Решение по делу № 2-1630/2025 от 12.05.2025 - о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Дело № 2-1630/2025

УИД 50RS0052-01-2024-005319-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2025 года г. о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Разумной И.А.,

при секретаре судебного заседания Ильченко Э.А.,

с участием представителя истца ООО «Теплоцентраль» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Теплоцентраль» к ФИО5 ФИО10, ФИО5 ФИО11, ФИО9 (ФИО2) ФИО12, ФИО3 ФИО13 о взыскании задолженности за коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО5 ФИО14, ФИО5 ФИО15, ФИО5 ФИО16, ФИО4 ФИО17, ФИО3 ФИО18 о взыскании в солидарном порядке задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с период с мая 2018 года по август 2020 года в размере 141099,23 руб., пени за период с 14 июня 2018 года по 31 м арта 2020 года и с 11 февраля 2021 года по 08 апреля 2024 года в размере 38698,52 руб.;. расходов по уплате государственной пошлины в размере 4795 руб.,94 коп., расходов по оплате услуг представителя в размере 30000 руб., расходов на почтовое отправление искового заявления ответчикам в размере 1595,25 руб. Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО5 ФИО19 является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ФИО5 ФИО20, ФИО5 ФИО21, ФИО4 ФИО22, ФИО3 ФИО23 на момент образования задолженности были зарегистрированы и проживали в указанном жилом помещении как члены семьи нанимателя.

В ходе рассмотрения дела через приемную суда поступили письменные возражения от ФИО5 ФИО24 на иск, в которых она просила о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, в связи с чем, истцом были уточнены исковые требования, исключен срок, по которому был пропущен срок исковой давности.

С учетом уточненных требований истец просит взыскать с ответчиков ФИО5 ФИО25, ФИО5 ФИО26, ФИО9 (ФИО2) ФИО27, ФИО3 ФИО28 в солидарном порядке задолженность по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с ноября 2018 года по август 2020 года в размере 113814 руб.40 коп., пеней за просрочку платежа за период с 11 декабря 2018 года по 31 марта 2020 года и с 11 февраля 2021 года по 05 февраля 2025 года в размере 42845 руб.42 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4333 руб. 20 коп., расходов по оплате услуг представителя в размере 30000 руб., расходов на почтовое отправление искового заявления ответчикам в размере 1657 руб.44 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО5 ФИО29, ФИО5 ФИО30, ФИО5 ФИО31, ФИО3 ФИО32 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, по имеющимся материалам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ст. 67, п. 2 ст. 153, ст. 154, п.п. 1, 7, 8, 10, 11 ст. 155 ЖК РФ, а также абз. г, д п. 19 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (плата за наём; плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, плата за коммунальные услуги) с момента заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Требованиями ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан оплачивать горячее водоснабжение и отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления. Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Как следует из материалов дела, ООО «Теплоцентраль» в спорном периоде являлась ресурсоснабжающей организацией многоквартирного жилого <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно выписке из домой книги по адресу: <адрес>, <адрес>, по месту жительства зарегистрированы ФИО5 ФИО33 (ответственный квартиросъемщик), ФИО5 ФИО34 (родственник), ФИО5 ФИО35 (родственница), ФИО3 ФИО36 (родственник).

Факт наличия задолженности ответчиков за горячее водоснабжение и отопление подтверждается сводным отчетом по объекту за период с мая 2016 года по апрель 2024 года, который одновременно представляет собой расчет суммы задолженности по лицевому счету №.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Щелковского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО5 ФИО41, ФИО5 ФИО38, ФИО5 ФИО37, ФИО4 ФИО39, ФИО3 ФИО40 в пользу ООО «Теплоцентраль» платы за горячее водоснабжение и отопление за период с мая 2018 года по август 2020 года в размере 141099,23 руб., который был отменен определением мирового судьи судебного участка от 05 декабря 2023 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», и согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Таким образом, течение срока исковой давности было приостановлено с 15 октября 2021 года по 05 декабря 2023 года. Данный период времени подлежит исключению из трехлетнего срока исковой давности, рассчитанного по каждому ежемесячному платежу. В последующем, ООО «Теплоцентраль» обратилось в суд с настоящим иском 23 апреля 2024 года. В соответствии с нормами действующего законодательства суд доводы ответчика ФИО5 принял, срок исковой давности применил.

Для восстановления нарушенных прав ООО «Теплоцентраль» заключило Договор оказания юридических услуг с компанией ООО «Гарант», который включает в себя услуги по представлению интересов ООО «Теплоцентраль» при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке искового производства.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению в соответствии со ст. 94 ГПК РФ.

В результате обращения с исковым заявлением о взыскании задолженности в судебном порядке ООО «Теплоцентраль» понесло расходы по оплате услуг представителя по Договору оказания юридических услуг №-ДЗ/ТЦ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 30000 рублей, что подтверждается платежным поручением, а также реестром на оплату представительских расходов.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Стоимость юридических услуг, понесенных ООО «Теплоцентраль», составила 30000 рублей. С учетом сложности спора, объема выполненных работ, а также итогов рассмотрения дела, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в полном объеме в размере 30000 рублей.

Сумму почтовых расходов на отправление искового заявления ответчикам, подтвержденных имеющимися в материалах дела квитанциями, в размере 1657,44 руб., а также сумму расходов по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 4333,20 руб., суд находит подлежащей удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Теплоцентраль – удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 ФИО42, ФИО5 ФИО43, ФИО9 (ФИО2) ФИО44, ФИО3 ФИО45 в пользу ООО «Теплоцентраль» солидарно плату за отопление и горячее водоснабжение за период с ноября 2018 года по август 2020 года в размере 113 814,40 руб., пени за просрочку платежа за период с 11 декабря 2018 года по 31 марта 2021 года и с 11 февраля 2021 года по 05 февраля 2025 года в размере 42 845,42 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 333,20 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 00 руб., почтовые расходы в размере 1 657,44 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2025 года

Судья И.А.Разумная