РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Братск 6 декабря 2023 г.

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Е.Н.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Векшиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1123/2023 по иску администрации Вихоревского городского поселения к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени за нарушение сроков внесения арендной платы, расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанностей возвратить земельный участок по акту приема-передачи,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Вихоревского городского поселения обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате по договору *** от **.**.**** за использование земельного участка с кадастровым номером *** за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 4 989,57 руб., взыскании пени за нарушение срока внесения арендной платы по договору *** от **.**.**** в размере 1 482,63 руб., расторжении договора *** от **.**.**** аренды земельного участка, расположенного по адресу: ...Б, кадастровый ***, заключенного между муниципальным образованием «Братский район» и ФИО1, возложении обязанности возвратить земельный участок, расположенный по адресу: ...Б, кадастровый ***, площадью 30 кв.м. по акту приема-передачи администрации Вихоревского городского поселения в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование исковых требований истец указал, что **.**.**** между муниципальным образованием «Братский район» и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка ***, по условиям которого арендатору предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: ...Б, кадастровый ***, площадью 30 кв.м., разрешенное использование: для строительства пристройки к существующему магазину.

В соответствии со вступлением в силу Федерального закона № 171-ФЗ от 23.06.2014 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.03.2015 осуществление полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, возложены на органы местного самоуправления городских и сельских поселений. На территории Вихоревского муниципального образования вышеуказанные полномочия осуществляются администрацией Вихоревского городского поселения.

В соответствии с п. 2.1. договора аренды срок аренды участка устанавливается с **.**.**** по **.**.****.

После окончания срока действия договора аренды при отсутствии возражений со стороны администрации, ответчик продолжал пользоваться земельным участком, в связи с чем, руководствуясь п. 2 ст. 621 ГК РФ договор аренды был возобновлен на неопределенный срок.

Пунктом 3.2. договора предусмотрено, что арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее десятого дня второго месяца каждого квартала.

В п. 5.2. договора аренды за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Банка России от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Ответчик не исполняет свои обязательства по внесению арендной платы, в связи с чем образовалась задолженность за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме 4 989,57 руб. На указанную задолженность начислены пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме 1 482,68 руб. Общая сумма задолженности по договору аренды с учетом пени составляет 6 472,20 руб.

В адрес ответчика администрация направила письменное требование (уведомление) от **.**.**** о досрочном расторжении договора аренды, необходимости погашения задолженности по арендной плате по договору аренды. До настоящего времени задолженность по арендной плате не выплачена, ответа на требование не направлено.

Согласно п. 6.2. договора аренды договор может быть расторгнут по требованию арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

Просит суд взыскать задолженность по арендной плате по договору *** от **.**.**** за использование земельного участка с кадастровым номером *** в размере 4 989,57 руб., пени за нарушение срока внесения арендной платы по договору *** от **.**.**** в размере 1 482,63 руб., расторгнуть договор *** от **.**.**** аренды земельного участка, расположенного по адресу: ...Б, кадастровый ***, заключенный между муниципальным образованием «Братский район» и ФИО1, возложить на ФИО1 обязанность возвратить земельный участок, расположенный по адресу: ...Б, кадастровый *** по акту приема-передачи администрации Вихоревского городского поселения в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебное заседание представитель истца администрации Вихоревского городского поселения не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, глава администрации Вихоревского городского поседения ФИО2, действующий на основании прав по должности, представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя администрации Вихоревского городского поселения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, путем направления судебных извещений по всем адресам, имеющимся в материалах дела, которые возвращены почтовым отделением связи с отметками «Истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

На основании п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

Суд предпринял все предусмотренные законом меры для своевременного и надлежащего извещения лиц, участвующих в деле о времени и месте судебного заседания, однако ответчик ФИО1 от получения корреспонденции уклонилась, доказательствами невозможности получения им корреспонденции суд не располагает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Поскольку ответчик, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, возражений по исковому заявлению не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившегося представителя истца, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В силу положений п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Согласно ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно производить платежи за землю; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В судебном заседании установлено, что **.**.**** между муниципальным образованием «Братский район», в лице председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка ***.

Согласно п. 1.1. договора аренды арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок категории земель населенных пунктов, кадастровый ***, площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: ...Б, разрешенное использование: для строительства пристройки к существующему зданию магазина, на основании распоряжения мэра Братского района от **.**.**** *** «О предоставлении ФИО1 в аренду земельного участка для пристройки к существующему зданию магазина».

В соответствии с п. 2.1, п. 4.4.2, п. 4.4.3 договора аренды договор действует с **.**.**** по **.**.****. Арендатор обязан использовать участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием. Арендатор обязан вносить арендодателю арендную плату в размере и на условиях, установленных договором.

Согласно п.п. 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, п. 5.2 договора аренды арендная плата начисляется с **.**.**** и вносится арендатором, ежеквартально в сумме 204,10 руб., не позднее десятого дня второго месяца каждого квартала. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка, а также в случае внесения изменений в нормативно-правовые акты, регламентирующие порядок определения арендной платы за земельные участки, в этом случае уплата арендатором арендной платы осуществляется на основании уведомлений арендодателя. С момента получения уведомления арендная плата начисляется по новому расчету. Направленное уведомление является неотъемлемой частью договора и считается достигнутым соглашением сторон по изменению арендной платы. За нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Банка России от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3 договора.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что арендодатель исполнил свои обязательства по договору аренды надлежащим образом, а именно передал ответчику ФИО1 земельный участок по акту приема-передачи, что подтверждается актом приема-передачи земельного участка от **.**.****, подписанным сторонами.

Обязательства по договору аренды ответчиком не исполняются, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате. Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по арендной плате за период с **.**.**** по **.**.**** составляет 4 989,57 руб. Пени за нарушение срока внесения арендной планы начислены за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме 1 482,68 руб.

Суд при разрешении спора считает возможным руководствоваться данным расчетом задолженности, поскольку он соответствует условиям договора аренды и Положению о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность, на которые не разграничена, утвержденному постановлением Правительства Иркутской области ***-пп от **.**.****, является арифметически верным, ответчиком не оспорен. Доказательств отсутствия задолженности по арендной плате либо внесения арендной платы в части ответчик суду не представил.

В адрес ответчика истцом **.**.**** было направлено уведомление требованием погасить имеющуюся на **.**.**** задолженность по арендной плате, необходимости возвратить земельный участок арендодателю по акту приема-передачи по истечении трехмесячного срока с момента получения уведомления. В противном случае ответчик предупреждался о взыскании задолженности и неустойки в судебном порядке.

Ответчиком указанная претензия не получена, почтовый конверт возвращен почтовым отделением связи в адрес истца по истечению срока хранения, что подтверждается копией конверта. Требования истца не выполнены, задолженность ответчиком не погашена.

Таким образом, арендатор, отказавшись от возложенных на него договором аренды земельного участка обязательств по внесению арендной платы за пользование земельным участком, нарушил тем самым как требования закона, так и условия договора *** от **.**.****, при этом, заключив его добровольно.

Согласно ст. 11 Земельного кодекса РФ органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

На основании п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в редакции от 23.07.2013) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Указанная норма утратила силу с 01.03.2015 в связи с принятием Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно п. 37 ст. 34 указанного закона до 01.03.2015 распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами государственной власти и органами местного самоуправления, указанными в п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона).

Таким образом, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Вихоревского муниципального образования до 01.03.2015 осуществлялась органом местного самоуправления муниципальным образованием «Братский район».

Исходя из предписаний пункта 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется:

- органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных поименованным пунктом (абзац третий).

Сообщением от **.**.**** ФИО1 уведомлена о смене арендодателя по договорам аренды земельных участков, находящихся в границах Вихоревского муниципального образования, с **.**.****.

Таким образом, полномочия по распоряжению земельными участками переданы администрациям городских поселений, в связи с чем, администрация Вихоревского городского поселения вправе заявлять требования по договорам, заключенным администрацией муниципального образования «Братский район».

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования администрации Вихоревского городского поселения о взыскании с ФИО1 задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка *** от **.**.**** в размере 4 989,57 руб. и пени в размере 1 482,63 руб. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Разрешая требования истца о расторжении договора аренды земельного участка, заключенного с ответчиком **.**.****, суд руководствуется следующим.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Пунктом 6.2. договора аренды земельного участка предусмотрено, что арендодатель имеет право досрочно расторгнуть договор в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в п. 4.1.1.

В соответствии с пп 4.1.1. раздела 4 договора арендодатель имеет право требовать расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае не подписания арендатором дополнительных соглашений к договору и нарушения других условий договора.

**.**.**** истец направил в адрес ответчика требование (уведомление) о досрочном расторжении договора аренды *** от **.**.**** в связи с тем, что арендатором более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносится арендная плата, и предложил в течение 10 календарных дней с момента получения требования расторгнуть договор и погасить имеющуюся задолженность по арендной плате.

Ответчиком данное уведомление не получено, почтовый конверт возвращен почтовым отделением связи в адрес истца по истечению срока хранения, что подтверждается копией конверта.

Суд считает, что истцом надлежащим образом выполнена обязанность по направлению ответчику (арендатору) письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок, в связи с чем истец вправе требовать досрочного расторжения договора аренды, заключенного с ответчиком, поскольку факт систематического нарушения арендатором сроков по внесению арендной платы подтверждены представленными в дело доказательствами.

Ответчик ФИО1, уклонившись от явки в судебное заседание, доказательств, опровергающих доводы истца, не представила и установленные фактические обстоятельства, не опровергла.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации Вихоревского городского поселения о досрочном расторжении с ответчиком договора аренды земельного участка *** от **.**.**** являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно п. 6.3 договора аренды земельного участка, при прекращении договора арендодатель обязан вернуть арендодателю участок в надлежащем состоянии.

Способ защиты нарушенного права путем возложения на нарушителя обязанности по совершению определенных действий не противоречит установленным статьями 10, 11, 12 ГК РФ пределам и способам защиты гражданских прав.

В соответствии с ч. 2 статьи 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая порядок и сроки проведения всех необходимых мероприятий по передаче истцу спорного земельного участка, суд полагает необходимым установить ответчику срок для исполнения решения суда в этой части - в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Поскольку исковые требования о расторжении договора аренды земельного участка подлежат удовлетворению, сведений об освобождении ответчиком арендуемого земельного участка материалы дела не содержат, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца о понуждении ответчика в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу передать администрации Вихоревского городского поселения земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: ...Б, по акту приема-передачи.

В силу п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Согласно пп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 700,00 руб., исходя из положений п. п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, установленных для расчета государственной пошлины, взимаемой при рассмотрении исковых требований имущественного характера, подлежащего оценке, а также имущественного характера, не подлежащего оценке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Вихоревского городского поселения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, **.**.**** года рождения, уроженки ..., паспорт серия ***, в пользу администрации Вихоревского городского поселения (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по уплате арендных платежей по договору *** от **.**.**** за пользование земельным участком с кадастровым номером ***, расположенным по адресу: ...Б, за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 4 989,57 руб., пени за нарушение срока внесения арендной платы за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 1 482,63 руб., всего – 6 472,20 руб.

Расторгнуть договор аренды земельного участка *** от **.**.****, расположенного по адресу: ...Б, кадастровый ***, заключенный между муниципальным образованием «Братский район» и ФИО1.

Обязать ФИО1, **.**.**** года рождения, уроженку ..., паспорт серия ***, возвратить земельный участок, расположенный по адресу: ...Б, кадастровый ***, площадью 30 кв.м., по акту приема-передачи администрации Вихоревского городского поселения в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1, **.**.**** года рождения, уроженки ..., паспорт серия ***, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 700,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Громова

Дата изготовления мотивированного решения - 13.12.2023.