№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Филиповой А.Е.,

с участием:

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис+» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Мегаполис+» обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что ООО «Мегаполис+» в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником машино-места №), расположенного по адресу: <адрес>.

Задолженность за пользование машино-местом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 116 652 рубля 27 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 945 рублей 74 копейки.

Свои обязательства в части предоставления собственникам коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома заявителем исполнены в полном объеме, надлежащего качества, без превышения допустимых перерывов, в четком соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 перед ООО «Мегаполис+» за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом пени составляет 180 598 рублей 01 копейка.

В связи, с чем истец с учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 954 рубля 44 копейки, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «Мегаполис+», ответчик ФИО1, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, суд счел возможным рассмотреть дело в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца ООО «Мегаполис+», ответчика ФИО1

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании согласен с суммой уточненной задолженности в размере 58 954 рубля 44 копейки.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных письменных доказательств следует, что ООО «Мегаполис+» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником машино-места (1/48 доли), расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, с ч.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года. В силу п.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ, ст.ст.677, 678 ГК РФ, граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно представленного расчета задолженность ответчика за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 58 954 рубля 44 копейки.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «Мегаполис+» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 59 954 рубля.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы истца, понесённые по уплате государственной пошлины, при подаче иска в суд, исходя из размера удовлетворённого требования в размере 4 000 рублей.

Истцу ООО «Мегаполис+» подлежит возврату из бюджета излишне уплаченная государственная пошлина в размере 2 418 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис+» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис+» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 58 954 рубля 44 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Вернуть Обществу с ограниченной ответственностью «Мегаполис+» из бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2 418 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 25 декабря 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов