Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 г. <адрес>

ш. Энтузиастов, <адрес>А

Балашихинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Чорной Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Войсковая часть 3492 к ФИО1 об освобождении и возврате занимаемого машино-места,

УСТАНОВИЛ:

Истец войсковая часть № обратилась в суд с иском, указав, что подземный гараж-стоянка по адресу: <адрес> закреплена на праве оперативного управления за войсковой частью №. ДД.ММ.ГГГГ между войсковой частью № и ФИО1 заключен договор пользования машино-местом № в подземном гараже паркинга №. Приказом командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик исключен из списков личного состава войсковой части и направлен для дальнейшего прохождения военной службы в Военный учебно-научный центр Сухопутных войск «Общевойсковая академия Вооруженных сил РФ», в связи с чем, договор прекратил свое действие. Поскольку ответчик исключен из списка личного состава войсковой части №, он утратил право пользования машино-местом в подземном гараже-стоянке.

Истец просит обязать ответчика освободить занимаемое машино-место №, расположенное в подземном гараже-стоянке по адресу: <адрес> передав его истцу по акту приема-передачи в том состоянии, в котором ответчик его получил, с учетом нормального износа.

Представитель истца войсковой части № ФИО4 в судебное заседание явился, иск поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, против иска возражал, пояснил, что он не переводился к новому месту службы. Когда с ним заключался договор в 2023г., он не являлся военнослужащим войсковой части 3492. Он является участником специальной военной операции, проходит военную службу по контракту, остался проживать в служебном жилом помещении.

Выслушав стороны, изучив письменные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения его имуществом.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора, стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор); к отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в соответствии с Планом закрепления парковочных машино-мест в гараже-стоянке машино-место № паркинга № закреплено за войсковой частью № для предоставления военнослужащим войсковой части.

На подземный гараж стоянку зарегистрировано право собственности Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Подземный гараж-стоянка закреплен на праве оперативного управления за войсковой частью 3492 на основании распоряжения ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Р за № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 приказом командира войсковой части зачислен в списки личного состава войсковой части №.

ДД.ММ.ГГГГ между войсковой частью № и ФИО1 заключен договор пользования машино-местом № в подземном гараже паркинга № по адресу: <адрес>

Согласно пп. 4 п. 5.4 договора настоящий договор прекращается в связи с переводом к новому месту службы (переводом в другую воинскую часть), и согласно п.п.8 п.5.4 договора – с прекращением в пользователя действия договора найма (пользования) жилого помещения специализированного жилого фонда.

В силу пп. 3.2.7 п. 3.2 договора предусмотрено, что при прекращении договора пользователь обязан сдать правообладателю в течение 7 дней машино-места в надлежащем состоянии и пропуск в подземный гараж-стоянку, погасить задолженность за пользование машино-местом и коммунальные услуги.

Указанное парковочное место принято ответчиком и до настоящего времени им используется, что подтверждено сторонами в ходе судебного заседания.

Приказом командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик исключен из списков личного состава войсковой части и направлен для дальнейшего прохождения военной службы по контракту.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено уведомление об освобождении машино-места, сдаче пропуска в подземный гараж, погашении задолженности по оплате машино-места.

В соответствии с п. 4.1 договора пользования машиноместом в подземном гараже-стоянке от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что договор вступает в силу с момента подписания, и действует до возникновения у пользователя одного из обстоятельств, перечисленных в п.5 настоящего договора.

Суд соглашается с доводом ответчика о том, что он не переводился к новому месту службы. Когда с ним заключался договор в ДД.ММ.ГГГГ он также не являлся служащим войсковой части №. Поэтому ссылка ответчика на прекращение договора в связи с переводом к новому месту службы (переводом в другую воинскую часть) является несостоятельной.

ФИО1 переведен в иную войсковую часть, является участником специальной военной операции, остался зарегистрированным по тому же адресу, а также остался проживать в том же служебном помещении, что не оспаривалось истцом и подтверждено квитанцией об оплате коммунальных услуг. До настоящего времени договор найма специализированного жилого помещения в общежитии ЖК «ВИТЯЗЬ» с ответчиком не расторгнут, несмотря на перевод в другую часть. Договор найма служебного жилого помещения между сторонами не прекращен, решение о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением и выселении материалы дела не содержит.

По мнению суда, распределение машиномест и их закрепление между конкретными войсковыми частями, не может служить основанием для прекращения договора пользования машино-местом № в подземном гараже паркинга № по адресу: <адрес> договора (с прекращением в пользователя действия договора найма (пользования) жилого помещения специализированного жилого фонда) противоречит закону.

Оценивая представленные по делу доказательства, на основании вышеизложенных обстоятельств, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Войсковая часть 3492 к ФИО1 об освобождении и возврате занимаемого машино-места, передав его войсковой части № по акту приема-передачи в том состоянии с учетом нормального износа, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Т.В. Чорная