РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 октября 2025 года г. Щекино
Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Юдакова С.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Маслянниковой С.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-2485/2025 (УИД 71RS0023-01-2025-004666-32) по иску ФИО1 к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО п. Первомайский Щекинского района Тульской области, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок <адрес> в обозначениях характерных точек в следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется с мая 2005 года земельным участком с кадастровым номером № под № расположенным по адресу: <адрес>. Также является членом СТ «Чайка». Несет все расходы по оплате членских взносов на указанный земельный участок. В соответствии со схемой расположения земельного участка его площадь составляет 427 кв.м. В настоящее время истец решила оформить надлежащим образом документы на земельный участок. Однако без вынесения решения суда о признании права собственности не представляется возможным.
Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении дела слушанием не ходатайствовали.
Представитель ответчика администрации МО п. Первомайский Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, об отложении дела слушанием не ходатайствовали.
Третье лицо ФИО3 в лице казначея СТ «Чайка» в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, об отложении дела слушанием не ходатайствовала.
Суд, согласно ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Данное право суда, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти и направлено на реализацию задач правильного и своевременного рассмотрения и разрешения гражданских дел (ст. 2 ГПК РФ).
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным в соответствии с решением администрации г. Щекино и Щекинский район № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> был предоставлен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу ч.2 вышеуказанной статьи до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
При разрешении заявленных требований суд учитывает разъяснения, изложенные в п. 16, п. 20 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество; отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.
Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ сделка приватизации земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, выделенного <данные изъяты> в соответствии с решением администрации г. Щекино и Щекинский район № от ДД.ММ.ГГГГ была признана недействительной.
Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной казначеем СТ «Чайка» ФИО3 ФИО1, членом СТ «Чайка» по 2005 год являлся <данные изъяты>., задолженности по членским и целевым взносам за участком № не значится.
Из анализа вышеприведенных сведений, подкрепленных достоверными доказательствами, следует, что ФИО1 спорным земельным участком владеет и пользуется добросовестно, открыто с 2005 года, то есть на протяжении более 20 лет.
Это свидетельствует о том, что имеются основания для признания за ней права собственности на данный объект недвижимости.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1 , <данные изъяты> право собственности на земельный участок № в обозначениях характерных точек в следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 27.10.2025.
Председательствующий