Дело №2-1065/2025

УИД 09RS0002-01-2025-001062-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

28.08.2025 г. Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего – судьи Боташева М.Д., при секретаре судебного заседания ФИО3-М., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело в порядке заочного производства по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Черкесск» к ФИО2 о расторжении договора поставки газа,

установил:

ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» обратилось в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора поставки газа, мотивируя свои требования тем, что истец является поставщиком газа на территории Карачаево-Черкесской Республики. При заключении договора поставки газа (номер обезличен) от 23.12.2021 ответчиком предоставлены сведения о том, что поставка газа будет производиться в жилой дом по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), в ходе проведения инвентаризации в 2021-2023 годах установлено, что фактически по данному адресу располагается гостевой дом «Берлога 09», что свидетельствует о том, что ответчиком использование газа осуществляется не для собственных нужд и личного потребления, а в коммерческих целях. Считает, что ответчиком допущено существенное нарушение условий заключенного договора поставки газа. Обращаясь в суд, истец просит расторгнуть договор поставки природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд (номер обезличен) от 23.12.2021, заключенный между ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» и ФИО2, взыскать госпошлину в размере 20 000 руб.

Представитель истца и ответчик в судебное заседание, будучи уведомленными о нем, не явились, о причинах неявки суд не известили, об отложении судебного разбирательства не просили.

В части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указано, что лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки в судебное заседание и представить доказательства, подтверждающие уважительность этих причин. В данном случае, каких-либо доказательств уважительности причин неявки не суду не представлено. На основании изложенного, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие истца и ответчика в соответствии с главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании имеющиеся в деле документы, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Федеральный закон от 31.03.1999 №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» определяет правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в Российской Федерации и направлен на обеспечение удовлетворения потребностей государства в стратегическом виде энергетических ресурсов (статья 1).

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 31.03.1999 №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» поставщиком газа (газоснабжающей организацией) является собственник газа или уполномоченное им лицо, осуществляющие поставки газа потребителям по договорам; потребителем газа является лицо, приобретающее газ для собственных бытовых нужд, а также собственных производственных или иных хозяйственных нужд.

В силу положений статьи 18 Федерального закона от 31.03.1999 №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» поставки газа проводятся на основании договоров между поставщиками и потребителями независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством Российской Федерации правилами поставок газа и правилами пользования газом в Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами, изданными во исполнение настоящего Федерального закона.

Преимущественное право на заключение договоров поставки газа имеют его покупатели для государственных или муниципальных нужд, коммунально-бытовых и социальных нужд граждан, а также его покупатели, в отношении которых продлеваются действующие договоры поставки газа.

В соответствии с Федеральным законом от 31.03.1999 №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» Правительство Российской Федерации постановлением от 21.07.2008 №549 утвердило Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 №549 утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, регламентирующие отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливающие порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.

Из преамбулы постановления Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 №549 следует, что Правила приняты во исполнение статьи 8 Закона о газоснабжении, относящей к полномочиям Правительства Российской Федерации утверждение правил поставок газа, правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению.

Правила регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него (абзац первый пункта 1 Правил). Данное положение определяет предмет правового регулирования оспариваемого в части нормативного правового акта, не выходящий за рамки Закона о газоснабжении, предусмотревшего возможность регулирования отношений, возникающих в связи с поставкой газа, как федеральными законами, так и иными нормативными правовым актами Российской Федерации, что и было сделано Правительством Российской Федерации (статьи 3, 8, 18 Закона о газоснабжении).

Настоящие Правила не распространяются на отношения, возникающие между юридическими лицами, приобретающими газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, и гражданами - собственниками (нанимателями) жилых помещений в многоквартирных домах, связанные с оказанием коммунальной услуги по газоснабжению, а также на отношения, связанные с поставками газа, приобретаемого в целях осуществления предпринимательской деятельности (пункт 1).

Согласно данным Правилам абонентом является сторона договора, обязанная принять поставленный газ и оплатить его. Абонентом может выступать физическое лицо (гражданин), в том числе собственник (наниматель) жилого дома, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или юридическое лицо (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный и иной специализированный кооператив), приобретающее газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению (пункт 3).

Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в 30-дневный срок (пункт 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 31,7 м2, 2 этажа, с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ).

Между ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» и ФИО2 заключен договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд от (номер обезличен) от 23.12.2021 в жилое помещение, расположенное по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ). В указанном жилом доме установлен отопительный прибор, прибор учета газа.

ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» в ходе проведения инвентаризации в 2021-2023 годах установлено, что фактически по данному адресу располагается гостевой дом «Берлога 09», в котором оказываются услуги временного проживания граждан.

В свободном доступе сети Интернет http://www.komandirovka.ru/hotels/srkhyz_kar._ch._r./berloga09/ имеются сведения о расположении по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), гостевого дома «Берлога 09».

07.10.2024 года в адрес ФИО2 направлено уведомление о выявлении в ходе проверки факта использования газа в коммерческих целях, в связи с чем сообщено о необходимости перезаключения договора поставки газа.

Своего согласия на внесение изменений в действующий договор поставки газа либо заключение нового соглашения ответчик не выразила.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на существенное нарушение условий договора поставки газа ответчиком, поскольку абонент использует поставляемый газ не для удовлетворения личных, семейных, домашних нужд, как это было предусмотрено условиями договора, а в коммерческих целях без заключения соответствующего договора с истцом.

Жилое помещение предназначено для проживания (часть 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положений частей 1 - 3 статьи 17 ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ). Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается с соблюдением положений, установленных частями 2 и 3 статьи 17 ЖК РФ, пунктом 3 статьи 288 ГК РФ.

Правила поставки газа в Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.02.1998 г. №162, определяют отношения между поставщиками и покупателями газа, в том числе газотранспортными организациями и газораспределительными организациями, и обязательны для всех юридических лиц, участвующих в отношениях поставки газа через трубопроводные сети.

Оценив представленные суду доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца и расторжении договора поставки газа для бытовых нужд, поскольку представленными доказательствами подтверждается и ответчиком не опровергнуто, что жилое помещение, расположенное по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), фактически используется в предпринимательских целях в качестве гостевого дома, без соответствующего перевода жилого дома в разряд нежилых помещений и оформления правоотношений с газопоставляющей организацией, что является существенным нарушением условий договора поставки газа и основанием для его расторжения.

Разрешая требование о взыскании расходов по уплате государственной пошлины, суд руководствуется положениями части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой судебные расходы по гражданскому делу состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как указано в части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалах искового заявления имеется платежное поручение, из которого следует, что истцом уплачена государственная пошлина по иску в размере 20 000 руб. Поскольку судом принимается решение об удовлетворении иска, указанную сумму необходимо взыскать с ответчика в пользу истица.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Черкесск» (ОГРН <***>) к ФИО2 (паспорт серии (номер обезличен)) о расторжении договора поставки газа-удовлетворить.

Расторгнуть договор поставки природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд (номер обезличен) от 23.12.2021, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Черкесск» и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Черкесск» расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 (двадцать тысяч) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 11.09.2025.

Председательствующий – судья М.Д. Боташев