Дело №2-1269/2022

УИД 42RS0014-01-2022-001613-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Мыски 20 декабря 2022 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дементьева В.Г., при секретаре Гуряшевой Е.П., с участием помощника прокурора г. Мыски Чиньковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Согласно которому с учетом уточнения, просит признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес>

<адрес>

Согласно справке ООО «УК Центр» от 18.07.2022 года, в спорной квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2

ФИО6 и ФИО5 проживали совместно 25 лет, официальный брак заключен не был, ответчик был вселен в квартиру с согласия истца. В настоящее время ФИО5 не желает, чтобы ответчик проживал в принадлежащей ей квартире. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, соответственно она не желает чтобы он проживал в спорном жилом помещении.

Также регистрация ФИО6, нарушает права ФИО5 на распоряжение принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании истец ФИО5 настаивала на исковых требованиях, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО7 поддержала доводы изложенные в исковом заявлении просила удовлетворить.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании пояснили, что ответчика в спорном жилом помещении не видели, так как и его личных вещей. Между истцом и ответчиком возникла ссора в результате которой ФИО6 добровольно покинул жилое помещение, в настоящее время его место нахождения неизвестно.

Помощник прокурора г. Мыски Чинькова С.В., полагала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не несет его бремя содержания, добровольно покинул жилое помещение, а его регистрация по указанному адресу нарушает права истца на распоряжение своим имуществом.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена судом, путем направления судебной повестки заказным письмом по последнему месту регистрации (л.д.19,27).

Исходя из правовой позиции, сформулированной в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным ими адресам, а также риск отсутствия по ним своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам и другим лицам сведения об ином месте жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по данному адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

Таким образом, суд, принял все меры к надлежащему извещению о месте и времени рассмотрения дела ответчика. В материалах дела имеются почтовые документы, с пометкой об истечении срока хранения (л.д. 23).

Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца и его представителя, свидетеля мнение помощника прокурора г. Мыски, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора место пребывания и жительства.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что ФИО5 на основании договора купли-продажи квартиры от 06.06.2000 года(л.д.12-13), является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 01.11.2022г. № (л.д.14-15).

Согласно справке выданной ООО «УК ЦЕНТР» в настоящее время в квартире расположенной по адресу: <адрес> зарегистрировано 4 человека. В том числе ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.16), данный факт подтверждается и справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции по Кемеровской области-Кузбассу (л.д. 18).

Судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные основания возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

Самостоятельно с регистрационного учета ответчик не снимается, покинул жилое помещение добровольно, его вещей в квартире нет. Родственником истца не является. Его местонахождение не известно.

Перечисленные обстоятельства нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства и подтверждены показаниями свидетелей, которые в судебном заседании пояснили, что у ответчика намерений вселиться в жилое помещение не возникало, место его нахождения никому неизвестно.

В соответствии с п. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке-сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Суд принимает во внимание показания свидетелей, поскольку у суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных ими, его показания согласуются с пояснениями истца.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Отсутствие ответчика ФИО6 в спорном жилом помещении носит постоянный характер.

Факт регистрации ответчика в квартире расположенной по адресу: <адрес>, нарушает право собственности истца, а именно препятствует ей распорядится спорным жилым помещением.

Анализируя доказательства по настоящему делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу. Требования истца основаны на законе. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт серия/№) удовлетворить.

Признать ФИО6, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Мысковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 20.12.2022 года.

Председательствующий судья В.Г. Дементьев