2-1149/2025

03RS0024-01-2025-001744-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Галиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО4 к Администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет МР Баймакский район Республики Башкортостан об установлении факта владения имуществом, включения имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском Администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан об установлении факта владения имуществом, включения имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде недвижимого имущества - жилого дома общей площадью 37,7кв.м., с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом был построен родителями истца - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ., и зарегистрирован в администрации СП Бекешевский сельсовет МР Баймакский район на имя ФИО1, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № л\с №. С момента постройки жилого дома и до своей смерти ФИО4 постоянно проживали и были зарегистрированы в указанном жилом доме. Указанный жилой дом являлся единственным жильем ФИО4. На момент смерти ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней проживали: сын – ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ.), сын – ФИО4, дочь – ФИО5, умершая 27.11.2020г. ФИО1 при жизни начала, но не успела оформить правоустанавливающие документы на жилой дом, не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на жилой дом, хотя постоянно проживала в нем с членами своей семьи, добросовестно пользовалась им и несла бремя содержания принадлежащего ей имущества. Жилой дом зарегистрирован в органах БТИ на имя ФИО1, имеется технический паспорт, инв.№., стоит на кадастровом учете под номером: №, кадастровая стоимость жилого дома составляет 286075,66 руб.

На основании п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является сын – ФИО6 ФИО4 (истец). Завещание от имени ФИО1 не зарегистрировано, и иных лиц, могущих претендовать на наследственное имущество после смерти, не имеется. После смерти родителей указанный жилой дом перешел во владение истца, и он фактически принял наследство. Истец добросовестно пользуется указанным имуществом, приняв меры по сохранению жилого дома в надлежащем состоянии, а также несет бремя содержания указанного имущества, оплачивает коммунальные платежи, налоговые сборы и пошлины. После смерти ФИО1 все имущество, принадлежащее умершей, перешло во владение истца, и он фактически принял наследство. В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу за оформлением права на наследственное имущество, но нотариус отказала ему в оформлении документов на наследство, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом на имя умершей, рекомендовала обратиться в суд с иском о включении вышеуказанного объекта недвижимости в наследственную массу. Поскольку, после открытия наследства, истец продолжает владеть и пользоваться всем имуществом, принадлежавшим умершим, несет за свой счет расходы на содержание имущества наследодателя и предпринимает меры по его сохранению и защите его от посягательств третьих лиц, относится к нему как к своему собственному, считаю, что посредством фактического владения имуществом наследодателя со дня смерти и по сегодняшний день, а также пользование им, истец реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство. Истец просит признать факт владения и пользования ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилым домом общей площадью 37,7кв.м. с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: <адрес>. Включить в наследственную массу наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома общей площадью 37,7кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ФИО6 ФИО4 право собственности на жилой дом, общей площадью 37,7кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Представитель истца ФИО7 в судебное заседание в судебное заседание предоставила заявление, которым исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет МР Баймакский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Заинтересованное лицо ФИО8, нотариус нотариального округа Баймакский район и г. Баймак, в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде недвижимого имущества - жилого дома общей площадью 37,7кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом был построен родителями истца - ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в администрации СП Бекешевский сельсовет МР <адрес> на имя ФИО1, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № л\с №. С момента постройки жилого дома и до своей смерти ФИО4 постоянно проживали и были зарегистрированы в указанном жилом доме. Указанный жилой дом являлся единственным жильем ФИО4. На момент смерти ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней проживали: сын – ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ.), сын – ФИО4, дочь – ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 при жизни начала, но не успела оформить правоустанавливающие документы на жилой дом, не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на жилой дом, хотя постоянно проживала в нем с членами своей семьи, добросовестно пользовалась им и несла бремя содержания принадлежащего ей имущества. Жилой дом зарегистрирован в органах БТИ на имя ФИО1, имеется технический паспорт, инв.№., стоит на кадастровом учете под номером: №, кадастровая стоимость жилого дома составляет 286075,66 руб.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.ст. 1113-1115 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено фактическим принятием наследства, в частности, если, наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Регистрация и проживание наследника в наследуемом доме на момент смерти наследодателя считается свидетельством фактического принятия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации. Если наследство переходит к двум или нескольким наследникам, то оно поступает в их общую долевую собственность также со дня открытия наследства ст. 1164 ГК РФ.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. На основании п.9 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства, статья 1154 ГК РФ рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

На жилой дом больше никто не претендует. За все время владения и пользования домом и земельным участком не заявлялись права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц.

Истец добросовестно пользуется наследственным имуществом, несет бремя по его содержанию, предпринял все меры по сохранению имущества наследодателя.

Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд находит, что требования ФИО6 ФИО4 об установлении факта владения имуществом, включения имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 ФИО4 к Администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет МР Баймакский район Республики Башкортостан об установлении факта владения имуществом, включения имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать факт владения и пользования ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом общей площадью 37,7кв.м. с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома общей площадью 37,7кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 ФИО4 право собственности на жилой дом, общей площадью 37,7кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Л.М. Янтилина.

Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2025 года.