Дело № 2-1600/2022
УИД 35RS0009-01-2022-002135-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 ноября 2022 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Беловой А.А.,
при секретаре Барболиной Л.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Огонек» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу «Огонек» (далее – СНТ «Огонек») о признании за ней права собственности на земельный участок с условным номером №, площадью 817 кв.м, расположенный в СНТ «Огонек», образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, по координатам характерных точек границы, указанных в представленном межевом плане кадастрового инженера ООО «Профкадастр» М.О.Н. В обоснование исковых требований указала, что является членом СНТ «Огонек», что подтверждается членской книжкой, списком членов товарищества, земельный участок был ей предоставлен решением общего собрания членов товарищества от 30.04.2017. В государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на земельный участок 13.07.2021 ей было отказано по причине отсутствия зарегистрированного права общей совместной собственности членов товарищества на земельный участок, соглашения об определении доли каждого собственника земельного участка.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика СНТ «Огонек» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно информации ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 21503 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенном по адресу: <адрес>. Сведения о земельном участке внесены в кадастр недвижимости 20.09.2002 на основании постановления главы Вологодского муниципального района от 13.08.2002 № «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «Огонек», плана земельного участка, каталога координат. В ЕГРН содержатся сведения о незарегистрированном праве общей совместной собственности с/т «Огонек» в отношении вышеуказанного земельного участка.
Садоводческое некоммерческое товарищество «Огонек» (далее – СНТ «Огонек») зарегистрировано в качестве юридического лица 26.06.2002, постановлено на учет в налоговом органе 02.07.2002.
ФИО1 является членом СНТ «Огонек», на общем собрании членов СНТ от 16.09.2017 ей был выделен земельный участок № площадью 817 кв.м., что подтверждается копией членской книжки и копией протокола общего собрания членов СНТ «Огонек» от 16.09.2017, а также копией протокола общей собрания членов СНТ «Огонек» от 30.04.2017 об утверждении списка членов товарищества, копией списка членов товарищества
В 2017 и 2022 году по заказу ФИО1 были проведены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с сохранением исходного в измененных границах. Площадь образуемого земельного участка, полученная в результате кадастровых работ, составила 817 кв.м.
При обращении ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок государственная регистрация и государственный кадастровый учет 13.07.2021 были приостановлены в связи с отсутствием соглашения о разделе общего имущества, отсутствием в ЕГРН записи о регистрации права общей совместной собственности членов садоводческого товарищества «Огонек».
Согласно статье 25 Земельного Кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Материалами дела подтверждается фактическое создание (организация) садоводческого товарищества и предоставление данному товариществу земельного участка до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и выделение испрашиваемого участка истцу.
При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны ответчика и третьих лиц, отсутствие споров по границе земельного участка, что подтверждается представленным межевым планом с актом согласования границы земельного участка, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствуют всей совокупности условий, установленной пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок по координатам характерных точек границы, указанных в представленном межевом плане кадастрового инженера ООО «Профкадастр» М.О.Н. от 07.10.2022 поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, она не имеет ввиду отсутствия необходимых документов.
Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
Поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные издержки по настоящему делу распределению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с условным номером №, площадью 817 кв.м, образованный в соответствии с межевым планом от 07.10.2022, подготовленным кадастровым инженером ООО «Профкадастр» М.О.Н., путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах по следующим координатам характерных точек границ земельного участка: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья (подпись)
Копия верна.
Судья А.А. Белова
Решение в окончательной форме принято 14.11.2022.