Дело № 2-987/2025
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2025 года пгт. Кировское
Кировский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.
при секретаре Асановой Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Г.В. к Администрации Владиславовского сельского поселения Кировского района Республики Крым 3-е лицо нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым Ш.А.Ш., нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым Л.Т.В., Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер дед истца Ч.П.В., что подтверждается Свидетельством о смерти серия I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи со смертью Ч.П.В. нотариусом Кировского районного нотариального округа Республики Крым Ш.А.Ш. заведено наследственное дело №.
Из материалов указанного наследственного дела следует, что наследниками Ч.П.В., принявшими наследство по закону, являются в порядке представления истец, К.Г.В. (внук наследодателя) и его брат К.Д.В. (внук наследодателя), а также супруга наследодателя - Ч.Н.В..
В состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ч.П.В., вошел жилой дом площадью 90,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший последнему на основании записей Похозяйственных книг Владиславовского сельского совета Кировского района с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №.
Действовавшие нормы законодательства на момент возникновения спорных отношений, свидетельствуют о том, что возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации, в связи с чем, право собственности на указанный выше жилой дом за наследодателем Ч.П.В. при жизни последнего в органах БТИ зарегистрировано за ним не было.
При этом, ДД.ММ.ГГГГ умерла Ч.Н.В., что подтверждается Свидетельством о смерти серия I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство после смерти Ч.П.В. в виде 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, но не успевшая оформить своих наследственных прав при жизни.
В связи со смертью Ч.Н.В. нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым Ш.А.Ш. заведено наследственное дело №, из материалов которого следует, что наследниками Ч.Н.В., принявшими наследство по закону в равных долях, являются в порядке представления внуки наследодателя – К.Г.В., то есть истец, и его брат - К.Д.В..
В тоже время, К.Д.В. ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается Свидетельством о смерти серия I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, нотариусом Кировского районного нотариального округа Республики Крым Л.Т.В. заведено наследственное дело №, из материалов которого следует, что единственным наследником, принявшим наследство по закону, является К.Г.В., а в состав наследственной массы вошли 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которую К.Д.В. унаследовал после смерти Ч.П.В., но не успел оформить своих наследственных прав при жизни, а также 1/6 доля указанного жилого дома, которую К.Д.В. унаследовал после смерти Ч.Н.В., но не успел оформить своих наследственных прав при жизни.
При этом, обратившись к нотариусу Л.Т.В. и нотариусу Ш.А.Ш. с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство на указанный выше жилой дом от последних истец получил разъяснения о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство, так как право собственности наследодателя Ч.П.В. на него не было зарегистрировано в органах БТИ на момент смерти.
Истец просит признать за К.Г.В., право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 90,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Ч.П.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за К.Г.В., право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 90,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Ч.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за К.Г.В., право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 90,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти К.Д.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из свидетельства о рождении I-АП № (л.д.8) следует, что Ч.Е.П. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан Ч.П.В., в графе мать указана Б.Н.В..
При этом исходя из свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между Ч.П.В. и Б.Н.В. был зарегистрирован брак после регистрации которого супругам была присвоена фамилия Ч./Ч. (л.д.9).
Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ между Ч.Е.П. и К.В.С. был зарегистрирован брак после регистрации которого супругам была присвоена фамилия К..
Согласно свидетельству о рождении I-АП № (л.д.6) К.Г.В. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан К.В.С., в графе мать указана К.Е.П..
Из свидетельства о рождении 1-АП № (л.д.7) следует, что К.Д.В. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан К.В.С., в графе мать указана К.Е.П..
К.Е.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АП № (л.д.10).
ДД.ММ.ГГГГ умер Ч.П.В., что усматривается из свидетельства о смерти I-АЯ № (л.д.11).
Согласно свидетельству о смерти I-АЯ № Ч.Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ умер К.Д.В., что усматривается из свидетельства о смерти I-АЯ № (л.д.13).
Установлено, что после смерти Ч.П.В. с заявлениями о принятии наследства обращались истец и его брат К.Д.В. в лице законного представителя в порядке представления.
Также, истец и его брат К.Д.В. обращались с заявлением о принятии наследства и после смерти Ч.Н.В.. Нотариусом были даны разъяснения о необходимости представления правоустанавливающих документов.
Кроме того, на момент смерти Ч.П.В. совместно с ним проживала и была зарегистрирована Ч.Н.В., также принявшая наследство после смерти последнего.
После смерти К.Д.В. с заявлением о принятии наследства обратился истец по делу, которому было выдано свидетельство о праве на наследство в отношении иного имущества, по спорному объекту недвижимости были даны разъяснения о необходимости представления правоустанавливающих документов.
Из ответа ГУП РК «Крым БТИ» следует, что право собственности на спорное домовладение не зарегистрировано, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> не зарегистрировано.
На кадастровый учет жилой дом также не поставлен, что усматривается из ответа государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.
Исходя из технического плана здания, следует, что спорный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, имеет площадь 90,2 кв.м.
Суду было представлено свидетельство на застройку усадьбы в сельских населенных пунктах согласно которому Ч.П.В. разрешена застройка приусадебного земельного участка, выделенного по адресу: <адрес>
Из справки, выданной Владиславовским сельским советом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением № исполкома Владиславовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> перенумерован адресный номер по <адрес> на № (л.д.18).
П. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.
Указанные инструкции не предусматривали приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.
Исходя из представленной выписки из похозяйственной книги администрации Владиславовского сельского поселения Кировского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.19) с 1986 года в качестве собственника домовладения по адресу: <адрес> значится Ч.П.В..
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.
В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.
Согласно пункта 1 статьи 23 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится (статья 1205 ГК РФ).
По правилам статьи 1224 Гражданского кодекса РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Таким образом, подлежат применению положения Гражданского кодекса РФ.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктом 2 названной статьи предусмотрено, что внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Пунктом 1 статьи 1146 ГК РФ предусмотрено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что спорный жилой дом действительно принадлежал Ч.П.В., после которого наследство было принято в равных долях истцом, его братом К.Д.В., а также Ч.Н.В., после смерти последней наследство было принято истцом и его братом, а уже после смерти К.Д.В. только истцом, иных наследников не установлено, ввиду чего, имеются основания для удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования К.Г.В. удовлетворить.
Признать за К.Г.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом площадью 90,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Ч.П.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за К.Г.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом площадью 90,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Ч.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за К.Г.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом площадью 90,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти К.Д.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2025 года.
Судья: