Дело № 2-1109/2025

43RS0003-01-2025-001001-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2025 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Игумнова А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Каневой Э.П.,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело № 2-1109/2025 по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному образованию «Город Киров» в лице администрации города Кирова, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к муниципальному образованию «Город Киров» в лице администрации города Кирова, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на долю 400/127070 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, расположенный по адресу: {Адрес}), участок {Номер}.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены СНТ «Цветочное», нотариус ФИО4, Управление Росреестра по Кировской области, МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО6, ФИО5, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО16, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО27, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО13, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62 ФИО64.

В обоснование заявленных требований истец указал, что фактически вступил в наследство имущества отца ФИО65, умершего {Дата}, в собственности которого при жизни находилась доля 400/127070 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, расположенный по адресу{Адрес}); постановлением нотариуса Кировского нотариального округа от {Дата} истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

ФИО2 в представленном отзыве не возражает против удовлетворения заявленных требований, указывает, что спорный земельный участок принадлежал ее покойному супругу ФИО65 еще до заключения брака, достался ему после смерти его отца, в связи с чем данное имущество не относится к совместной собственности супругов; указывает, что ФИО1 фактически приняла наследство ФИО65

Администрация города Кирова в представленном отзыве указывает, что спорное имущество в казну муниципального образования «Город Киров» не принималось, выморочным не является.

Управление Росреестра по Кировской области в представленном отзыве указывает, что в ЕГРН не зарегистрировано право собственности ФИО65 на спорную долю.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат Ванеева А.Н. на удовлетворении иска настаивали.

Ответчик ФИО2 исковые требования поддержала.

Иные участвующие в деле лица явку в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Как установлено материалами дела, согласно сведениям ЗАГС ФИО65 состоял в браке с ФИО2, являлся отцом ФИО1 и ФИО3.

Распоряжением администрации города Кирова от {Дата} {Номер} предоставлен земельный участок № {Номер} общей площадью 161312 кв.м. гражданам – членам садоводческого товарищества «Цветочное» для коллективного садоводства в общую долевую собственность, бесплатно, в долях, в соответствии с приложением {Номер} к настоящему распоряжению.

Согласно приложению {Номер} к распоряжению от {Дата} {Номер} в собственность ФИО65 предоставлена доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок в размере 400/127070.

На основании справки садоводческого товарищества «Цветочное» ФИО65 с {Дата} является членом садоводческого товарищества «Цветочное» и ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером {Номер}, 400/127070 доли, на указанном земельном участке расположен садовый {Адрес} хозяйственными постройками.

{Дата} ФИО65 умер.

Как указано в справке СНТ «Цветочное» от {Дата} после смерти ФИО63 В.П. ФИО63 М.В. пользуется указанным земельным участком {Номер} с долей 400/127070 в СНТ «Цветочное» и обрабатывает земельный участок по настоящее время.

ФИО1 выдана членская книжка на сад {Номер} по {Адрес} {Адрес}», в которой имеются отметки об уплате членских взносов и земельного налога.

{Дата} ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО65

Постановлением Нотариуса Кировского нотариального округа ФИО4 в совершении указанного нотариального действия отказано по причине пропуска ФИО1 срока для принятия наследства.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно пунктам 58, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно статье 8 Земельного кодекса РСФСР 1991 года земельные участки могли принадлежать гражданам на праве коллективной совместной собственности без определения для каждого из них конкретной земельной доли. Земли общего пользования садоводческих товариществ передаются им бесплатно и разделу не подлежат.

В соответствии со статьей 66 того же Кодекса земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ. На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю.

Как установлено материалами дела, на основании распоряжения администрации города Кирова от {Дата} {Номер} ФИО72 как члену {Адрес} предоставлена доля в праве общей долевой собственности на земельный участок № {Номер} общей площадью 161312 кв.м. в размере 400/127070.

Согласно сведениям ЕГРН ранее присвоенный кадастровый номер {Номер} относится к земельному участку с кадастровым номером {Номер}, площадью 66227+/-100 кв.м., расположенному по адресу: {Адрес}

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что при жизни ФИО65 являлся собственником 400/127070 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, отсутствие в ЕГРН записи о государственной регистрации соответствующего права не имеет правового значения для рассматриваемого спора.

Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента полной выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права. Последующая же государственная регистрация уже существующего у члена кооператива в силу прямого указания закона права собственности имеет лишь подтверждающее значение и необходима для совершения в будущем сделок в отношении данного объекта недвижимости (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 08.06.2022 № 305-ЭС22-1788).

Согласно справке {Адрес} ФИО65 являлся членом СНТ с {Дата}, получил право на земельный участок после смерти отца ФИО66 Дмитриевича17.03.1995.

В ходе рассмотрения настоящего дела ФИО2 не оспаривала, что спорная доля в земельном участке относится к единоличной собственности ФИО65 и на нее не распространяется режим совместной собственности супругов.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что спорная доля 400/127070 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:001252:2 подлежит включению в наследственную массу ФИО65

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО65 истец ФИО1 продолжила пользоваться указанным садовым земельным участком, истцу выдана членская книжка СНТ «Цветочное», из которой следует, что истец несет расходы по уплате членских взносов и земельного налога.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что ФИО1 фактически приняла наследство ФИО65, что является основанием для признания за ФИО1 права собственности на 400/127070 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:001252:2, расположенный по адресу: г. Киров, тер. СДТ Цветочное (Перв).

В соответствии с пунктом 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

Таким образом, настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующей записи о регистрации права истца на указанную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН {Номер}) право собственности на долю 400/127070 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, расположенный по адресу: {Адрес}).

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права ФИО1 (ИНН {Номер}) на указанное недвижимое имущество в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Игумнов

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2025