Решение по делу № 2-14791/2022 от 03.07.2023

2-4713/2023

24RS0048-01-2022-013345-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования г. Красноярск в лице администрации Советского района г. Красноярска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование г. Красноярск в лице администрации Советского района г. Красноярска обратилось в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - объекты:

наружные сети водоснабжения <адрес> между домами №, 17а, 17г, кадастровый №; принят на учет ДД.ММ.ГГГГ;

наружные сети канализации по <адрес>, кадастровый №; принят на учет ДД.ММ.ГГГГ;

наружные сети водопровода к жилому дому по <адрес> г, кадастровый №; принят на учет ДД.ММ.ГГГГ;

наружные сети канализации от колодца КК-1, находящегося в районе места подключения сетей канализации мкр. Кразовский до КК-сущ. в районе нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, 37, кадастровый №; принят на учет ДД.ММ.ГГГГ;

наружные сети канализации от колодца в районе жилого дома по <адрес> до колодца в районе жилого дома по <адрес>, кадастровый №; принят на учет ДД.ММ.ГГГГ;

тепловые сети пр-кт 60 лет образования СССР, от УТ 3 сущ. до УТ 5, через УТ 4 в районе жилого <адрес>, кадастровый №; принят на учет ДД.ММ.ГГГГ;

сеть теплоснабжения пр. 60 лет образования СССР, от УТ 2 до жилого <адрес>, кадастровый №; принят на учет ДД.ММ.ГГГГ;

сеть теплоснабжения от УТ 1 до жилого здания по <адрес>, кадастровый №; принят на учет ДД.ММ.ГГГГ;

наружные тепловые сети жилой массив индивидуальной застройки «Нанжуль - Солнечный», уч. XXI, кадастровый №; принят на учет 18.03.2020

сети теплоснабжения от ТК-1 (УТ-2) до жилого здания по <адрес>, кадастровый №; принят на учет ДД.ММ.ГГГГ;

сети канализации от КК-3 до КК-4 в районе жилого здания по пр-ту. Ульяновский, 14г, кадастровый №, принят на учет ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя заявленные требования тем, что согласно порядку признания недвижимого имущества бесхозяйным, который определен ст. 225 ГК РФ, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ж (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении регламента взаимодействия органов администрации города по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества и оформлению на них права муниципальной собственности», орган местного самоуправления в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> на основании заявления осуществил постановку на учет в Управлении Росреестра по <адрес> вышеназванного бесхозяйного недвижимого имущества и просит признать на него право муниципальной собственности.

Представитель заявителя администрации <адрес>, представители заинтересованных лиц лица Департамента городского хозяйства, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены своевременно, должным образом, ходатайствовали о рассмотрении заявления в их отсутствие.

Представители Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, МТУ Росимущества в <адрес>, Республики Хакасия и <адрес>, Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> в судебное заседание не явились, извещались своевременно и должным образом. В силу ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из п.1 п.3 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом, объекты недвижимого имущества: –

наружные сети водоснабжения <адрес> между домами №, 17а, 17г, кадастровый №; принят на учет ДД.ММ.ГГГГ;наружные сети канализации по <адрес>, кадастровый №; принят на учет ДД.ММ.ГГГГ;

наружные сети водопровода к жилому дому по <адрес> г, кадастровый №; принят на учет ДД.ММ.ГГГГ;

сеть теплоснабжения от УТ 1 до жилого здания по <адрес>, кадастровый №; принят на учет ДД.ММ.ГГГГ;

сети теплоснабжения от ТК-1 (УТ-2) до жилого здания по <адрес>, кадастровый №; принят на учет ДД.ММ.ГГГГ;

сети канализации от КК-3 до КК-4 в районе жилого здания по пр-ту. Ульяновский, 14г, кадастровый №, принят на учет ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы как бесхозяйные объекты недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет.

Из сведений Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанные объекты недвижимого имущества в реестре федерального имущества не учитываются (л.д.119).

По сообщению Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные объекты недвижимого имущества в Реестре государственной собственности <адрес> не учитывается (л.д. 120).

Согласно сведениям Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанные объекты недвижимого имущества на праве собственности не зарегистрированы (л.д.124).

Оценивая представленные и исследованные доказательства по делу, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим законодательством, право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано судом при наличии в совокупности следующих условий: отсутствие у вещи собственника или собственник вещи не известен; заявитель вступил во владение вещью; вещь принята на учет как бесхозяйная; вещь находится на учете как бесхозяйная в течение одного года.

Суд учитывает, что право собственности и иные вещные права на объекты недвижимого имущества, в установленном законом порядке не зарегистрированы, собственник (владелец), заказчик не известны.

Факт отсутствия собственника спорных объектов недвижимости подтверждается материалами дела.

Суд учитывает, вступление во владение спорными объектами посредством их собственного учета, объекты приняты на учет УФРС (Росреестр) по <адрес> как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Поскольку заявителем соблюден порядок регистрации недвижимого имущества, как бесхозяйного, представлена техническая документация на спорные объекты недвижимого имущества, данные о наличии спорных объектов недвижимости в собственности каких-либо лиц или реестрах государственной собственности <адрес>, федерального имущества, в деле отсутствуют, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйных объектах недвижимого имущества, принятых на учет подтверждается то обстоятельство, что права на спорные объекты недвижимого имущества не зарегистрированы и собственник неизвестен, суд приходит к выводу, что требования муниципального образования <адрес> в лице администрации <адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, и находит возможным признать право муниципальной собственности на выше указанное бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Заявление муниципального образования <адрес> в лице администрации <адрес>, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности, за муниципальным образованием – <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество:

наружные сети водоснабжения <адрес> между домами №, 17а, 17г, кадастровый №;

наружные сети канализации по <адрес>, кадастровый №;

наружные сети водопровода к жилому дому по <адрес> г, кадастровый №;

наружные сети канализации от колодца в районе жилого дома по <адрес> до колодца в районе жилого дома по <адрес>, кадастровый №;

тепловые сети пр-кт 60 лет образования СССР, от УТ 3 сущ. до УТ 5, через УТ 4 в районе жилого <адрес>, кадастровый №;

сеть теплоснабжения от УТ 1 до жилого здания по <адрес>, кадастровый №;

наружные тепловые сети жилой массив индивидуальной застройки «Нанжуль - Солнечный», уч. XXI, кадастровый №;

сети теплоснабжения от ТК-1 (УТ-2) до жилого здания по <адрес>, кадастровый №;

сети канализации от КК-3 до КК-4 в районе жилого здания по пр-ту. Ульяновский, 14г, кадастровый №,

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес>, в течение месяца, с момента изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий: И.В. Акимова

Мотивированное решение изготовлено -ДД.ММ.ГГГГ