Дело №2-3782/2022

УИД: 51RS0003-01-2022-003852-09

Решение в окончательной форме изготовлено 26 октября 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Романюк С.О.,

при секретаре Степановой Ю.А.,

с участием:

представителя истца ФИО5,

представителя ответчика ФИО6 - ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО8, ФИО6, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «Мурманэнергосбыт») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома ***.

Жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ***, принадлежала умершей *** ФИО1, наследниками которой являются ФИО8. ФИО6 Согласно выписке из ЕГРН собственниками указанного жилого помещения являются ФИО2 и ФИО9.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате коммунальных услуг «отопление», «тепловая энергия для подогрева воды», в том числе «холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды» за период с *** образовалась задолженность в размере 187 243 рубля 95 копеек.

Истец просит суд взыскать с ответчиков, принявших наследственное имущество умершей ФИО1, задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление», «тепловая энергия для подогрева воды», образовавшуюся за период с *** по жилому помещению, расположенному по адресу: ***, в размере 187 243 рубля 95 копеек, задолженность по коммунальной услуге «холодное водоснабжение, используемое для подогрева горячей воды (повышающий коэффициент» за период с *** в размере 1 051 рубль 40 копеек, а всего взыскать 188 295 рублей 35 копеек, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 965 рублей 91 копейка.

Определением суда от ***. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО6, ФИО8, ФИО9

Представитель истца АО «Мурманэнергосбыт» ФИО5 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила взыскать в пользу АО «Мурманэнергосбыт» соразмерно доле принятого наследства и доле в праве общей долевой собственности: с ФИО9 *** часть от общей суммы задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение», сформировавшейся по лицевому счету №*** по жилому помещению, расположенному по адресу: ***, за период с *** в размере 29 753 рубля 42 копейки, *** часть от общей суммы задолженности по оплате коммунальной услуги «холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент)» в размере 262 рубля 85 копеек, а всего взыскать 30 016 рублей 27 копеек; с ФИО8 *** часть от общей суммы задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение», сформировавшейся по лицевому счету №*** по жилому помещению, расположенному по адресу: *** за период с *** в размере 29 753 рубля 43 копейки, *** часть от общей суммы задолженности по оплате коммунальной услуги «холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент)» в размере 262 рубля 85 копеек, а всего взыскать 30 016 рублей 28 копеек; с ФИО6 *** часть от общей суммы задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение», сформировавшейся по лицевому счету №*** по жилому помещению, расположенному по адресу: ***, за период с ***, в размере 59 506 рублей 86 копеек, *** часть от общей суммы задолженности по оплате коммунальной услуги «холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент)» в размере 525 рублей 70 копеек, а всего взыскать 60 032 рубля 56 копеек; взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 601 рубль 30 копеек, возвратить сумму излишне уплаченной государственной пошлины.

Ответчики ФИО6, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО6 – ФИО7 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в возражениях на иск с учетом их дополнений, указала, что с исковыми требованиями ответчик согласен частично. Отметила, что *** между ФИО8 и ФИО6 был заключен договор дарения, по условиям которого ФИО8 подарил принадлежащую ему *** долю в спорной квартире ФИО6, в связи с чем задолженность перед истцом у ФИО6 должна составлять *** доли, а у ответчика ФИО9 – *** доля. Просила в удовлетворении исковых требований, предъявленных к ответчику ФИО8, отказать, поскольку в спорный период владельцем доли в размере *** в праве собственности на спорное жилое помещение являлся ФИО6

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, как следует из пунктов 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пункту 2 Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пп. «и» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пп. «а» пункта 32 Правил исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Судом установлено, что исполнителем коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» в отношении многоквартирного дома *** является АО «Мурманэнергосбыт».

Выпиской из лицевого счета №*** жилого помещения, расположенного по адресу: ***, подтверждено, что за период с *** за коммунальные услуги «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» образовалась задолженность в размере 119 013 рублей 71 копейка, за коммунальную услугу «холодное водоснабжение, используемое для подогрева горячей воды (повышающий коэффициент)» за период с *** образовалась задолженность в размере 1 051 рубль 40 копеек.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** являлась ФИО1 на основании дубликата от *** договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от ***

ФИО1 умерла ***, о чем составлена запись акта о смерти №*** от ***

Из материалов наследственного дела следует, что на основании заявления наследника ФИО2 *** ФИО9 *** ФИО6 *** нотариусом нотариального округа *** ФИО3 заведено наследственное дело №*** к имуществу умершей ФИО1

В рамках производства по указанному наследственному делу нотариусом ФИО3 наследнику ФИО1 - ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ***, в том числе на *** долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** наследнику ФИО1 - ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ***, в том числе на *** доли в праве собственности на указанную выше квартиру; наследнику ФИО1 - ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от *** на *** доли в праве собственности на указанную выше квартиру.

Из материалов дела также следует, что ФИО2 умерла ***, о чем составлена запись акта о смерти №*** от ***

Из материалов наследственного дела следует, что на основании заявления наследников ФИО8, ФИО6 нотариусом нотариального округа *** ФИО4 заведено наследственное дело №*** к имуществу умершей ФИО2

В рамках производства по указанному наследственному делу нотариусом ФИО4 наследникам ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ***, в том числе на *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый номер ***, принадлежащей наследодателю на праве собственности, а именно: ФИО6 *** на *** долю, ФИО8 *** на *** долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиками в ходе рассмотрения дела.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что собственниками спорного жилого помещения в спорный период *** являлись: ФИО9 в размере *** доли в праве общей долевой собственности, ФИО8 в размере *** доли в праве общей долевой собственности, ФИО6 в размере *** доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Как следует из материалов дела, ответчики свои обязательства по оплате услуг «отопление», «тепловая энергия для подогрева воды», «холодное водоснабжение, используемое для подогрева горячей воды (повышающий коэффициент)» выполняли ненадлежащим образом, платежи за спорные коммунальные услуги вносили несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем за период за период с *** за коммунальные услуги «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» образовалась задолженность в размере 119 013 рублей 71 копейка, за коммунальную услугу «холодное водоснабжение, используемое для подогрева горячей воды (повышающий коэффициент)» за период с *** образовалась задолженность в размере 1 051 рубль 40 копеек.

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период в полном объеме, а также доказательств наличия соглашения, определяющего порядок и размер участия ответчиков в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суду не представлено, в связи с чем указанная в расчёте сумма задолженности принимается судом.

Проанализировав представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимной связи в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление», «тепловая энергия для подогрева воды» за период с *** «холодное водоснабжение, используемое для подогрева горячей воды (повышающий коэффициент)» за период с *** соразмерно их доли в праве собственности на спорное жилое помещение: с ФИО9 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 29 753 рубля 42 копейки, по оплате коммунальной услуги «холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент)» в размере 262 рубля 85 копеек, а всего 30 016 рублей 27 копеек; с ФИО8 задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 29 753 рубля 43 копейки, по оплате коммунальной услуги «холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент)» в размере 262 рубля 85 копеек, а всего 30 016 рублей 28 копеек; с ФИО6 задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 59 506 рублей 86 копеек, по оплате коммунальной услуги «холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент)» в размере 525 рублей 70 копеек, а всего 60 032 рубля 56 копеек.

Доводы представителя ответчика ФИО6 – ФИО7 об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, предъявленных к ФИО8, со ссылкой на заключенный между ФИО8 и ФИО6 *** договор дарения *** доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, судом отклоняются.

Так, в соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Следовательно, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права собственности на данное имущество.

Из материалов дела следует, что право собственности ФИО6 на указанную *** долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано в едином государственном реестре ***, до указанного времени *** доля в праве собственности на спорное жилое помещение принадлежала на праве собственности ФИО8, в связи с чем до *** ответчик ФИО8 обязан был вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно принадлежащей ему доли в праве собственности на спорное жилое помещение.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся, в том числе, издержки, связанные с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации истцу надлежало уплатить государственную пошлину в размере 3 601 рубль 30 копеек, тогда как фактически АО «Мурманэнергосбыт» при подаче иска в суд было уплачено 4 965 рублей 91 копейка. Таким образом, с ответчиков в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям: с ФИО9 в размере 900 рублей 32 копейки, с ФИО8 в размере 900 рублей 32 копейки, с Горна Д.И. в размере 1 800 рублей 65 копеек, АО «Мурманская ТЭЦ» подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1 364 рубля 62 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» *** к ФИО8 *** ФИО6 *** ФИО9 *** о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО8 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление», «тепловая энергия для подогрева воды» за период с *** в размере 29 753 рубля 43 копейки, «холодное водоснабжение, используемое для подогрева горячей воды (повышающий коэффициент)» за период с *** в размере 262 рубля 85 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 900 рублей 32 копейки, а всего взыскать 30 916 рублей 60 копеек.

Взыскать с ФИО6 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление», «тепловая энергия для подогрева воды» за период с *** в размере 59 506 рублей 86 копеек, «холодное водоснабжение, используемое для подогрева горячей воды (повышающий коэффициент)» за период с *** в размере 525 рублей 70 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 800 рублей 65 копеек, а всего взыскать 61 833 рубля 21 копейку.

Взыскать с ФИО9 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление», «тепловая энергия для подогрева воды» за период с *** в размере 29 753 рубля 42 копейки, «холодное водоснабжение, используемое для подогрева горячей воды (повышающий коэффициент)» за период с *** в размере 262 рубля 85 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 900 рублей 32 копейки, а всего взыскать 30 916 рублей 59 копеек.

Возвратить акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» излишне уплаченную по платежному поручению №*** от *** государственную пошлину в размере 1 364 рубля 62 копейки.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья С.О. Романюк