УИН 77RS0015-02-2022-009400-71

№ 02-5274/2022

решение

именем российской федерации

адрес 17 августа 2022 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ..., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 02-5274/2022 по иску Департамента городского имущества адрес к ... о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ..., указывая, что ответчик зарегистрирована в комнате № 2 по адресу: адрес, адрес, однако длительное время в квартире не проживает, свои обязательства как нанимателя жилого помещения не выполняет, выехала из спорного жилого помещения и ее не проживание с жилом помещении носит добровольный и постоянный характер, не связанный с наличием препятствий в проживании, в связи с чем просил признать ...., утратившей право пользования данным жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик и третье лицо УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ извещены надлежащим образом; об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили; возражений относительно исковых требований не представили, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713); п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1).

Судом установлено, что комната № 2 по адресу: адрес, адрес принадлежит на праве собственности адрес (л.д. 4-9).

В спорном жилом помещении зарегистрирована .... (л.д. 9-12, 25, 26-27).

С 2008 г. .... в комнате не проживает, в настоящее время находится за пределами РФ; входная дверь в комнату опечатана (л.д. 14-15).

По состоянию на 19.06.2022 у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг в размере сумма (л.д. 26-27).

Из искового заявления следует, что не проживание .... в спорной комнате носит добровольный и постоянный характер, не связанный с наличием препятствий в проживании.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств о наличии заинтересованности в праве пользования спорной комнатой, ответчиком не представлено.

Данные обстоятельства в своей совокупности, указывают на отсутствие у ответчика намерения использовать по назначению комнату № 2 по адресу: адрес, адрес.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права и закона, суд находит, что отсутствие ... в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, что свою очередь, свидетельствует об отказе ответчика от исполнения договора социального найма и поскольку регистрация не порождает права пользования жилым помещением, для возникновения и сохранения которого необходимо вселение на жилую площадь и проживание на ней, то суд полагает ... утратившей право пользование указанным жилым помещением, требования Истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ... подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Департамента городского имущества адрес к

... о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ... утратившей право пользования комнатой № 2 по адресу: адрес, адрес.

Настоящее решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ... с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Взыскать с ... в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 23 августа 2022 г.

Судья