Дело № 2-979/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«04» октября 2022 года с.Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.
при секретаре Шафиковой М.Ф.
с участием прокурора Думбровского Д.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ФИО3, который не является членом ее семьи, однако добровольно с регистрационного учета не снимается. Просит выселить ответчика из жилого помещения в судебном порядке.
В судебное заседание ФИО2 не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО3 согласен с иском.
Представитель ответчика- руководитель Муниципального стационарного учреждения социального обслуживания «Дом-интернат для престарелых и инвалидов с.Новобурино» ФИО1 возражений по иску не имеет и пояснила, что ФИО3 с 12 августа 2022 г. по настоящее время проживает в МСУСО «Дом-интернат для престарелых и инвалидов с.Новобурино. На его содержание в Доме-интернате перечисляется 75 % его пенсии.
Представитель Отдела опеки и попечительства УСЗН администрации Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, поскольку извещены надлежащим образом о дне судебного заседания.
Выслушав пояснения ответчика, его представителя, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры общей площадью 56,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости произведена государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.
Из справки Администрации Кунашакского сельского поселения от 11 августа 2022 г. следует, что по адресу: <адрес> значится зарегистрированным ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).
Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу пунктов 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в <адрес>, но фактически с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в МСУСО «Дом-интернат для престарелых и инвалидов с.Новобурино».
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО3 не является членом семьи собственника квартиры ФИО2
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению из квартиры <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (<данные изъяты>) к ФИО3 (<данные изъяты>) о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Выселить ФИО3 (<данные изъяты>) и снять с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий Н.Г. Нуретдинова