УИД 14RS0035-01-2025-012688-35

Дело № 2-8023/2025

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 16 сентября 2025 года.

21 сентября 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., единолично, при секретаре Ивановой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Империал» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Империал» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды помещения от 01 ноября 2024 года, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы в установленные сроки. Просил взыскать с ответчика задолженность в размере ___ копейки.

В судебном заседании представитель истца ООО «Империал» по доверенности ФИО2 привела суду доводы изложенные в исковом заявлении, просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 извещена о времени и месте судебного заседания, не явилась, причину неявки суду не сообщила, в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие указанного лица в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В судебном заседании установлено, что 01 ноября 2024 года между истцом ООО «Империал» и ответчиком ФИО1 был заключен договор аренды нежилого помещения (предоставления торгового места) № ___, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование нежилое помещение (торговое место, киоск) № ___ на первом этаже ТЦ «Вавилон» расположенного по адресу ____.

Согласно п.4.2 договора аренды размер арендной платы был определен сторонами исходя из ставки 1700 рублей в месяц за 1 кв.метр (___ в месяц). Также сверх арендной платы арендатор должен был производить оплату электроэнергии по показаниям приборов учета и ежеквартальный взнос в рекламный фонд ТЦ «Вавилон» в размере ___. Кроме того, 01 ноября 2024 года между истцом ООО «Империал» и ответчиком ФИО1 был заключен договор аренды конструкции под вывеску (билборд) размером 6х3 метра расположенную на здании ТЦ «Вавилон». Пунктом 3.1 размер арендной платы за использование рекламной конструкции был определен в размере ___ рублей в месяц. 14 января 2025 года сторонами были заключены соглашения о расторжении договора аренды нежилого помещения и рекламной конструкции.

На момент расторжения договора аренды у ответчика перед истцом имелась задолженность в размере ___.

Ответчиком указанная задолженность погашена частично, ответчик внес оплату в размере ___.

Данный договор сторонами подписан без разногласий, не оспорен, доказательств обратного не представлено.

Ответчик пользовалась арендованным торговым местом. По истечении срока аренды ответчик прекратил пользоваться арендованным местом.

Ответчик обязательства по внесению арендных платежей надлежащим образом не исполнил, допустив просрочку платежей, согласно расчету истца у ответчика возникла задолженность по арендным платежам в размере ___.

Расчет задолженности судом проверен и принимается как соответствующий условиям заключенного сторонами договора аренды. Ответчик свой расчет не представил, доказательств надлежащего исполнения обязательств, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере ___.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Империал» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ___ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Империал» ИНН <***> задолженность в размере ___, расходы на оплату государственной пошлины в размере ___

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.И.Лиханов

Решение (мотивированное) изготовлено: 17 сентября 2025 года.