№ 2-1665/2025
06RS0001-01-2025-001327-36
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Назрань
Назрановский районный суд Республики Ингушетия в составе председательствующего ФИО1 при секретаре судебного заседания ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать незаконной выписку из похозяйственной книги MERGEFIELD "M__и_дата_вып" № 14011 от 29.12.2018 года об отводе земельного участка под ИЖС из земель поселений с.п. Экажево, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Ингушетия аннулировать (прекратить) запись о праве собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером MERGEFIELD "КАДАСТРНОМЕР" №, возвратить земельный участок с кадастровым номером MERGEFIELD "КАДАСТРНОМЕР" № расположенный по адресу: Республика Ингушетия, Назрановский район, с.п. Экажево, по ул.Ингушская, б/н, в неразграниченную государственную собственность.
В обоснование иска указано, что по результатам проверки в сфере соблюдения земельного законодательства на территории Назрановского района по фактам выделения гражданам в собственность земельных участков для индивидуального строительства и ведения личного подсобного хозяйства прокуратурой Назрановского района Республики Ингушетия выявлено 1050 земельных участков, находящихся в незаконном владении граждан. Письмом №11-21-2023 от 21 июля 2023 года прокуратура Назрановского района Республики Ингушетия направила в Министерство Ингушетии перечень земельных участков, в отношении которых выявлены нарушения, для принятия мер по изъятию указанных земельных участков и аннулированию участков в судебном порядке. Согласно представленной информации материалы направлены в следственные органы для уголовного преследования. Установлено, что должностные лица администрации Назрановского района и с.п. Экажево в период времени с 2005-2018 г.г., не имея законных оснований, выдали 24 гражданам постановления об утверждении границ земельных участков, выписки из похозяйственных книг администрации с.п. Экажево и из постановления администрации Назрановского района от 28.05.2008 №211, которые в последующем послужили основанием для регистрации их права собственности на земельных участка общей площадью 27 000 кв.м. и кадастровой стоимостью более 14 млн. руб.
Так, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдана выписка MERGEFIELD "M__и_дата_вып" № 14011 от 29.12.2018 года из похозяйственной книги № 19 Администрации с.п.Экажево за подписью управляющей делами администрации ФИО13 о наличии у ФИО12 земельного участка площадью 2000 кв.м. в <...> б/н, которая послужила основанием для регистрации ее права собственности на земельный участок с кадастровым номером MERGEFIELD "КАДАСТРНОМЕР" №. Однако, в ходе проверки факт выделения указанного земельного участка не подтвердился.
Документы, подтверждающие право бесплатного получения земельных участков в администрации Назрановского района и администрации с.п. Экажево отсутствуют.
Следовательно, ответчики никогда не владели спорным объектом недвижимого имущества. Министерство имущество Республики Ингушетия узнало о нарушении ее прав, лишь после получения письма прокуратуры Назрановского района №11-21-2023 от 21.07.2023 г.
Надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела стороны в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.
Содержание заочного решения определяется правилами ст. 198 ГПК РФ.
Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему имуществу.
В соответствии ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой прав собственности и других вещных прав», применяя статью 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
В п. 39 указанного Постановления также разъяснено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.
Статьей 2 Закона Республики Ингушетия от 30 декабря 2019 года №56-р «О перераспределении полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которое не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований Республики Ингушетия и органами государственной власти Республики Ингушетия» установлено, что Правительство Республики Ингушетия осуществляет полномочия органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Ингушетия по распоряжению земельными участками государственная собственность на них не разграничена.
В судебном заседании установлено, что в сфере соблюдения земельного законодательства на территории Назрановского района по фактам выделения гражданам в собственность земельных участков для индивидуального строительства и ведения личного подсобного хозяйства прокуратурой Назрановского района Республики Ингушетия проведена проверка, в ходе которой выявлено 1050 земельных участков, находящихся в незаконном владении граждан.
Письмом №11-21-2023 от 21 июля 2023 года прокуратура Назрановского района Республики Ингушетия направила в ФИО11 перечень земельных участок в отношении, которых выявлены нарушения, для принятия мер по изъятию указанных земельных участков и аннулированию участков в судебном порядке.
Согласно представленной информации материалы направлены в следственные органы для уголовного преследования.
Установлено, что должностные лица администрации с.п.Экажево Назрановского района, явно выходя за пределы своих полномочий, неустановленные должностные лица администрации с.п. Экажево в период времени с 2005-2018 г.г., при отсутствии законных оснований выдали ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выписку MERGEFIELD "M__и_дата_вып" № № из похозяйственной книги № № Администрации с.п.Экажево за подписью управляющей делами администрации ФИО10 земельного участка площадью 2000 кв.м. в с.п<адрес>, которая послужила основанием для регистрации ее права собственности на земельный участок с кадастровым номером MERGEFIELD "КАДАСТРНОМЕР" №
Однако, в ходе проверки факт выделения указанного земельного участка не подтвердился.
В книгах исходящей корреспонденции администрации с.п. Экажево за 2018 г. вышеуказанная выписка не зарегистрирована. Опрошенная по данному факту управляющая делами администрации с.п.Экажево ФИО8 пояснила, что вышеуказанную выписку не готовила, не подписывала, не выдавала.
Документы, подтверждающие право бесплатного получения земельных участков в администрации Назрановского района и администрации с.п. Экажево отсутствуют.
В получения выписки из ЕГРН установлено, что земельный участок под кадастровым номером MERGEFIELD "КАДАСТРНОМЕР" № зарегистрирована за ФИО7
Установлено, что ответчики никогда не владели спорным объектом недвижимого имущества. Министерство имущество Республики Ингушетия узнало о нарушении ее прав, лишь после получения письма прокуратуры Назрановского района №11-21-2023 от 21.07.2023 г.
Следовательно, указанные действия ответчика, наличие записей о регистрации права собственности при отсутствии к тому оснований, нарушают права на распоряжение земельными участками, создают угрозу утраты имущества и выбытия из обладания собственника, нарушают права неопределенного круга лиц на возможность получения земельного участка с соблюдением процедуры, предусмотренной земельным законодательством.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковое заявление ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.
Признать незаконной выписку из похозяйственной книги MERGEFIELD "M__и_дата_вып" № 14011 от 29.12.2018 года об отводе земельного участка под индивидуальное жилищное строительство из земель поселений с.п. Экажево.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Ингушетия аннулировать (прекратить) запись о праве собственности ФИО14 ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером MERGEFIELD "КАДАСТРНОМЕР" №
Возвратить земельный участок с кадастровым номером MERGEFIELD "КАДАСТРНОМЕР" № расположенный по адресу: Республика Ингушетия, Назрановский район, с.п. <адрес> в неразграниченную государственную собственность.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
С подлинного за надлежащей подписью
Верно:
Судья Назрановского районного суда
Республики Ингушетия ФИО5