Дело № 2-1137/2025/40RS0017-01-2025-001000-95

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 31 июля 2025 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при секретаре Власовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Малоярославецкого районного отдела судебных приставов УФССП России по Калужской области ФИО1 к ФИО2 ФИО8 и ФИО2 и ФИО2 ФИО9 об обращении взыскания на земельный участок,

Установил:

судебный пристав-исполнитель Малоярославецкого РОСП УФССП России по Калужской области ФИО1 обратился в суд к ФИО2 ФИО10 с иском об обращении взыскания на имущество должника - на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 280 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец указал, что в производстве Малоярославецкого РОСП УФССП России по Калужской области находится исполнительное производство № №, возбужденное в отношении ФИО2 ФИО11 В ходе совершения исполнительных действий в рамках сводного исполнительного производства № № судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы, банки и иные кредитные организации. На основании полученного ответа из Росреестра установлено, что за должником зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок площадью 280 кв. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: №; <данные изъяты>. Иного движимого или недвижимого имущества, принадлежащего должнику ФИО2 на праве собственности, в ходе совершения исполнительных действий не выявлено. При исполнении решения суда судебным приставом-исполнителем Малоярославецкого РОСП УФССП России по Калужской области 23 марта 2025 года вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении вышеуказанных объектов недвижимости. По состоянию на 11 июня 2025 года сумма задолженности составляет 795 692 руб. 26 коп.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Поляков ФИО12

Истец - судебный пристав-исполнитель Малоярославецкого РОСП УФССП России по Калужской области ФИО1, в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики – ФИО2 ФИО13. и Поляков ФИО14 в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица - УФНС по Калужской области в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются, в частности, обращение взыскания на имущество должника.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 1, 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Как разъяснено Верховным Судом Российской Федерации в п. 58 Постановления Пленума от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе определен ст. 255 Гражданского кодекса РФ.

Так, в силу ст. 255 Гражданского кодекса РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

При отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Семейного кодекса РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что в отношении ФИО2 ФИО15 судебным приставом-исполнителем Малоярославецкого РОСП УФССП России по Калужской области возбуждены исполнительные производства: № № от 23 января 2025 года на основании судебного приказа № 2а-121/2024 от 12 января 2024 года, выданного судебным участком № 37 Малоярославецкого судебного района Калужской области о взыскании заложенности за счет имущества в пользу УФНС России по Калужской области в размере 68 622 руб. 57 коп.; № №ИП от 23 января 2025 года на основании судебного приказа № 2а-2575/2023 от 27 декабря 2023 года, выданного судебным участком № 37 Малоярославецкого судебного района Калужской области о взыскании заложенности за счет имущества в пользу УФНС России по Калужской области в размере 93 254 руб. 37 коп.; № № от 23 января 2025 года на основании судебного приказа № 2а-1979/2023 от 10 октября 2023 года, выданного судебным участком № 37 Малоярославецкого судебного района Калужской области о взыскании заложенности за счет имущества в пользу УФНС России по Калужской области в размере 39 143 руб. 97 коп.; № №ИП от 23 января 2025 года на основании судебного приказа № 2а-1725/2024 от 15 мая 2024 года, выданного судебным участком № 37 Малоярославецкого судебного района Калужской области о взыскании заложенности за счет имущества в пользу УФНС России по Калужской области в размере 42 826 руб. 39 коп.; № № от 31 января 2025 года на основании судебного приказа № 2а-1964/2024 от 10 октября 2023 года, выданного судебным участком № 37 Малоярославецкого судебного района Калужской области о взыскании заложенности за счет имущества в пользу УФНС России по Калужской области в размере 561 589 руб.

Из текста искового заявления следует, что указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство № 6517/25/40036-СД, несмотря на предпринятые судебным приставом-исполнителем меры к взысканию, указанная задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена.

ФИО2 ФИО16. на праве собственности, на основании договора купли-продажи земельного участка от 7 декабря 2022 года принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 280 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23 февраля 2025 года, материалами реестрового дела на данный участок.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Малоярославецкого РОСП УФССП России по Калужской области от 23 марта 2025 года в рамках исполнительного производства № № наложен арест на принадлежащее должнику имущество, в том числе, на спорный земельный участок.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ).

Из записи акта о заключении брака № 114 от 15 марта 2003 года следует, что 15 марта 2003 года между ФИО2 ФИО17. и ФИО3 (ФИО2) ФИО18 заключен брак.

Таким образом, спорный земельный участок приобретен ответчиком в период брака и является общей совместной собственностью ФИО2 ФИО19. и ФИО2 ФИО20

Доказательств невозможности выдела доли ответчика в натуре, а так же того, что второму участнику общей совместной собственности предлагалось приобрести принадлежащую должнику ? долю в праве собственности на спорный объект недвижимости, не представлено.

В связи с изложенным, отсутствуют основания для обращения взыскания на вышеуказанный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя - Малоярославецкого районного отдела судебных приставов УФССП России по Калужской области ФИО1 к ФИО2 ФИО21 (паспорт №) и ФИО2 ФИО22 (паспорт №) об обращении взыскания на имущество должника - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий (подпись) А.В. Храмеев

Копия верна.

Судья Малоярославецкого районного суда: А.В. Храмеев