Гражданское дело №2-2273/2023
Поступило в суд 27.12.2023
УИД 54RS0030-01-2022-009852-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2023 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Свириной А.А.,
при секретаре Шелестовой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Каменского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Каменского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, в обоснование заявленных требований, указав следующее.
Истец является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО1 открылось наследство на земельный участок площадью 1000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №.... Указанный участок ФИО1 купил у ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который сдал на регистрацию права собственности в МФЦ по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, а ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано на его имя право собственности на вышеуказанный участок.
Нотариус ФИО3 пояснил, что земельный участок не может быть включен в наследственную массу, так как право собственности зарегистрировано после смерти собственника, для оформления права собственности необходимо обратиться в суд.
Просит включить в наследственную массу земельный участок площадью 1000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровым номером №... и признать право собственности в порядке наследования.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца – ФИО4 в судебном заседании поддержал доводы изложенные в исковом заявлении в полном объёме, просил иск удовлетворить. Пояснил, что иных наследников нет. Истец обращалась к нотариусу и получала свидетельство о наследстве на иное имущество кроме земельного участка.
Представитель ответчика – Администрация Каменского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо – нотариус ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Из разъяснений содержащихся в п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Из разъяснений абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Каменский сельсовет, д.н.т «Озерное», участок №..., с кадастровым номером №..., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 15-16).
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).
В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ФИО5, является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении III-CO №... (л.д. 10).
Как следует из ответа на запрос суда, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №..., с заявлением о принятии наследства по закону обратилась мать наследодателя – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., иных наследников нет. ФИО5 выдано свидетельстве о праве на наследство по закону, состоящее из: транспортного средства ...), транспортного средства ...
При таких обстоятельствах, наследником первой очереди смерти ФИО1 является ФИО5, споров о наследственном имуществе между наследниками не имеется, право собственности на недвижимое имущество, принадлежавшее ФИО1 подлежит признанию за ФИО5
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.
Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании". Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п.
Согласно ч.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что истец принял наследство умершего ФИО1 в течение установленного 6- месячного срока, так как обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после смерти, истцу было свидетельство о праве на наследство по закону.
С момента смерти ФИО1 и по сегодняшний день истец вступил во владение наследственным имуществом.
Истцом совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, суд признает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно статье 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Исходя из изложенного, исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования ФИО5 к администрации Каменского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №..., кадастровый №....
Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №...
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области.
Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2023года
Судья /подпись/ А.А. Свирина