дело №2-200/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2022 г. пос. Колпна
Колпнянский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Овсянникова С.А., при секретаре Авериной Н.И., с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Белоколодезьского сельского поселения Колпнянского района Орловской области и администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать Д.З.В., после смерти которой открылось наследство в том числе на жилой дом общей площадью 46,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Ссылаясь на фактическое принятие наследства после смерти Д.З.В., которая завещала истцу все свое имущество, ФИО1 просила признать за ней право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования по завещанию.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчиков - администрации Белоколодезьского сельского поселения Колпнянского района Орловской области и администрации Колпнянского района Орловской области в судебное заседание не прибыли, о дне, времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, возражений по заявленным требованиям не представили.
В силу ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников.
Заслушав ФИО1, допросив свидетелей А.Л.А. и Г.А.Н., которые подтвердили тот факт, что ФИО1 проживала совместно с Д.З.В. на момент её смерти и после смерти продолжила проживать в том же жилом помещении и пользоваться совместным имуществом, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В судебном заседании установлено следующее.
Из свидетельства о смерти следует, что Д.З.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно завещанию, Д.З.В. завещала все свое имущество ФИО1
Таким образом, ФИО1 является наследником Д.З.В. по завещанию.
Из ответа нотариуса Колпнянского нотариального округа следует, что наследственное дело после смерти Д.З.В. не заводилось.
Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что дом построен в 1978 году и общая площадь составляет 46,5 кв.м.
Из выписки из ЕГРН следует, что сведений о зарегистрированных правах на жилой дом площадью 46,5 кв.м и земельный участок под ним по адресу: <адрес>, не имеется.
Согласно Постановления СНК СССР от 26 января 1934 г. N 185 "О первичном учете в сельских советах" (действовавшего до 1987 года) в Перечень форм учета и первичной документации в сельских советах включена похозяйственная книга основных производственных показателей хозяйств: а) для колхозников; б) для единоличников. Формы первичного учета являются официальными документами сельских советов и должны вестись в строгом соответствии с инструкциями Центрального управления народно-хозяйственного учета Госплана Союза ССР.
Кроме того, согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21.02.1968 N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали (§3).
Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации - Федеральном законе от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", в статье 8 которого предусмотрен учет личных подсобных хозяйств в похозяйственных книгах.
В соответствии с ч. 6 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие.
Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.
Из технического паспорта на спорный жилой дом следует, что Д.З.В. по состоянию на 1989 год являлась собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>.
Учитывая изложенное, спорный объект недвижимости входит в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Д.З.В., который фактически приняла ФИО1, поскольку на момент смерти наследодателя проживала совместно с ней и после её смерти продолжила проживать в том же жилом помещении, в связи с чем, заявленные ею исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Белоколодезьского сельского поселения Колпнянского района Орловской области и администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 46,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 августа 2022 года.
Председательствующий: С.А. Овсянников