дело ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... 01 декабря 2025 года
Заводоуковский районный суд ... в составе:
ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «СУЭНКО» к ФИО3, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
АО «СУЭНКО» обратилось с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с ... по ..., с ... по ... в размере 25316,03 руб., пени за период с ... по ..., с ... по ..., с ... по ... в размере 33975,01 руб., расходов по оплате госпошлины.
Требования мотивированы тем, что ФИО3, ФИО2, ФИО1 являются потребителями коммунальных услуг, поставляемых АО «СУЭНКО» по адресу: ..., лицевой счет .... По указанному адресу в период с ... по ..., с ... по ... АО «СУЭНКО» оказало ответчикам услуги центрального отопления, горячего водоснабжения, холодной воды, холодного водоснабжения, водоотведения, однако, ответчики оплату за коммунальные услуги в полном объеме и своевременно не производили, в связи, с чем образовалась задолженность и начислены пени.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки суду не представили.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представил возражения на исковое заявление, в котором также указывает, что является малоимущей, с заявленными требованиями не согласна (л.д.60,63,65).
Ответчики ФИО3, ФИО2 извещались судом по адресу регистрации по месту жительства, конверты и уведомления возвратились в суд за истечением срока хранения. В соответствии с п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, он была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Данное положение подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам. Учитывая указанные разъяснения, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, которые считаются извещенными о времени и месте судебного заседания.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав и оценив в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает требования подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания своего имущества.
Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно части 1, 8, 9 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1). Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п.8). Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п.9).
В соответствии с п.п.14, 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ... ..., управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией (п.14). Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида (п.17).
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... является муниципальное образование Заводоуковский городской округ (л.д.16,33-34).
В справке о регистрации по месту жительства по адресу: ... указаны: ФИО1 ... г.рождения, ФИО2 ... г.рождения, ФИО3 ... г.рождения, ФИО4 ... г.рождения (л.д.22).
Нанимателями жилого помещения по адресу: ... являются: ФИО1, вместе с ней вселены ее члены семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.23-24).
В отношении ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 мировым судьей судебного участка ... Заводоуковского судебного района были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение в пользу АО СУЭНКО, которые отменены определениями от ..., ..., ..., ..., ... (л.д.17-21, 30-32).
Из определения от ... следует, что производство по гражданскому делу ...м о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг прекращено в отношении ФИО4, умершего .... Определение вступило в законную силу (л.д.26).
Из справки от ..., выданной Межрайонным управлением социальной защиты населения (Заводоуковский городской округ и ...) следует, что ФИО2 относится к категории малоимущих граждан (л.д.62). Аналогичная справка представлена в отношении ответчика ФИО1 (л.д.61).
Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 являются потребителями коммунальных услуг по указанному адресу, на имя ФИО1 открыт лицевой счет ....
Как следует из искового заявления, АО «СУЭНКО», на основании концессионных соглашений от ... и ... является организацией, осуществляющей холодное водоснабжение, поставку тепловой энергии, водоотведение на территории Заводоуковского муниципального округа. Постановлением Администрации Заводоуковского городского округа от ... ..., АО «СУЭНКО» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории Заводоуковского муниципального округа.
Согласно расчету задолженности, финансовой выписке по лицевому счету ..., задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг, оказываемых АО «СУЭНКО» (центральное отопление, холодное водоснабжение, отведение сточных вод) составляет 25316,03 руб. (л.д.15). Расчет задолженности проверен судом, является правильным, ответчиками не оспаривался, иного расчета не представлено.
В связи с чем, суд принимает расчет, как соответствующий требованиям ст.67 ГПК РФ.
Пункт 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... (далее Правила ...), допускает предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). При совершении потребителем конклюдентных действий согласно пункту 7 Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами. В силу пункта 30 Правил ... договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пункте 17 Правил.
Согласно п.п. 9, 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).
На день рассмотрения дела задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена, доказательств опровергающих данное обстоятельство, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что судом установлено нарушение обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения расположенного по адресу: ..., ФИО5 ..., исковые требования АО «СУЭНКО» о взыскании задолженности за период с ... по ..., с ... по ... в размере 25316,03 руб. подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно расчету задолженности по коммунальным платежам, финансовой выписки по лицевому счету ..., открытому на имя ФИО1, по адресу: ... имеется задолженность в размере 25316,03 руб., начислены пени в размере 33975,01 рублей, общая сумма задолженности составляет 59291,04 рублей (л.д.12-15). Расчет задолженности и пени произведен верно, ответчиками не оспаривался, иного расчета не представлено.
Поскольку факт неоплаты потребителями коммунальных услуг нашел свое подтверждение в судебном заседании, требования истца о взыскании с ответчиков пени за период с ... по ..., с ... по ..., с ... по ... в размере 33975,01 руб. суд находит подлежащими удовлетворению частично.
Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность уменьшения подлежащей уплате неустойки в случае явной несоразмерности ее последствиям нарушения обязательства.
Пени, установленные частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, период возникновения задолженности, период необращения в суд с соответствующим иском, имущественное положение ответчиков, и то обстоятельство, что неустойка является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон, суд приходит к выводу о снижении пени, подлежащей взысканию с ответчиков до 1500 руб. Снижая размер подлежащей взысканию неустойки суд также учитывает положения постановления Правительства Российской Федерации от ... N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса.
Расходы по оплате госпошлины подтверждены платёжными поручениями от ..., от ... в сумме 2600 руб. (л.д.6,7), которые также подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Акционерного общества «СУЭНКО» (...) удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО3 ...), ФИО2 (...), ФИО1 ...) в пользу Акционерного общества «СУЭНКО» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ..., с ... по ... в размере 25316,03 руб., пени за просрочку оплаты за период с ... по ..., с ... по ..., с ... по ... в размере 1500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд ....
Мотивированное решение составлено ...
судья подпись ФИО8
ФИО8
ФИО8