ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2022 года г.Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Щербаковой Л.А.,

при секретаре Глушковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда города Тулы гражданское дело № 2-991/22 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что брак между ней, ФИО12 (ФИО3) Ириной Анатольевной, и ответчиком ФИО4 был зарегистрирован дата. В настоящее время брак между ней и ответчиком расторгнут дата. по решению мирового судьи судебного участка № 59 Привокзального судебного района г. Тулы, о чем ей выдано свидетельство о расторжении брака дата.

В дальнейшем она зарегистрировала брак со ФИО5. В результате её фамилия стала ФИО6. Решением мирового судьи от дата, по гражданскому делу № мировым судьей судебного участка № 59 Привокзального судебного района г. Тулы был расторгнут её брак со ФИО5.

В период брака на ответчика ФИО4 приобретены –земельный участок с кадастровым номером №, категория разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 600 кв.м., адрес (местонахождение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, садоводческое товарищество «Офицеров запаса и в отставке», уч. 83 (восемьдесят три) и расположенный на указанном выше земельном участке дом, назначение: жилое, 2-этажный (подземных этажей -0), общая площадь 81 (восемьдесят один) кв.м., адрес (местонахождение) объекта; <адрес> которые являлись их общей совместной собственностью в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ.

Указанный выше земельный участок с кадастровым номером №, приобретен на имя ФИО4, на основании договора купли- продажи земельного участка от дата, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №.

Указанный выше дом, площадью 81 кв.м. был приобретен на имя ФИО4, на основании декларации об объекте недвижимого имущества от дата; договора купли-продажи земельного участка от дата, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №.

дата, в соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 34, 35, 38, 39 Семейного кодекса РФ, ФИО4 и ФИО7 заключили соглашение, в результате которого ей, ФИО7, перешли в собственность земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на указанном выше земельном участке дом, общая площадь 81 (восемьдесят один) кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

С момента подписания соглашения, а в отношении указанного выше недвижимого имущества - с момента государственной регистрации права собственности на него, право общей совместной собственности на имущество прекращается, и стороны вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению без согласия друг друга.

В настоящее время в принадлежащем ей на праве собственности объекте недвижимости зарегистрирован ответчик ФИО4, который не является членом её семьи. В то же время ответчик добровольно выехал для постоянного проживания по другому месту жительства. Таким образом, ответчик самоустранился и не несет расходы по оплате коммунальных услуг, не принимает участие в поддержании дома и земельного участка в надлежащем состоянии, препятствует ей и членам её семьи в полной мере осуществлять в отношении своего жилья установленные законом правомочия собственника, поэтому он утратил право проживания на данной жилой площади, принадлежащей ей на праве собственности.

Каких-либо соглашений или договорённостей между ней, как собственником жилого помещения, и ответчиком о пользовании жилым помещением отсутствуют.

Регистрация ответчика в доме препятствуют ей в полной мере осуществлять в отношении этого своего жилья установленные законом правомочия собственника.

Предусмотренные законом основания для пользования ответчиком данным домом отсутствует.

По последнему известному ей месту жительства ответчика, ею направлялись телеграммы с предложением сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Однако до настоящего времени ответчик уклоняется от разрешения спора.

Истец просит признать ФИО4, дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ей, ФИО8 на праве собственности, и снять с регистрационного учета ФИО4, дата года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей, ФИО8, на праве собственности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Сведения о причине неявки суду не представил, не просил судебное заседание отложить в связи с невозможностью явки по уважительной причине. О рассмотрении дела в его отсутствие ходатайств не заявлял. Письменный отзыв или возражения на иск, а также доказательства в их обоснование суду не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора отдела УМВД России по г.Туле в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО9 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии.

В соответствии со ст. 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ГПК РФ), судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В соответствии с правилами ч.7 ст.113 ГПК РФ, в целях информирования участников процесса о движении дела, суд разместил информацию о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, и добросовестно нести установленные процессуальные обязанности.

Принимая во внимание приведенные нормы права и конкретные обстоятельства дела, суд считает, что ответчик имел реальную возможность реализовать свое право на участие в судебном заседании, однако уклонился от участия в судебном разбирательстве дела.

В соответствии с положениями ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Указанное положение Конституции РФ согласуется с п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которым никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Разрешая исковые требования, судом установлено, что дата, в соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 34, 35, 38, 39 Семейного кодекса РФ между ФИО4 и ФИО7 состоящими в зарегистрированном браке, который заключен дата? запись о регистрации брака № (свидетельство о заключении брака 1-БО №, выдано дата <...>) заключено соглашение, в результате которого ФИО7 перешли в собственность земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 600 кв.м. адрес (местонахождение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> приобретенный на имя ФИО4, на основании Договора купли- продажи земельного участка от дата, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации № – 679 и расположенный на указанном выше земельном участке дом, назначение: жилое, 2-этажный (подземных этажей -0), общая площадь 81 кв.м., адрес (местонахождение) объекта; <адрес> приобретенный на имя ФИО4, на основании: Декларации об объекте недвижимого имущества от дата; Договора купли-продажи земельного участка от дата, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №, что подтверждается указанным соглашением, подписанным сторонами: ФИО4 и ФИО7

Как указано в соглашении, с момента подписания соглашения, а в отношении указанного выше недвижимого имущества - с момента государственной регистрации права собственности на него, право общей совместной собственности на имущество прекращается, и стороны вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению без согласия друг друга.

Выпиской из ЕГРН от дата № подтверждается, что правообладателем жилого <адрес>, площадью 81 кв.м., количество этажей-2, подземных-0, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, собственность № от дата на основании соглашения от дата

ФИО1 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадью 531+/-8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> собственность № от дата на основании соглашения от дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН отдата №

На основании постановления администрации г. Тулы от дата № об изменении адреса дому с кадастровым номером №, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 71:30:070509:129 изменен адрес <адрес> на адрес: <адрес>

Справкой о полной выплате членских взносов, подтверждается, что ФИО1 является членом СНТ «Офицеров запаса и в отставке» находящего по адресу: <адрес> дата, полностью выплатила членские взносы дата.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>

Свидетельством о расторжении брака №, выданного комитетом ЗАГС администрации г. Тулы по Привокзальному и Советскому районам дата, подтверждается, что брак между ФИО4 и ФИО7 расторгнут, актовая запись о расторжении брака 418, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО3.

Брак между ФИО5 и ФИО1 расторгнут дата, актовая запись о расторжении брака №, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО6, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданного <адрес> дата.

Из сообщения УФНС России по <адрес> №а от дата, следует, что по состоянию на дата в ЕГРЮЛ сведения о приобретении статуса индивидуального предпринимателя ФИО4 отсутствует, по состоянию на дата в информационном ресурсе Федерального уровня отсутствуют сведения о доходах по форме № за дата г., в отношении ФИО4

ФИО4 зарегистрированный по адресу: <адрес> электронной базе получателей социальных выплат не значится, что подтверждается сообщением ГУ ТО УСЗН Тульской области от дата №.

Из сообщения ОПФР по Тульской области от дата № следует, что в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО4 за период с дата по дата нет сведений, составляющих пенсионные права.

Транспортные средства за ФИО4 по состоянию на дата не зарегистрированы, что подтверждается сообщением УМВД России по Тульской области от дата №.

Таким образом, судом установлено из материалов дела, что ответчик ФИО4 зарегистрирован в <адрес>, по адресу: <адрес> однако, фактически в указанном доме не проживает с 2015 года, его личных вещей в доме не имеется.

Обстоятельств, указывающих на то, что ответчику ФИО4, чинились препятствия во вселении и пользовании жилым помещением со стороны истца либо других проживающих, судом не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно положению, закреплённому в части 4, статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым почтением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В ходе судебного разбирательства исследованными доказательствам, установлено, что ответчик ФИО4 в добровольном порядке прекратил пользоваться спорным жилым помещением с дата г., добровольно отказался от земельного участка и домовладения, приобретенного в период брака в пользу ФИО1, добровольно освободил спорное жилое помещение и возвращаться в спорное жилое помещение не собирается, коммунальные услуги и содержание жилья в спорном помещении не оплачивает, вещей его в доме нет и препятствий в проживании и пользовании жилым помещением ответчику никем не чинились, в связи с чем, суд считает требование истца ФИО1 о признании ФИО4, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащим удовлетворению.

Доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком ФИО4 подлежит прекращению, оснований для сохранения за ним такого права суд не усматривает.

В соответствии со ст. ст.35 ЖК РФ, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ответчик ФИО4 в связи с отсутствием у него права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом.

Сохранение за ответчиком регистрации в спорной жилом помещении, право пользования которым не имеется, является препятствием к осуществлению истцом прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ем жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 235 ГПК Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО4, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО4, дата года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Щербакова