Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2022г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего: Кудряшова А.В.

при секретаре: Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации г.Смоленска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил :

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации г.Смоленска о признании за ними права общей долевой собственности (по 1/4 доле в праве за каждым) на квартиру , указав, что между сторонами спора ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на безвозмездную передачу данного жилого помещения в общую собственность истцов, однако последние в настоящее время лишены возможности во внесудебном порядке оформить свои права на квартиру, поскольку сведения о правах на данный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют, что не может быть устранено Г-выми без соответствующего обращения в Управление Росреестра по Смоленской области ответчика.

Стороны спора, а также третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Росреестра по Смоленской области, извещенные о времени и месте слушания дела, своих представителей в суд не направили; ответчик возражений на иск не представил. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст.10 ЖК РФ, основанием возникновения жилищных прав и обязанностей является приобретение в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества (ст.217 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По правилам ст.11 упомянутого Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.ст.6, 7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации»).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на условиях социального найма занимали муниципальную квартиру № (кадастровый номер ) в доме , представленную ФИО1 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № на семью из 4-х человек.

ДД.ММ.ГГГГ между истцами, проживавшими в названном жилье и зарегистрированными в нем, и Администрацией Ленинского района г.Смоленска заключен договор на безвозмездную передачу данного жилого помещения в общую долевую (в равных долях) собственность истцов. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в районной администрации и ДД.ММ.ГГГГ поставлен на учет в Смоленском ОБТИ.

Вместе с тем в настоящее время Г-вы лишены возможности во внесудебном порядке оформить свои вещные права на спорную квартиру, поскольку сведения о правах на данный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют, что не может быть устранено истцами без соответствующего обращения в Управление Росреестра по Смоленской области ответчика.

Указанный выше договор до настоящего времен никем не оспорен, в установленном порядке недействительным не признан.

С учетом изложенного, принимая во внимание наличие у Г-вых права на приобретение спорной квартиры в общую долевую собственность в соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и отсутствие у последних объективной возможности оформления вещных прав на данное жилое помещение без непосредственного участия в этом Администрации г.Смоленска, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

Настоящее судебное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственность истцов на спорное жилье.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил :

признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности (по 1/4 доле в праве за каждым) на квартиру №.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Кудряшов

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи А.В. Кудряшовсекретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска Е.В.Зайцеванаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции 26.07.2022.

УИД: 67RS0002-01-2022-003837-95

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-3405/2022