УИД 74RS0004-01-2024-007492-36
Дело № 2-833/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Челябинск 10 апреля 2025 года
Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего Барановой Ю.Е.
при секретаре Кочановой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска о признании права собственности на здание (гараж),
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска признании права собственности на нежилое здание (гараж) №Ж площадью 71,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указал, что является членом ГСК, владеет гаражом, кадастровым инженером составлен технический план задания; угрозы жизни и здоровью граждан гараж не создает.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики администрация г. Челябинска, Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска в судебное заседание представителей не направили, извещены.
Третье лицо ГСК № 308 в судебное заседание представителя не направило, извещено.
В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свое паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.
При рассмотрении дела установлено, что истец является членом ГСК № 308 и владельцем гаража №. Вступительные и членские взносы оплачены.
Спорный гараж находятся на территории ГСК № 308.
Сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах на спорные гаражи отсутствуют.
На спорный гараж кадастровым инженером составлен технический план. Гараж отвечает требованиям действующих нормативных документов, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Поскольку иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на спорное здание не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска о признании права собственности на здание (гараж) удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на нежилое здание (гараж) № площадью 71,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий Ю.Е. Баранова
Мотивированное решение составлено 10 апреля 2025 года.