Дело № 2-6287/2025
УИД: 93RS0037-01-2025-010056-30
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 октября 2025 года г.Харцызск
Харцызский межрайонный суд в составе
председательствующего судьи Кобзий Е.И.
при секретаре судебного заседания Азаровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Иловайск Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности в порядке наследования,-
УСТАНОВИЛ:
27 августа 2025 года истец ФИО2 обратился в суд, и после уточнения исковых требований, просит признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом с кадастровым номером 93:44:0030107:1954, общей площадью 89,8 кв.м., с надворными постройками: летняя кухня-Б, уборная-В, сарай-Г, сарай-Д, душ-Е, ограждение -№1, ворота с калиткой -№2, расположенные по адресу: РФ, ДНР, <адрес>, которые остались после смерти 5 июня 2013 года ФИО4
Исковые требования обоснованы тем, что после смерти наследодателя открылось наследство в виде недвижимого имущества, которое наследодатель при жизни завещал истцу. После смерти наследодателя истец в установленный законом срок обратился к нотариусу Харцызского городского нотариального округа ФИО1 с заявлением о принятии наследства, однако не может оформить наследственные права в связи с тем, что нотариус ФИО1 прекратил осуществление нотариальной деятельности.
Истец ФИО2 и представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, поддерживают исковые требования, о чем в материалах дела имеются заявления.
Представитель ответчика, администрации г.о. Иловайск, и представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, о чем предоставили заявления, возражений на исковые требования нет.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о смерти, ФИО4 умер 5 июня 2013 года.
При этом, судом установлено, что 13 февраля 2013 года ФИО4 на случай своей смерти сделал распоряжение о том, что из принадлежащего ему имущества: земельный участок с расположенным на нем жилым домом, строениями и сооружениями, по адресу: <адрес>2, завещает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание удостоверено нотариально.
Согласно паспорту гражданина РФ, данные истца- ФИО2, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ.
7 апреля 2014 года съездом представителей административно-территориальных образований Донецкой области, исходя из положений Устава Организации Объединенных Наций и целого ряда других международных документов, закрепляющих право народов на самоопределение приняты Декларация о суверенитете Донецкой Народной Республики, а также Акт о провозглашении государственной самостоятельности Донецкой Народной Республики, которыми провозглашено создание суверенного государства Донецкая Народная Республика.
В соответствии с Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики № 9-1 от 02.06.2014 года «О применении Законов на территории Донецкой Народной Республики в переходный период» с изменениями, на территории Донецкой Народной Республики применяются Законы, уголовно-процессуальный кодекс Украины от 28.12.1960 года № 1001-05 (в редакции по состоянию на 12.07.2001 года) и другие правовые акты, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу Конституции Донецкой Народной Республики в части, не противоречащей Конституции Донецкой Народной Республики.
С 1 июля 2020 года вступил в силу Гражданский кодекс Донецкой Народной Республики.
Согласно п. 23 ст. 1642 Гражданского кодекса ДНР, что правила раздела V (наследственное право) настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса.
В случае открытия наследства до вступления в силу настоящего Кодекса к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу настоящего Кодекса.
Правила раздела V настоящего Кодекса применяются также к наследству, которое открылось, но не было принято никем из наследников с 14 мая 2014 года до вступления в силу настоящего Кодекса.
Согласно п.1 статьи 1 ФКЗ № 5-ФКЗ от 4 октября 2022 года «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта- Донецкой Народной Республики» Донецкая Народная Республика принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от 17 декабря 2001 года N 6-ФКЗ "О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации".
Согласно статьи 4 ФКЗ № 5-ФКЗ от 4 октября 2022 года, законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.
Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики, противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.
Согласно статьи 12 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30 сентября 2022 года и позднее. В случае открытия наследства до 30 сентября 2022 года к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 года.
Завещания (в том числе совместные завещания супругов), совершенные в соответствии с положениями нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 года, сохраняют силу вне зависимости от момента открытия наследства.
Таким образом, к настоящим правоотношениям применяются положения ГК Украины 2003 года, поскольку наследство открылось до 30 сентября 2022 года, и до вступления в законную силу ГК Донецкой Народной Республики.
Как было установлено статьей 1217 ГК Украины, действовавшего на момент смерти наследодателя, наследование осуществляется по завещанию или по закону.
В соответствии с ч.1 ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.
Согласно ч. 5 ст. 1268 ГК Украины, независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.
Частью 1 статьи 1269 ГК Украины установлено, что наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, может подать нотариусу заявление о принятии наследства.
Согласно части 1 статьи 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.
В соответствии со ст. 1273 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону может отказаться от принятия наследства в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса. Заявление об отказе от принятия наследства подается нотариусу по месту открытия наследства.
По данным нотариусов Харцызского городского нотариального округа ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 наследственные дела после смерти ФИО4, умершего 5 июня 2013 года, ими не открывались.
При этом, согласно Извлечению о регистрации в Наследственном реестре, 7 августа 2013 года частным нотариусом Харцызского городского округа Донецкой области ФИО1 внесена регистрация наследственного дела к имуществу наследодателя ФИО4, умершего 5 июня 2013 года.
Согласно свидетельству о праве личной собственности на строение от 27 марта 1965 года, выданному Харцызским городским отделом коммунального хозяйства, домовладение по адресу: <адрес> принадлежит ФИО4 на праве личной собственности. Свидетельство выдано на основании решения исполкома Иловайского городского совета депутатов трудящихся от 25 марта 1965 года.
Согласно выписки из ЕГРН от 1 сентября 2025 года, отсутствует информация о правообладателе недвижимого имущества, расположенного по адресу: РФ, ДНР, г.о. Иловайск, г. <адрес>. Общая площадь жилого дома: 66,80 кв.м.
В соответствии с Извлечением из реестра собственности на недвижимое имущество, выданного 19 января 2005 года Харцызским бюро технической инвентаризации, жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности от 27 марта 1865 года. Описание объекта: жилой дом -А, общая площадь 66,80 кв.м., жилая площадь – 49,30 кв.м.; Б-летняя кухня, В-уборная, Г-сарай, Д-сарай, №1 -ограждение. Площадь земельного участка 775,50 кв.м.: на основании решения исполкома Харцызского городского совета от 24 июля 1985 года № 163-3.
При этом, 9 сентября 2013 года Харцызским БТИ был выдан технический паспорт на вышеуказанный жилой дом, и в соответствии с экспликацией, на земельном участке расположены: А-жилой дом, Б-летняя кухня, В-уборная, Г-сарай, Д-сарай, Е-душ, №1-ограждение, №2-ворота с калиткой.
При этом, указано, что площадь земельного участка под домом составляет 89,8 кв.м.
Согласно справки о рыночной стоимости от 22 августа 2025 года, рыночная стоимость жилого дома <адрес>, составляет 814 000 рублей.
В связи с вышеизложенным, суд при принятии судебного решения исходит из указанной в выписке из ЕГРН площади жилого дома - 66,80 кв.м., а не из указанной в исковом заявлении площади жилого дома - 89,8 кв.м.
При этом, суд также считает верным адрес наследственного дома: РФ, ДНР, г.о. Иловайск, <адрес>, поскольку именно этот адрес указан в правоустанавливающих документах, и в выписке из ЕГРН.
Свидетель ФИО14, знакомая истца, суду пояснила, что ФИО4 – дед истца, который оставил завещание в пользу истца на дом по адресу: <адрес>.
Свидетель ФИО15, мать истца, суду пояснила, что ФИО16 – отец её мужа и дедушка её сына, оставил завещание в пользу её сына, завещал ему дом в городе Иловайске, <адрес>.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, и принимает их показания при постановлении судебного решения.
На основании вышеизложенного, суд считает установленным, что истец является наследником по завещанию после смерти наследодателя ФИО4, в установленный законом срок обратился к нотариусу ФИО1 с заявлением о принятии наследства, однако не может оформить наследственные права в связи с тем, что нотариус ФИО1 прекратил осуществление нотариальной деятельности с 21 июля 2021 года.
В этой связи иск подлежит удовлетворению, за истцом следует признать право собственности на наследственное имущество.
Руководствуясь ст. ст. 12,13,56, 98, 194-199 ГПК РФ, ст. 1268 ГК Украины, суд,-
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к администрации городского округа Иловайск Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности в порядке наследования- удовлетворить полностью.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, Донецкая область. Украина, право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 66,80 кв.м., с надворными постройками: летняя кухня-Б, уборная-В, сарай-Г, сарай-Д, душ-Е, ограждение -№1, ворота с калиткой -№2, расположенные по адресу: РФ, ДНР, г.о. <адрес>, которые остались после смерти 5 июня 2013 года ФИО4.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме составлено 29 октября 2025 года.
Судья Харцызского межрайонного суда Е.И. Кобзий