Дело № 2-1365/2025
УИД 59RS0011-01-2025-001239-94
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Березники, Пермский край 14 мая 2025 года
Березниковский городской суд Пермского края под председательством судьи Зуевой О.М.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гусевой Е.А.,
с участием представителя истца ООО «Абрамово» ФИО1, действующей на основании доверенности,
представителя третьего лица Администрации г.Березники ФИО2, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ООО «Абрамово» к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные платежи,
УСТАНОВИЛ:
истец ООО «Абрамово» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения от .....) к ответчику ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные платежи. В обоснование заявленных исковых требований указали, что ООО «Абрамово» на основании решения общего собрания собственников осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по ..... в ...... Ответчик является нанимателям жилого помещения по адресу: ...... ...... между сторонами заключено трехстороннее соглашение о внесении платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Согласно данного соглашения ответчик обязуется вносить плату за содержание и ремонт общего имущества вместо арендодателя до прекращения договора аренды. Должник обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг не исполняется, задолженность составляет за период с ..... по ..... в размере № руб., За несвоевременное исполнение обязательств по внесении платы за жилищно-коммунальные услуги ответчикам начислены пени в размере №. Ранее истец обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа. Судебный приказ № от ..... отменен.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с ..... по ....., с ..... по ..... в размере 66 522,72 руб., пени в размере 33 264,59 рублей по состоянию на ....., почтовые расходы в размере № руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.,
Представитель истца ООО «Абрамово» ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом надлежащим образом заказной корреспонденцией, от получения которой ответчик уклонилась, конверт возвращен с отметкой – истек срок хранения.
Представитель третьего лица Администрации г.Березники ФИО2, действующий на основании доверенности в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.
Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне судебного заседания извещалась надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представила, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело № суд приходит к следующим выводам.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.
Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды (п. п. 38, 40 Правил).
Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ и ч.3 ст.678 ГК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ст.682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. Обязанность нанимателя по оплате жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда установлена с момента заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют с ним равные права и обязанности, в том числе и по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Наличие задолженности по оплате коммунальных платежей является основанием для взыскания ее в солидарном порядке с ответчиков.
На основании ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: ..... находится в собственности муниципального образования «.....».
ООО «Абрамово» на основании решения общего собрания собственников осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по ..... в .....(л.д.25-26).
...... между УИЗО ..... и ФИО3 заключен договор аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности образования ..... квартиры расположенной по адресу: ..... с ..... по ......( л.д.46-51)
Пользование на основании договора найма ответчиками жилым помещением по адресу: ..... порождает обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование исковых требований истцом представлена выписка из лицевого счета, из содержания которого следует, что задолженность за период с ..... по ....., с ..... по ..... составляет № руб.
За несвоевременное внесение платежей ответчику произведено начисление пени на сумму основного долга за период с ..... по ..... на сумму долга ..... в размере №., что подтверждается расчетом пени.
Мировым судьей судебного участка № Березниковского судебного района Пермского края от ..... вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности (л.д.28).
Определением мирового судьи судебного участка № Березниковского судебного района Пермского края от ..... судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями должника (л.д.29).
В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств необоснованности взыскания заявленной суммы в том числе пени, ответчиком не представлено, равно как не представлено своего расчета, ходатайства о снижении размера неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлено. Суд не усматривает оснований для применения ст. 333 ГК РФ.
Проверив, представленные истцом в обоснование иска документы, и расчет задолженности, с учетом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом понесены расходы по оплате почтовых услуг, связанных с направлением копии искового заявления ответчикам в размере № руб., что подтверждается реестром почтовых отправлений (л.д.31). Указанные расходы признаны судом необходимыми, связанными с рассмотрением дела и подлежащими взысканию с ответчика. Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в свою пользу расходов по оплате госпошлины, в размере № руб. что подтверждается платежными поручениями № от ....., № от ..... которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Суд полагает возможным, с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины в размере № рублей, а также почтовые расходы в размере № руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ООО «Абрамово» к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные платежи, удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «Абрамово» с ответчика ФИО3, ..... года рождения, уроженка ....., задолженность за коммунальные услуги за период с ..... по ....., с ..... по ..... в размере 66 522,72 руб., пени размере 33 264,59 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., а также почтовые расходы в размере 80 руб.
Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено ......
Судья (подпись) Зуева О.М.
Копия верна, судья