Дело № 2-459/2025

УИД 53RS0012-01-2025-000852-91

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 08 сентября 2025 года

Пестовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Брайцевой Л.В., при секретаре Николаевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по г. Санкт-Петербургу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов <адрес> отдела судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по г. Санкт-Петербургу ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, а именно, земельный участок, кадастровый №, площадью 1866 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> заявленным в рамках исполнительного производства №-ИП от 21 марта 2022 года о взыскании с ФИО2 задолженности по кредитному договору в пользу публичного акционерного общества Сбербанк России (далее – ПАО Сбербанк).

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ФИО1, ответчик ФИО5, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО Сбербанк. не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Исходя из положений ч. 3, ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В судебном заседании установлено, что решением Колпинского районного суда г. Санкт-Петербурга от 17 ноября 2021 года по гражданскому делу № 2579/2021 по иску Северо-Западного Банка ПАО Сбербанк к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк взыскана задолженность по кредитному договору № от 30 мая 2019 года по состоянию на 24 сентября 2021 года в сумме 150 629,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 825,22 руб. Решение вступило в законную силу 28 декабря 2021 года и в этот же день был выдан исполнительный лист ФС №, на основании которого 21 марта 2022 года было возбуждено исполнительное производство №-ИП. Указанное исполнительное производство в настоящее время находится в производстве пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по г. Санкт-Петербургу ФИО1.

Согласно сведениям ЕГРН ФИО2 на праве собственности принадлежит, в том числе земельный участок, кадастровый №, площадью 1866 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 246750,42 руб.

11 мая 2022 года постановлением судебного пристава-исполнителя наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного объекта недвижимости.

На дату подачи искового заявления задолженность по исполнительному производству составляет 65 403,20 руб..

До настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены.

Судом установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположено здание площадью 88,4 кв.м., с кадастровым №, принадлежащее ФИО2 на праве собственности.

В ст. 1, абз. 5 п. 4 ст. 35 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Таким образом, обращение взыскания на земельный участок возможно только одновременно с обращением взыскания на принадлежащий ответчику на праве собственности объект, расположенный на данном земельном участке.

При указанных обстоятельствах, поскольку заявленные требования не соразмерны последствиям нарушения обязательств, а также принимая во внимание то, что истцом не представлены доказательства отсутствия у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, имеющиеся материалы дела не позволяют определить статус земельного участка применительно к требованиям абз. 2 и 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на принадлежащий ФИО2 на праве собственности земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по г. Санкт-Петербургу ФИО1 к ФИО2 (ИНН №) об обращении взыскания на имущество должника отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Пестовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Л.В. Брайцева