2-31/2023 (2-1134/2022) 31RS0025-01-2022-001479-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2023 года гор. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Загинайловой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Проскуриной М.С.,

с участием: представителя истца/ответчика ФИО1 (ордер №<номер> от 29.08.2022), представителя ответчика/истца ФИО2 (ордер №<номер> от 29.08.2022, доверенность от 12.08.2021),

в отсутствие сторон и третьих лиц, извещенных в соответствии со ст.113 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО4 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимого имущества, встречному иску ФИО5 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимого имущества,

установил:

ФИО3 в интересах двух несовершеннолетних дочерей ФИО4 и ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просит обязать ФИО5 не чинить ФИО4 и ФИО4 в лице их законного представителя ФИО3 в пользовании недвижимым имуществом, находящемся в общей долевой собственности, в т.ч. и путем передачи последней ключей от:

1) входных и внутренних дверей от здания общей площадью 719.3 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>;

2) входных и внутренних дверей от нежилого помещения общей площадью 431,7 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес> 1а;

3) входных и внутренних дверей нежилого помещения общей площадью 893,3 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>;

4) калитки, автоматические ключи от въездных и гаражных ворот, от двух входных дверей, от сигнализации, от внутренних дверей объекта незавершенного строительства (жилой дом) с надворными строениями и сооружениями с КН <номер>, а так же от входных и внутренних дверей бани и всех хозяйственных строений, находящихся на земельном участке общей площадью 1200 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>;

5) калитки, въездных ворот на земельный участок общей площадью 5109 кв.м., с КН <номер>, входных и внутренних дверей нежилого здания общей площадью 34,6 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>

6) входной двери в нежилое помещение общей площадью 128.4 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>

7) въездных ворот на земельный участок, входных и внутренних дверей и ворот здания общей площадью 890,2 кв.м., с КН <номер>, а так же от входных и внутренних дверей всех строений и сооружений, находящихся на земельном участке общей площадью 5488 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>6;

8) квартиры общей площадью 61,4 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>6;

9) трёх входных калиток, двух входных дверей на правой и левой половинах жилого дома, общей площадью 107 кв.м., с КН <номер>, а так же от входных и внутренних дверей всех строений и сооружений, находящихся на земельном участке общей площадью 1057 кв.м., с КН <номер> по адресу<адрес>;

10) калитки, автоматических ворот, от входной двери в жилой дом общей площадью 146,6 кв.м., с КН <номер> и внутренних дверей в доме, автоматический ключ от рольставен и сигнализации, а также ключи от входной и внутренней дверей второго дома, расположенного на земельном участке общей площадью 1900 кв.м., с КН <номер>, находящихся по адресу: <адрес>;

11) входных и внутренних дверей нежилого помещения общей площадью 149,5 кв.м., с КН <номер> по адресу<адрес>;

12) от входных дверей жилого дома общей площадью 48,9 кв.м., с КН <номер>, а так же от входных и внутренних дверей всех строений и сооружений, находящихся на земельном участке общей площадью 3300 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>;

13) калитки, ворот и от входных и внутренних дверей сооружения общей площадью 49,3 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>;

14) входных ворот, входных и внутренних дверей объекта незавершенного строительства общей площадью 40 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>;

15) входных ворот, входных и внутренних дверей объекта незавершенного строительства, общей площадью 24,2 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>52а;

16) входной двери в помещение, ключи от внутренних дверей в помещения 1-23, 24-34, 39-41 и сигнализации нежилого помещения общей площадью 1063,1 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>;

17) внутренних дверей и сигнализации от жилого встроенного помещения общей площадью 30,7 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>, за №№35,36,37,38 на поэтажном плане.

Требования мотивирует тем, что несмотря на то, что истцы/ответчики ФИО4., ФИО4., за которых выступает законный представитель ФИО3, по вступившему в законную силу определению Яковлевского районного суда от 26.01.2022 являются сособственниками многочисленного имущества в порядке наследования после смерти их отца ФИО6, ответчиком/истцом ФИО5 чинятся препятствия в использовании обозначенными выше объектами по назначению, а также ограничиваются права владения данным объектом.

ФИО5 в свою очередь обратилась в суд со встречным иском к ФИО3, в котором с учетом уточнений просит:

- обязать ФИО3 действующую в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО4. не чинить ей препятствия в пользовании недвижимым имуществом, находящемся в общей долевой собственности,

- обязать ФИО3 передать ей ключи от сооружения общей площадью 49,3 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес> За,

- освободить принадлежащий ФИО5 на праве собственности жилой дом общей площадью 266,9 кв.м. с КН <номер>, находящийся по адресу: <адрес> от имущества, принадлежащего несовершеннолетним ФИО4 (стол стеклянный, кровать белого цвета, тумбочка прикроватная белого цвета, шкаф белого цвета, газетный столик белого цвета) и ФИО4 (стол стеклянный, кровать белого цвета, тумбочка прикроватная белого цвета, шкаф белого цвета, газетный столик белого цвета).

В обоснование иска указывает, что согласно вступившему в законную силу определению Яковлевского райсуда Белгородской области от 26.01.2022 она наряду с несовершеннолетними Б-выми является сособственником в праве на многочисленное имущество по праву наследования после смерти ФИО6. Законным представителем несовершеннолетних ФИО3 ей чинятся препятствия в использовании помещений по назначению, а также ограничиваются права владения обозначенными выше объектами.

Также ответчик/истец указывает на наличие бесконечных (практически еженедельных) конфликтов между сторонами в виду не достижения ими как-то предусмотрено ч. 1 ст.247 ГК РФ соглашения о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности. Кроме того, ФИО3 заявила категорический отказ по несению расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности (ремонт крыльца, восстановление тротуарной плитки, бордюров и бетонных элементов водоотведения). До настоящего времени ФИО3 не заключены договора на электроснабжение, газификацию, вывоз ТБО, охрану ни по одному из объектов, находящихся в долевой собственности.

В судебное заседание истец / ответчик ФИО3 не явилась, обеспечив явку своего представителя ФИО1, который просил удовлетворить иск, возражал против удовлетворения встречных исковых заявлений.

Ответчик/истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, обеспечив явку своего представителя ФИО2, который просил удовлетворить встречный иск с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, а в удовлетворении первоначального иска ФИО3 – отказать.

Дело рассмотрено в отсутствие истца/ответчика ФИО3, ответчика/истца ФИО5 и третьих лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителей сторон, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам и представленные доказательства в соответствии с правилами ст.ст.12, 56, 59-60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу обоснованности и частичном удовлетворении заявленных требований в связи со следующим.

В силу ч. 2 ст. 45, ст. 46 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Гарантируя государственную, в том числе судебную, защиту прав и свобод человека и гражданина, Конституция Российской Федерации одновременно закрепляет право каждого защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (статья 45, часть 2). К числу таких способов разрешения гражданско-правовых споров относится обращение в суд.

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, признание судом принадлежности права конкретному лицу, служит основанием для разрешения возникших спорных ситуаций.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 6 Федерального конституционного закона "О судебной системе Российской Федерации" от 31.12.1996 № 1-ФКЗ, вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В условиях состязательности процесса (ст.123, ч. 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст.56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Статья19 КонституцииРФ закрепляет равенство всех перед законом и судом. Согласно ст.45 КонституцииРоссийской Федерации, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 209 данного кодекса собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца (пункт 45).

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (пункт 47).

Таким образом, условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права, при этом у истца имеется право собственности или иное вещное право на вещь, им представлены доказательства наличия препятствий в осуществлении прав собственности, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, а также признано сторонами и их представителями, что вступившим в законную силу определением Яковлевского районного суда Белгородской области от 26.01.2022 между несовершеннолетними Б-выми, ФИО5, ФИО5, а также ФИО7 произведен раздел наследственного имущества ФИО6, определены доли каждого из участников общей долевой собственности в многочисленном имуществе, переходящему от ФИО6 им по праву наследования по закону.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

По делу также установлено, что между сособственниками в праве общей долевой собственности не достигнуто соглашение, как-то предусмотрено ч.1 ст. 247 ГК РФ, о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности,, при этом ни одна из сторон с иском об установлении такого порядка пользования таковым имуществом в суд не обращалась.

Наличие конфликтных отношений между Б-выми- ФИО8 как по порядку пользования недвижимым имуществом, находящемся в общедолевой собственности, так движимому имуществу, находящемуся в жилых и нежилых помещениях, участниками процесса в суде не оспаривалось.

Факт многочисленности обращений ФИО3 в правоохранительные органы (ОП-2 УМВД России по г. Белгороду, ОМВД России по Яковлевскому городскому округу Белгородской области, ОМВД России по Ивнянскому району Белгородской области) с заявлениями о нарушении прав сособственников – ее несовершеннолетних дочерей (ФИО4 и ФИО4) достоверно свидетельствует о наличии препятствий в пользовании несовершеннолетними Б-выми, находящимся в общедолевой собственности недвижимым имуществом.

В частности, правоохранительными органами по заявлениям ФИО3 проведены проверки и вынесены постановления об отказе в возбуждении уголовного дела за отсутствием состава преступления, в т.ч. и в отношении ФИО3, по составу, предусмотренному особенной частью УК РФ, в т.ч. и по ст. 306 УК РФ (материал проверки №<номер> за февраль-март 2022 в отношении спорных объектов недвижимости, расположенных <адрес> и <адрес> (т.1 л.д. <номер>); материал проверки №<номер> за февраль –март 2022 в отношении объектов недвижимости, расположенных по адресам: <адрес> (т.1 л.д.<номер>); материал проверки №<номер> от февраля-марта 2022 в отношении объектов недвижимости, расположенных по адресу<адрес>; материал проверки №<номер> за февраль-март 2022 в отношении земельных участков площадью 59000 кв.м. каждый с КН <номер> и с КН <номер> в границах <адрес>», копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 18.06.2002 по материалу проверки КУСП-<номер> от 21.04.2022, копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 29.04.2022, копия сообщения ОМВД России по Ивнянскому району Белгородской области от 02.04.2022 по заявлению ФИО3, зарегистрированному в КУСП-<номер> от 31.03.2022.

В суде представителями сторон подтверждено, что не только со дня вступления в законную силу определения Яковлевского райсуда от 26.01.2022 в рамках гражданского дела №<номер>, но и за время судебных разбирательств по делу №<номер> между ФИО9, действующей в интересах двух несовершеннолетних детей и ФИО5 так и не достигнуто соглашение по владению и пользованию имуществом, находящемуся в долевой собственности, стороны не обменялись средствами гарантии доступа каждой их них на обозначенные в исках объекты недвижимости.

Факт наличия препятствий ФИО5 в пользовании принадлежащим ей по праву собственности домовладением по адресу: <адрес> подтвержден также представленными в дело представителем ответчика/истца ФИО2 копией постановления Яковлевского РОСП УФССП по Белгородской области от 31.10.2022 о возбуждении исполнительного производства №<номер>-ИП и обращением ФИО5 в Яковлевский районный суд Белгородской области в порядке ст. 32 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве».

Согласно общедоступным данным базы исполнительных производств ФССП исполнительное производство №<номер>-ИП в отношении ФИО3 до настоящего времени не окончено.

Заявления ФИО5 о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения в рамках исполнительного производства №<номер>-ИП и приостановлении исполнительного производства (<номер> и <номер>) рассмотрены 01.12.2022. Судом отказано ФИО5 в удовлетворении заявленных требований в виду несостоятельности доводов и требований на Законе. Вопрос о необходимости возложения обязанности на ФИО3, действующую в интересах свои несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО4 освободить принадлежащий ФИО5 на праве собственности жилой дом общей площадью 266,9 кв.м. с КН <номер>, находящийся по адресу: <адрес> от имущества, принадлежащего несовершеннолетним ФИО4 (стол стеклянный, кровать белого цвета, тумбочка прикроватная белого цвета, шкаф белого цвета, газетный столик белого цвета) и ФИО4 (стол стеклянный, кровать белого цвета, тумбочка прикроватная белого цвета, шкаф белого цвета, газетный столик белого цвета), относится к предмету исполнения определения Яковлевского районного суда от 26.01.2022 года.

Доводы представителя ФИО5 ФИО2 о необходимости возложения на ФИО3, действующую в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО4 обязанности передать ФИО5 ключи от сооружения общей площадью 49,3 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания.

С учетом приведенного выше, учитывая то обстоятельство, что ФИО5 на момент смерти ФИО6 находилась с ним в браке, имущество находилось в совместной собственности, стойкие конфликты между сособственниками Б-выми - ФИО8 по владению и пользованию имуществом, находящимся у них в долевой собственности, наличии препятствий в пользовании заявленными спорными объектами, как ФИО3 со стороны ФИО5, так и ФИО5 со стороны ФИО3, а потому исковые требования по первоначальному, встречному иску подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

решил:

исковое заявление ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО4 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимого имущества- удовлетворить.

Встречное исковое заявление ФИО5 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимого имущества удовлетворить частично.

Обязать ФИО5 не чинить ФИО4 и ФИО4 в лице их законного представителя ФИО3 в пользовании недвижимым имуществом, находящемся в общей долевой собственности.

Обязать ФИО5 передать ФИО4 и ФИО4 в лице их законного представителя ФИО3 ключи от входных и внутренних дверей от здания общей площадью 719.3 кв.м., с КН <номер> по адресу<адрес>.

Обязать ФИО5 передать ФИО4 и ФИО4 в лице их законного представителя ФИО3 ключи от входных и внутренних дверей от нежилого помещения общей площадью 431,7 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО5 передать ФИО4 и ФИО4 в лице их законного представителя ФИО3 ключи от входных и внутренних дверей нежилого помещения общей площадью 893,3 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО5 передать ФИО4 и ФИО4 в лице их законного представителя ФИО3 ключи от калитки, автоматические ключи от въездных и гаражных ворот, от двух входных дверей, от сигнализации, от внутренних дверей объекта незавершенного строительства (жилой дом) с надворными строениями и сооружениями с КН <номер>, а так же от входных и внутренних дверей бани и всех хозяйственных строений, находящихся на земельном участке общей площадью 1200 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>

Обязать ФИО5 передать ФИО4 и ФИО4 в лице их законного представителя ФИО3 ключи от калитки, въездных ворот на земельный участок общей площадью 5109 кв.м., с КН <номер>, входных и внутренних дверей нежилого здания общей площадью 34,6 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО5 передать ФИО4 и ФИО4 в лице их законного представителя ФИО3 ключи от входной двери в нежилое помещение общей площадью 128.4 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>;

Обязать ФИО5 передать ФИО4 и ФИО4 в лице их законного представителя ФИО3 ключи от въездных ворот на земельный участок, входных и внутренних дверей и ворот здания общей площадью 890,2 кв.м., с КН <номер>, а так же от входных и внутренних дверей всех строений и сооружений, находящихся на земельном участке общей площадью 5488 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>;

Обязать ФИО5 передать ФИО4 и ФИО4 в лице их законного представителя ФИО3 ключи от квартиры общей площадью 61,4 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>;

Обязать ФИО5 передать ФИО4 и ФИО4 в лице их законного представителя ФИО3 ключи от трёх входных калиток, двух входных дверей на правой и левой половинах жилого дома, общей площадью 107 кв.м., с КН <номер>, а так же от входных и внутренних дверей всех строений и сооружений, находящихся на земельном участке общей площадью 1057 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>;

Обязать ФИО5 передать ФИО4 и ФИО4 в лице их законного представителя ФИО3 ключи от калитки, автоматических ворот, от входной двери в жилой дом общей площадью 146,6 кв.м., с КН <номер> и внутренних дверей в доме, автоматический ключ от рольставен и сигнализации, а также ключи от входной и внутренней дверей второго дома, расположенного на земельном участке общей площадью 1900 кв.м., с КН <номер>, находящихся по адресу: <адрес>;

Обязать ФИО5 передать ФИО4 и ФИО4 в лице их законного представителя ФИО3 ключи от входных и внутренних дверей нежилого помещения общей площадью 149,5 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>Б;

Обязать ФИО5 передать ФИО4 и ФИО4 в лице их законного представителя ФИО3 ключи от калитки, ворот и от входных и внутренних дверей сооружения общей площадью 49,3 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>;

Обязать ФИО5 передать ФИО4 и ФИО4 в лице их законного представителя ФИО3 ключи от входных ворот, входных и внутренних дверей объекта незавершенного строительства общей площадью 40 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>;

Обязать ФИО5 передать ФИО4 и ФИО4 в лице их законного представителя ФИО3 ключи от входных ворот, входных и внутренних дверей объекта незавершенного строительства, общей площадью 24,2 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>;

Обязать ФИО5 передать ФИО4 и ФИО4 в лице их законного представителя ФИО3 ключи от входной двери в помещение, ключи от внутренних дверей в помещения 1-23, 24-34, 39-41 и сигнализации нежилого помещения общей площадью 1063,1 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>;

Обязать ФИО5 передать ФИО4 и ФИО4 в лице их законного представителя ФИО3 ключи от внутренних дверей и сигнализации от жилого встроенного помещения общей площадью 30,7 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>, за №№35,36,37,38 на поэтажном плане.

Обязать ФИО3, действующую в интересах свои несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО4 не чинить ФИО5 препятствия в пользовании недвижимым имуществом, находящемся в общей долевой собственности,

Обязать ФИО3, действующую в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО4 передать ФИО5 ключи от сооружения общей площадью 49,3 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>,

В остальной части исковых требований, встречных исковых требований надлежит отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья Н.Ю. Загинайлова