Дело № 2-1230/2025
76RS0008-01-2025-001486-57
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 октября 2025 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М. при секретаре Масальской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес скрыт>.
Требования мотивированы тем, что <дата скрыта> умер дедушка истца <П.Б.П.>, которому принадлежало спорное имущество. Истец наследство принял фактически, вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении требований не возражал (л.д.82-83).
Представитель третьего лица УМС администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.
Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст.15 ЗК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Материалами дела установлено, что <П.Б.П.> на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 2700 кв.м. в <адрес скрыт> (л.д.14-17), жилой дом, расположенный по адресу <адрес скрыт> (л.д.81 оборотная сторона).
<П.Б.П.> умер <дата скрыта> (л.д.9).
Наследственное дело после его смерти не заводилось (л.д.78).
Истец приходится наследодателю внуком, отец которого <#>3 умер <дата скрыта> (л.д.11-13).
Наличие других наследников судом не установлено (л.д.10).
Истец указывает на фактическое принятие наследства.
На основании ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.
Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Истец ссылался на показания свидетеля.
Свидетель <М.Д.В.> в судебном заседании показал, что истец знаком. У истца в <адрес скрыт> дом с землей, достались после деда, с которым свидетель также был знаком. После смерти деда свидетель с истцом ездили косить траву, проверять состояние дома. Хотели свет подключить, но сказали нужны документы. Напротив в доме живут родственники. Истец ровнял полы, двери делал, окна ремонтировал, просил соседа сообщать о происшествиях.
Истцом было осуществлено межевание спорного земельного участка, площадь земельного участка составила 2700 кв.м. (л.д.18-21), в соответствии с техническим планом площадь жилого дома составляет 67,1 кв.м. (23-30).
Судом установлены все обстоятельства, позволяющие признать за истцом право на спорное имущество. Суд приходит к выводу, что истец после смерти деда наследство по закону принял фактически, так как поддерживал спорное имущество в надлежащем состоянии, располагает документами на спорное имущество, проживая в другом субъекте РФ, поручил присматривать за домом соседу, что подтверждал свидетель в судебном заседании.
Требования истца подлежат частичному удовлетворению.
Суд приходит к выводу, что истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти <П.Б.П.>. Иные наследники судом не установлены.
Учитывая фактические обстоятельства дела, а так же указанные нормы права, суд приходит к выводу, что требование истца основано на законе и подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт гр-на РФ <номер скрыт>) к администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области (ОГРН <***> ИНН <***>) удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 2700 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт>.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 67,1 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья: Калиновская В.М.
Мотивированное решение изготовлено 17.11.2025 года.