РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 15 декабря 2022 года

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Захаровой О.Н.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9927/22 по иску ТСЖ «Маршала Жукова 76-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные ресурсы и эксплуатационные расходы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за коммунальные ресурсы и эксплуатационные расходы.

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником машино-места № 251 и кладовки № 216, расположенных по адресу: адрес просп., д. 76, корп. 2.

ТСЖ «Маршала Жукова 76-2» является управляющей организацией дома, где расположено вышеуказанное имущество ответчика.

Поскольку ответчик не исполняет надлежащим образом обязательства по оплате за предоставленные коммунальные ресурсы и эксплуатационные расходы, за период с 01.09.2019 г. по 30.08.2022 г. у него образовалась задолженность в размере сумма Истец неоднократно доводил до ответчика информацию об имеющейся задолженности.

Поскольку до настоящего времени задолженность не погашена, истец обращается в Симоновский районный суд с настоящим иском, в котором просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за коммунальные ресурсы и эксплуатационные расходы за период с 01.09.2019 г. по 30.08.2022 г. в размере сумма, юридические расходы, понесенные в связи с подачей иска в суд в размере сумма, а также расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание по доверенности фио в суд явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, иск просила удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, посредством направления повестки, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщила.

Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем, на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения корреспонденции несет адресат.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником нежилых помещений, а именно, машино-места № 251 и кладовки № 216, расположенных по адресу: адрес просп., д. 76, корп. 2.

За период с 01.09.2019 г. по 30.08.2022 г. ответчиком не вносилась (вносилась не полностью) оплата за предоставленные коммунальные ресурсы и эксплуатационные расходы, в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере сумма

Требования истца о погашении задолженности ответчиком в добровольном порядке не исполнены.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ устанавливает требование об оплате не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным периодом).

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании документов. При этом согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь ч. 2 ст. 55 ЖК РФ истец ежемесячно предоставлял ответчику платежные документы, необходимые для внесения платы за жилищные услуги, оказываемые истцом, а также за коммунальные услуги.

На основании п. 1 и п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Сумма задолженности ответчика по оплате за коммунальные ресурсы и эксплуатационные расходы за период с 01.09.2019 г. по 30.08.2022 г. составляет сумма

В настоящее время задолженность не погашена.

24.06.2022 г. мировым судьей судебного участка № 245 адрес был вынесен судебный приказ на взыскание с фио суммы задолженности за коммунальные ресурсы и эксплуатационные расходы за период с 01.08.2019 г. по 31.05.2022 г. составляет сумма, а также расходов по уплате госпошлины в размере сумма

Согласно представленному в материалы дела реестру банковских документов от 21.09.2022 г. на основании вышеуказанного судебного приказа с фио были взысканы денежные средства в общем размере сумма

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Однако, ответчиком не предоставлено каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, а также неправильность произведенных им расчетов, равно как не представлено доказательств погашения образовавшейся задолженности.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности за коммунальные ресурсы и эксплуатационные расходы в размере сумма подлежат удовлетворению, однако, не подлежит исполнению в части взысканной ранее суммы задолженности за аналогичный период на сумму сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Как следует из материалов дела, истцом были понесены расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

Как устанавливает ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В силу ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением настоящего дела, а именно, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, при этом, суд исходит из категории рассматриваемого гражданского дела, срока его рассмотрения, цены иска, объема оказанных юридических услуг, размера удовлетворенных исковых требований, представительства в суде, и считает данный размер расходов разумным, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Маршала Жукова 76-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные ресурсы и эксплуатационные расходы – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Маршала Жукова 76-2» задолженность по оплате за коммунальные ресурсы и эксплуатационные расходы за период с 01.09.2019 г. по 30.08.2022 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оказание юридической помощи в размере сумма

Решение в части взыскания задолженности по оплате за коммунальные ресурсы и эксплуатационные расходы за период с 01.09.2019 г. по 30.08.2022 г. в размере сумма не приводить в исполнение.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.

СудьяО.Н. Захарова