.2 ст.154, ч.1 ст.158, ч.1 ст.162 ЖК РФ).

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» предусматривает:

Подпункт «а» пункта 28: собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

Пункт 29: расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

С 1 января 2017 г. в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг) (Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 (ред. от 29.06.2020) "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме").

При первоначальном включении указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г.

При последующих включениях размер указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. В случае если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно адресно-справочной информации от ООО «Водоканал» в доме расположенном по адресу: ул.....г..... зарегистрирован с .. .. ....г. по настоящее время ФИО2, .. .. ....г. года рождения; ФИО1, .. .. ....г. года рождения был зарегистрирован по указанному адресу с .. .. ....г. по .. .. ....г., что также подтверждается сведениями представленными ОВМ Управления МВД России по г.Новокузнецку Кемеровской области (л.д. 40-41).

ООО «Водоканал» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку холодной питьевой воды, производит начисление и взимание платежей с собственников помещений в доме расположенном по адресу: ул.....г...... Начисление платы за коммунальную услугу по холодной воде для абонентов (потребителей услуг) производит ООО «Жилкомцентр» на основании договора ....... от .. .. ....г., заключенного между ООО «Водоканал» и ООО «Жилкомцентр» (л.д. 14-17).

Коммунальные ресурсы использовались ответчиками в полном объеме, следовательно, в соответствии со ст.540 ГК РФ и п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), между ответчиками и ООО «Водоканал» возникли договорные отношения по предоставлению коммунальных услуг.

Таким образом, ФИО1, ФИО2 являются потребителями коммунальных услуг, и на них в силу Жилищного Кодекса РФ возложена обязанность по оплате услуг по поставке холодной питьевой воды.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с абз.3 п. 55 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, используемых для подогрева холодной воды, объем потребления таких коммунальных ресурсов определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных для потребителей, проживающих в жилых помещениях при отсутствии централизованного горячего водоснабжения.

Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих наличие индивидуального прибора учета холодной воды.

Ответчики нарушили возложенные на них ст.153 ЖК РФ обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг.

Размер задолженности ответчиков за услуги по холодному водоснабжению за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составляет 50 849, 73 руб., что следует из расчета суммы задолженности и суммы пени (л.д.7-9). Также, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчикам начислена пеня в размере 19 484, 95 руб. Расчет задолженности судом проверен и признан верным, ответчиками не оспорен.

Ранее ООО «Водоканал» обращался к мировому судье судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района ул.....г..... за выдачей судебного приказа в отношении ответчиков. От ФИО1 поступили возражения, .. .. ....г. было вынесено определение об отмене студеного приказа (л.д.34).

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что ответчики не исполняют должным образом предусмотренные жилищным законодательством обязательства собственника жилого помещения и членов его семьи по оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, которая до настоящего времени ответчиками не погашена, обязательные платежи по жилищно-коммунальным услугам не внесены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность за поставку холодной воды за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. в размере 50 625,53 рублей, поскольку в указанный период времени ответчики совместно состояли на регистрационном учете жилого помещения по ул.....г......

Поскольку с .. .. ....г. ФИО1 снят с регистрационного учета жилого помещения по ул.....г....., задолженность за поставку холодной воды за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. в размере 224, 20 рублей подлежит взысканию с ФИО2

Поскольку ответчики допустили просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего у них перед истцом образовалась задолженность, ответчикам начислены пени, которые суд признает законными и обоснованными. Учитывая, что факт наличия у ответчиков задолженности в судебном заседании подтвержден, суд считает необходимым взыскать с ответчиков пени.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составил 19 484, 95 руб. (л.д.4об.).

Данный расчет признан судом арифметически верным, произведенным с учетом положения Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым наложен мораторий с .. .. ....г. по .. .. ....г..

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает возможным применить положения ст.333 ГК РФ снизив пеню, ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства до 10000 руб.

В связи с вышеизложенным, с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Водоканал» подлежит взысканию пени в общем размере 10 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, законодатель относит, в том числе почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимые расходы (ст. 94 ГПК РФ).

Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., а также почтовые расходы за направление копии искового заявления ответчику в размере 192, 00 руб., расходы на оплату сбора пакета документов, составление и подачу искового заявления, подготовку и представительство в суде в размере 4 500 руб. подтверждены документально, связаны с рассмотрением дела и подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме (л.д. 10-11).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Водоканал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ......., ФИО2, ....... в пользу ООО «Водоканал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50 625 рублей 53 копейки, пени в размере 10 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 192 рублей, расходы на оплату сбора пакета документов, составление и подачу искового заявления, подготовку и представительство в суде в размере 4 500 рублей.

Взыскать с ФИО2, ....... в пользу ООО «Водоканал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 224 рублей 20 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2025 года.

Судья Н.В. Иванова