УИД 77RS0017-02-2025-016631-48
ДЕЛО № 2-11538/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 ноября 2025 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Авдеевой Н.К., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11538/2025 по иску ФИО1 к адрес о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к адрес о признании за ФИО1 права собственности на гаражный бокс №207, расположенный по адресу: адрес, пом. XII.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является пайщиком и членом адрес по договору № 258 о долевом участии в строительстве многоэтажного гаража-стоянки от 08.04.2005. 08.04.2005 между сторонами заключен договор № 258 о порядке уплаты паевого взноса, согласно которому за истцом резервируется гаражный бокс № 207. Истец свои обязательства по уплате паевого взноса в размере сумма выполнил, в связи с чем истцу передан гаражный бокс. После проведения технической инвентаризации гаражному боксу присвоен номер 207, кадастровый номер 77:05:0012007:1793, а также почтовый адрес: адрес, пом. XII, гаражный бокс №207. Истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении справки о выплате паевого взноса и акта приема-передачи гаражного бокса, однако указанные документы ответчиком истцу не предоставлены, что препятствует истцу зарегистрировать право собственности на указанный гаражный бокс.
Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Третье лицо Управление Росреестра по адрес в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что между ФИО1 и адрес заключен договор № 258 о долевом участии в строительстве многоэтажного гаража-стоянки от 08.04.2005, в соответствии с которым за ФИО1 зарезервировано право на бокс № 303 в многоэтажном гараже-стоянке, расположенном по адресу: адрес, с целью последующей передачи в собственность ФИО1 гаражного бокса.
Истцом был выплачен паевой взнос в полном размере за приобретение гаражного бокса в сумме сумма, что подтверждается копией членской книжки, квитанцией от 08.04.2005.
В настоящее время истцу выдана членская книжка и передан гаражный бокс, за содержание которого истцом производится оплата эксплуатационных взносов.
После проведения технической инвентаризации гаражного комплекса, гаражному боксу истца, расположенному в помещении XII дома 9 по адресу: адрес, общей площадью 19,1 кв.м. присвоен новый № 207, кадастровый номер 77:05:0012007:1793.
адрес свои обязательства исполняет ненадлежащим образом: после завершения строительства и введения объекта в эксплуатацию истец не получил в собственность положенный гаражный бокс.
Судом установлено, что фактически адрес передал истцу спорный гаражный бокс, однако ФИО1 лишена возможности оформить указанный гаражный бокс в собственность, так как адрес ненадлежащим образом исполняет свои обязательства и не передаёт истцу документы, необходимые для государственной регистрации права собственности.
Как следует из искового заявления и не опровергнуто ответчиком, ФИО1 лишена возможности осуществить государственную регистрацию права собственности на спорный гаражный бокс по причине непредставления документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.
В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
При изложенных выше обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании за истцом права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 103 ГПК РФ с адрес в доход бюджета адрес подлежит взысканию госпошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс № 207), площадью 19,1 кв.м., 3 этаж, помещение XII, кадастровый номер 77:05:0012007:1793, расположенный по адресу: адрес.
Взыскать с адрес в доход бюджета адрес госпошлину в сумме сумма
Решение является основанием для внесения записи о праве собственности ФИО1 на указанный гаражный бокс в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 13.02.2026 г.
Судья Н.К. Авдеева