Дело № 50RS0№-34
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2025 года <адрес>
Балашихинский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Бесчастной С.А.,
с участием прокурора ФИО5,
при секретаре ФИО6,
с участием истца ФИО1.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с настоящим иском и просила суд:
- признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, <адрес> со снятием с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, <адрес>. Ответчик в квартире не проживает, членом семьи не является, расходы по коммунальным платежам не несет.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, доводы изложенные в иске поддержал, просил иск удовлетворить. На вопросы суда пояснил, что квартиру приобрел в собственность в марте 2016, с ответчиком сожительствовал, брака не было. Ответчик выехала с вещами в 2023 году, где сейчас проживает он не знает.
Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица МУ МВД России "Балашихинское" в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.
Балашихинский городской прокурор <адрес> ФИО7 в судебное заседание явилась, дала заключение о возможности удовлетворения иска.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, 233 ГПК РФ суд полагает возможным начать рассмотрение дела при имеющейся явке, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (п. 1).
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.
Согласно выписки из домовой книги, ФИО3, зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик в указанной квартире не проживает, личные вещи отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает, родственником истца не является, доказательств обратного суду не представлено.
Факт регистрации ответчика в квартире по адресу: <адрес>, ущемляет права истца, поскольку истец несет материальное бремя за квартиру, как за себя, так и за ответчика.
Поскольку регистрация ответчика, в квартире носит формальный характер, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанной квартирой не имеется, суд приходит к выводу, что право ответчика на пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит прекращению, в связи с чем, исковые требования истца основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению в полном объёме.
Так как, суд признал ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: С.А. Бесчастная
Решение суда изготовлено в окончательной форме 22.12.2025
Судья: С.А. Бесчастная