Дело №2-5315/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 06 декабря 2022 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Конышева К.Е.,

при секретаре Никитиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования, к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском с учетом уточнения к ФИО2 о признании прекратившей право пользования, к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/4 доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ответчик является сыном бывшего собственника указанной квартиры. В ней никогда не проживал, не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел. Фактическое место проживания ответчика истцу не известно, самостоятельно с регистрационного учета он не снимается, чем нарушает права истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 и третье лицо ФИО9 исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2, законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО4 <дата> г.р. ФИО11 в суд не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела по известным суду адресам. Судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. С учетом положений ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, приведенных в п.63-68 Постановления от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчики считаются извещенными о времени и месте рассмотрения дела. С учетом согласия истца и в целях гарантирования права на судебную защиту ответчиков суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Истец, третьи лица ФИО8, ФИО10, представитель третьего лица МВД России по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав явившихся лиц, изучив дело, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ, действие положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно ч.2 и 4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации (до 01.03.2005 – ст.53 Жилищного кодекса РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении,

Из положений ст.31, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ следует, что сохранение за лицом права пользования жилым помещением при отказе от приватизации обусловлено необходимостью защиты прав граждан, которые не только проживали в спорном жилом помещении на правах члена семьи нанимателя на момент заключения договора о приватизации, но и продолжают проживать в спорном жилом помещении и не имеют другого пригодного жилого помещения.

Если же гражданин в таком жилье длительное время не проживает, обязанностей по договору найма не исполняет, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилье, формально сохранив лишь регистрацию в нем, такой гражданин может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и третьим лицам ФИО9, ФИО8, ФИО10, доля каждого составляет 1/4, право собственности зарегистрировано 24.02.2011.

Право собственности приобретено на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан <номер> от 01.12.2010, заключенному указанными собственниками с администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола».

Судом также установлено, что ответчик ФИО2 <дата> дала согласие на приватизацию указанной квартиры без ее участия в пользу указанных лиц, претензий по приватизации указанного жилого помещения не имеет, от участия в приватизации отказалась, просила не включать в число участников приватизации и в договор на передачу квартиры в собственность граждан.

В указанной квартире согласно поквартирной карточке зарегистрированы ФИО9, ФИО8, ФИО10, ответчик ФИО2, несовершеннолетний ФИО4 <дата> г.р.

Решением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от <дата> по делу <номер> ФИО2 (ответчик по настоящему спору) лишена родительских прав в отношении сына ФИО3, <дата> г.р. (истца по настоящему спору).

Решением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от <дата> по делу <номер> ФИО2 (ответчик по настоящему спору) лишена родительских прав в отношении сына ФИО4, <дата> г.р. (несовершеннолетнего ответчика по настоящему спору).

Согласно постановлению администрации муниципального образования «Звениговский муниципальный район» от <дата> <номер>, акту о назначении опекуна несовершеннолетнему ФИО4 от <дата> <номер> опекуном данного лица, ответчика по настоящему спору, до совершеннолетия назначена ФИО11, проживающая по адресу: <адрес>, с возложением обязанности проживать вместе с несовершеннолетним.

Исходя из иска, пояснений истца, представителя истца, пояснений и отзывов на иск третьих лиц, полученных в ходе судебного разбирательства ответчик, приходящаяся истцу биологической матерью, не является членом семьи истца и третьих лиц как собственников жилого помещения по смыслу жилищного законодательства, в указанной квартире зарегистрирован как бывший член семьи нанимателя, при этом фактически не проживает с 2000 года, вещи ответчика в квартире отсутствуют, совместное хозяйство, общий бюджет стороны не ведут. Соглашение о пользовании квартирой между сторонами в настоящее время не достигнуто. Конфликтов с ответчиком не было, выезд носил добровольный характер. Ответчик судьбой сына – истца никогда не интересовалась, злоупотребляла спиртными напитками, в квартиру вселиться не пыталась, в гости не приходила. В квартире фактически проживают только собственники жилого помещения.

Ответчик ФИО4 <дата> г.р. в квартиру фактически никогда не вселялся, его вещи в квартире отсутствовали, он также не является членом семьи истца и третьих лиц как собственников жилого помещения по смыслу жилищного законодательства, его право было производным от права ФИО2, чье право пользования жилым помещением прекратилось в связи с добровольным выездом из жилого помещения. Из постановления администрации муниципального образования «Звениговский муниципальный район» от <дата> <номер>, акта о назначении опекуна несовершеннолетнему ФИО4 от <дата> <номер> следует, что ФИО4 проживает вместе с опекуном ФИО1

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, и соответственно, удовлетворения исковых требований.

В соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв.Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно суд полагает необходимым указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования, к несовершеннолетнему ФИО4 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт <адрес>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать несовершеннолетнего ФИО4 (свидетельство о рождении №I-ЕС <номер> от <дата>) неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 <дата> г.р. (паспорт <номер>), ФИО4 <дата> г.р. (свидетельство о рождении №I-ЕС <номер> от <дата>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Е.Конышев

Мотивированное решение составлено 09.12.2022.

Решение14.12.2022