Дело № 2-2250/2022 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 16 июня 2022 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Рогачевой Е.Т.,

при секретаре Лобовой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Бетотек-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Бетотек-Сервсис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 72305 рублей 09 копеек, задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14677 рублей 28 копеек, пени за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7078 рублей 11 копеек, пени за услугу «Консьерж» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3299 рублей 67 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3120 рублей 80 копеек.

В основание требований ссылается на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . В период с период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги. Истец неоднократно извещал ответчика о необходимости погасить задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель ООО «Бетотек-Сервсис» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации. Почтовое извещение возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которым закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ООО «Бетотек-Сервис» подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно положениям ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из положений ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с положениями ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, согласно решению общего собрания собственников, оформленного Протоколом № общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ жилой в находится в управлении ООО «Бетотек-сервис» (л.д. 68-73).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Бетотек-сервис» и ФИО1 заключен договор управления многоквартирным домом № соответствии с которым ООО «Бетотек-сервис» занимается обслуживанием указанного многоквартирного дома (л.д. 75-79).

ФИО1 является собственником в , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости (.,113).

Согласно сведениям, представленным ГУ МВД России по , ФИО1 зарегистрирована в в с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 93).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик, как собственник жилого помещения, потребляя коммунальные услуги, оплату надлежащим образом не производила, в связи с чем образовалась задолженность, которая согласно расчетам истца составляет 72305 рублей 09 копеек период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 14677 рублей 28 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности за исковой период.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты ООО «Бетотек-сервис» коммунальных услуг в полном объеме, то суд считает, что истец вправе требовать с ответчика взыскания задолженности.

При таких обстоятельствах, на основании ст. ст. 153,155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 309,310 Гражданского кодекса РФ суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «Бетотек-сервис» и взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72305 рублей 09 копеек, по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14677 рублей 28 копеек с ФИО1

Кроме того, истцом заявлено требования о взыскании пени за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7078 рублей 11 копеек, пени за услугу «Консьерж» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3299 рублей 67 копеек.

Согласно п. 5.3.3., п. 5.3.4 договора управления собственник обязан ежемесячно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. При внесении платы за жилье и коммунальные услуги с нарушением указанных сроков, собственник обязан уплатить управляющей компании пени в размере одной трехсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирование Центрального банка РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактического расчета включительно.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком не представлено в суд доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, по оплате за услугу «Консьерж», то на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчик обязана оплатить истцу пени.

Представленный истцом расчет размера начисленных пени судом проверен, сомнений не вызывает.

Оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса РФ у суда не имеется, поскольку ответчиком не представлено доказательств наличия уважительных причин, результатом которых имело место ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств перед истцом.

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию пени за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7078 рублей 11 копеек, пени за услугу «Консьерж» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3299 рублей 67 копеек.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления оплачена госпошлина в размере 3120 рублей 80 копеек, которые подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Бетотек-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бетотек-Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 72305 рублей 09 копеек, по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14677 рублей 28 копеек, пени за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7078 рублей 11 копеек, пени за услугу «Консьерж» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3299 рублей 67 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3120 рублей 80 копеек. Всего взыскать 100480 (сто тысяч четыреста восемьдесят) рублей 95 копеек.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения Ленинским районным судом об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий п/п Е.Т. Рогачева

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна. Судья Е.Т. Рогачева

Заочное решение не вступило в законную силу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.Т. Рогачева

Секретарь с/з В.Н. Лобова

Подлинник подшит в материалы гражданского дела №, которое находится в производстве Ленинского районного суда

УИД 74RS0№-74