УИД 50RS0020-01-2025-000931-87
Дело № 2-1744/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2025 г. г. Коломна Московской области
Коломенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жучковой О.Ю.,
при секретаре Заплатиной К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску САО "РЕСО-Гарантия" к ФИО1, ФИО2, ЖСК «МИР» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива,
УСТАНОВИЛ:
САО "РЕСО-Гарантия" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ЖСК «МИР» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ произошел залив в результате которого было повреждено принадлежащее страхователю истца имущество по адресу: <адрес>, <адрес>, застрахованное по полису №№.
Согласно акту управляющей компании залив произошел из <адрес> результате разрыва трубы отопления.
Согласно расчету размер ущерба, причиненного в результате залива доставил <данные изъяты> руб.
Во исполнение условий договора страхования истец произвел выплату страхового возмещения в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской из реестра № и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, к САО "РЕСО-Гарантия" от страхователя перешло право требования к ответчику в размере <данные изъяты> руб., в связи с чем истец обратился в суд с данным иском.
Истец – представитель САО «РЕСО-Гарантия», будучи уведомленным надлежащим образом в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик ФИО1, будучи уведомленным надлежащим образом в судебное заседание не явился.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления о взыскании с ФИО1 и ФИО2, т.к. имущество являлось ЖСК «Мир», в связи с чем ущерб подлежит взысканию с ЖСК.
Ответчик – представитель ЖСК «ФИО9» в судебном заседании возражал против удовлетворения искового заявления, считает, что собственники жилого помещения должны были сообщить о плохом состоянии труб, подать заявку на замену.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав объяснение явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
На основании положений ст. 965 ГК РФ истцу, являющемуся страховщиком по договору страхования, и выплатившему страховое возмещение, принадлежит право требования к ответчику, как к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования, в пределах выплаченной суммы.
Из материалов дела следует, что ФИО4 принадлежит квартира, по адресу: <адрес>.
Из акта обследования квартиры ЖСК "ФИО8" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что залив произошел из вышерасположенной <адрес>, причиной залива указано – разрыв трубы отопления между стояком и радиатором отопления.
Между САО «РЕСО-Гарантия» и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ закончен договор страхования по полису №№ действие данного полиса с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В период действия полиса №№, ДД.ММ.ГГГГ произошел залив в результате которого было повреждено принадлежащее ФИО4 имущество, признав указанное событие страховым случаем, во исполнение своих обязательств по договору страхования на основании заявления застрахованного лица, в связи с чем САО «РЕСО-Гарантия» произвело выплату в размере <данные изъяты> руб.
Таким образом, после выплаты страхового возмещения по договору страхования к истцу перешло право требования к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования, в пределах выплаченной суммы.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В данном случае бремя доказывания наличия факта причинения и размер причиненного вреда, возложены на истца, а на ответчике лежит обязанность предоставить доказательства, подтверждающие отсутствие его вины в причинении ущерба.
Согласно подпункту "а" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества входят помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).
В соответствии с п. 5 Правил в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Учитывая в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что стояк центрального отопления относится к общему имуществу многоквартирного дома.
В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Частью 1.1. указанной статьи предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:
1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;
2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;
5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
Согласно части 2.3. статьи 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.
Поэтому именно на управляющую компанию возлагается процессуальная обязанность представить доказательства отсутствия своей вины того обстоятельства, что отопительное оборудование в квартире истца не соответствовало проектной документации жилого дома.
Ответчиком ЖСК «МИР» не представлены достаточные доказательства выполнения управляющей компанией всех обязанностей, предусмотренных договором управления и Правилами содержания общего имущества, направленных на выявление ненадлежащего состояния отопительной сети и предупреждение ее разрушения.
Доказательств того, что управляющей компанией проводились ежегодные осмотры системы центрального отопления, суду не представлено, как и не представлено доказательств выявления наличия дефектов в ходе испытаний этой системы.
Между тем, принимая во внимание вышеуказанные нормы законодательства, эксплуатация общего имущества многоквартирного дома входит в зону ответственности управляющей организации, на которую возложена обязанность по надлежащему содержанию общего имущества в доме, принятию мер по поддержанию его в надлежащем состоянии, и обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан.
Доказательств соблюдения, указанного выше представителем ответчика ЖСК «МИР» в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
При этом, оспаривая представленное заключение со стороны истца, представитель ответчика ЖСК «МИР» не заявил ходатайство о назначении судебной экспертизы и не представил иных допустимых доказательств в опровержение представленных стороной истца доказательств.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что залив застрахованной квартиры произошел в результате виновного бездействия управляющей компанией, которая своевременно не выявила наличие аварийного состояния системы центрального отопления многоквартирного дома, поскольку содержание указанной системы в исправном состоянии находится в зоне ответственности управляющей компании, надлежащим образом не исполнившей своих обязательств по осуществлению контроля над состоянием общего имущества, ответственность по возмещению вреда должна быть возложена на управляющую компания.
На основании вышеуказанных положений законодательства в соответствии с представленными по делу доказательствами, оценка которых произведена по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований по праву и по размеру, и о возможности их удовлетворения в части.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании указанного положения гражданского процессуального законодательства с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы, понесенные им по оплате госпошлины за подачу иска в суд, в размере <данные изъяты> руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ЖСК «МИР» в пользу САО "РЕСО-Гарантия" ущерб, причиненный заливом квартиры в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
В удовлетворении искового заявления САО "РЕСО-Гарантия" к ФИО1, ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Коломенский городской суд Московской области.
Решение в окончательной форме принято 26.08.2025.
Председательствующий /подпись/ О.Ю. Жучкова
Копия верна
Председательствующий О.Ю. Жучкова