УИД: 91RS0014-01-2025-000381-60
Дело № 2-612/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2025 года пгт. Ленино
Ленинский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Кузьмина А.В.,
при секретаре Септаровой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Войковского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус <адрес> нотариального округа ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, администрация <адрес> Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Войковского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в котором просит признать право собственности на жилой дом общей площадью 54,5 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, в том числе на 1/4 долю после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и на 3/4 доли после смерти брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности на земельный участок площадью 44 800 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на территории Войковского сельского совета из земель СПК им. Войкова, лот №, уч.43, в порядке наследования по закону, в том числе на 1/4 долю после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и на 3/4 доли после смерти брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял, но не оформил своих наследственных прав после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, однако свидетельство о праве на наследство по закону истцу не выдано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество, а также отсутствия зарегистрированных прав наследодателя на наследственное имущество. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке.
Истец в судебное заседание не явился, представитель истца подал в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.
Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третьи лица в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства УССР и Украины, поскольку правоотношения возникли в период, когда в <адрес> действовало законодательство УССР и Украины.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, по данным похозяйственных книг за 1991-2023 года жилой дом по адресу: <адрес>, числится за ФИО3 согласно справке о выкупе дома колхоза им. Войкова от 1993 г.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 54,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №, сведения об объекте внесены как ранее учтенные, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ под №, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.
Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.
На основании изложенного, наследодатель ФИО3 в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, приобрела право собственности на спорный жилой дом.
Законом Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №PK «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» регламентирующим и вопросы в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым, установлен перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав.
Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Подпунктом 15 данного Перечня предусмотрено, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).
В соответствии со ст. 116 ЗК Украины (действовавшей в период возникновения правоотношений), граждане и юридические лица приобретают право собственности и права пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных этим кодексом.
Согласно ст. 118 ЗК Украины граждане, заинтересованные в получении бесплатно в собственность земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности для ведения строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебного участка) в пределах норм бесплатной приватизации, должны подать ходатайства в соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, который передает в собственность земельные участки государственной или коммунальной собственности.
<адрес>ной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ переданы в частную собственность земельные участки взамен сертификатов гражданам собственникам земельных долей (паев), из земель СПК им. Войкова Войковского сельского совета, лот №, в том числе ФИО3 площадью 4,48 га, лот 1, участок 43 (пашня).
Из представленной по запросу суда из Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым технической документации по установлении границ земельный участков (паев) в натуре, передаваемых собственникам земельных сертификатов из земель СПК им. Войкова Войковского сельского совета следует, что были установлены в натуре и согласованы границы выделяемого ФИО3 площадью 4,48 га, лот 1, участок 43 (пашня).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 44 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на территории Войковского сельского совета из земель СПК им. Войкова, лот №, уч.№, поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №, сведения об объекте внесены как ранее учтенные, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №147-ФЗ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ) положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.ст. 1216, 1218, 1268 и 1270 Гражданского кодекса Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-IV (далее - ГКУ), действовавшего на территории Республики Крым в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.
В соответствии с нормами статьи 1268 ГКУ наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.
Статьей 1110 ГК РФ, регламентирующего отношения по наследованию на территории Республики Крым после ДД.ММ.ГГГГ, определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> АР Крым, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов наследственного дела № следует, что наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приняли в 1/4 её дочь ФИО1 (ФИО9) К.В., обратившаяся с заявлением о принятии наследства, и фактически принял в 3/4 сын ФИО4, проживавший с наследодателем на момент её смерти, что подтверждается справкой администрации Войковского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ; в пользу которого отказались от наследства двое иных наследников ФИО6 и ФИО7
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Крым, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов наследственного дела № следует, что наследство после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла его сестра ФИО1, обратившись с заявлением о принятии наследства.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 54,5 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, в том числе на 1/4 долю после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и на 3/4 доли после смерти брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял, но не оформил своих наследственных прав после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 44 800 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на территории Войковского сельского совета из земель СПК им. Войкова, лот №, уч.43, в порядке наследования по закону, в том числе на 1/4 долю после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и на 3/4 доли после смерти брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял, но не оформил своих наследственных прав после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.В. Кузьмин
Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.