№2-5986/2023

14RS0035-01-2023-007815-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Якутск 04 августа 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Филиппова О.Д., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности от 01.08.2023 года, представителя УФНС России по РС (Я) ФИО2 по доверенности от 23.12.2022 года, при секретаре Слепцове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя ОСП по ИПН и ВАШ по г. Якутску УФССП по РС (Я) Ю.Н.Н. к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель ОСП по ИПН и ВАШ по г. Якутску УФССП по РС (Я) Ю Н.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику. При этом в обоснование иска указывает, что в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по ИПН и ВАШ по г. Якутску УФССП по РС (Я) Ю Н.Н. находится исполнительное производство №687817/20/14042-ИП, возбуждено 14.08.2020 в отношении ФИО3, на основании судебного приказа 2а-1075/49-20 от 21.02.2020, выданного мировым судом Республики Саха (Якутия) в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 5 по Республике Саха (Якутия), задолженность по взысканию налогов и сборов, включая пени в размере 169 422.50 руб. Сумма подлежащая взысканию ФИО3 согласно перечисленным исполнительным документам составляет 169 422.50 руб.. В установленный судебным приставом-исполнителем срок должник не исполнил требования исполнительного документа и не представил судебному приставу - исполнителю сведения о наличии обстоятельств, препятствующих исполнению требований исполнительных документов. По сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) за должником зарегистрировано следующее имущество: земельный участок, площадь 4773.00, расположен по адресу: ____. Кадастровый номер №.

03.12.2020 г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. В связи с чем истец просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенный по адресу: ____, кадастровый номер №.

В суд, надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного заседания ответчик не явилась. Суд с учетом согласия участников процесса постановил рассмотреть дело без участия ответчика в порядке ст.233 ГПК РФ.

В суде представитель истца ФИО1 исковое заявление поддержала и просит удовлетворить.

В суде представитель заинтересованного лица ФИО2 просит вынести по иску решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу положений статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч.ч. 4, 5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из материалов дела следует, что в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по ИПН и ВАШ по г. Якутску УФССП по РС (Я) Ю Н.Н. находится исполнительное производство №, возбуждено 14.08.2020 в отношении ФИО3, на основании судебного приказа 2а-1075/49-20 от 21.02.2020, выданного мировым судом Республики Саха (Якутия) в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 5 по Республике Саха (Якутия), задолженность по взысканию налогов и сборов, включая пени в размере 169 422.50 руб. Сумма подлежащая взысканию ФИО3 согласно перечисленным исполнительным документам составляет 169 422.50 руб.. В установленный судебным приставом-исполнителем срок должник не исполнил требования исполнительного документа и не представил судебному приставу - исполнителю сведения о наличии обстоятельств, препятствующих исполнению требований исполнительных документов.

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, назначение для жилищного строительства, площадь объекта ___ кв.м., расположенный по адресу: ____, принадлежит должнику ФИО3 на праве общей долевой собственности, доля в праве общей долевой собственности пропорциональная размеру общей площади помещений, не переданных участникам долевого строительства.

При этом многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание.

Таким образом, поскольку на спорном участке находится многоквартирный жилой дом и ввиду отсутствия сведений о наличии у ответчика иного жилого помещения, истцом не доказано, что на земельный участок с кадастровым номером № в силу ст. 446 ГПК РФ может быть обращено взыскание в счет погашения задолженности. В подпункте 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из разъяснений, данных в п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", следует, что согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ). По смыслу приведенных правовых норм и разъяснений, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и участок выступают совместно.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления судебного пристава – исполнителя ОСП по ИПН и ВАШ по г. Якутску УФССП по РС (Я) Ю.Н.Н к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - судья О.Д. Филиппов