Дело № 2-3515/2025 УИД 53RS0022-01-2025-003332-75

Заочное решение

именем Российской Федерации

03 июня 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Акимовой Т.Г.,

при секретаре судебного заседания Мальковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Новгородского муниципального района к ФИО1 об обязании освободить земельный участок,

установил:

Администрация Новгородского муниципального района обратилась в Новгородский районный суд с иском к ФИО1 (с учётом уточнённых требований) об обязании освободить земельный участок, указав, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 7902+/- 62 кв.м., категории земель – «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес> результатам инспекционного визита, проведенного сотрудниками Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области (далее – Управление Росреестра по Новгородской области), установлен факт самовольного занятия части земель, государственная собственность на которые не разграничена, и части земель общего пользования (земельный участок с кадастровым номером №) путём установления ограждения (забор и ворота) длиной 19,5 м. С учетом отсутствия подтверждающих документов на право пользования участком указанной площади, истец просит обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, и части земель общего пользования (земельный участок с кадастровым номером №) путём переноса ограждения (забора и ворот) длиной 19,5 м в границы земельного участка с кадастровым номером 53:11:0200110:35 в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН.

Определением суда от 09.04.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Новгородской области.

Представители истца Администрации Новгородского муниципального района, третьего лица Управления Росреестра по Новгородской области, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явился.

Суд, руководствуясь статьей 167, статьями 233 - 235 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ЗК РФ) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10, 11 ЗК РФ.

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В силу ст. ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка земельного участка с кадастровым номером №, площадью 7902+/- 62 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, дата регистрации права 20.02.2009..

Согласно материалам внепланового инспекционного визита от 28.03.2024 года, проведенного Управлением Росреестра по Новгородской области, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1, выявлено, что ограждение (забор с воротами), длиной 19,5 м, через который осуществляется доступ на земельный участок с кадастровым номером №, расположен на территории земельного участка из состава государственная собственность, на которые не разграничена, и частично на территории земельного участка общего пользования (для общего пользования (уличная сеть)) с кадастровым номером №.

29.03.2024 в адрес ФИО1 направлено предписание № 7 об устранении выявленных нарушений в срок до 28.06.2024 года.

В последующем срок устранения неоднократно продлевался.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ в ходе рассмотрения дела не было представлено относимых и допустимых доказательств того, что в настоящее время занимаемый им незаконно земельный участок освобожден от имеющегося там ограждения. Доказательств правомерности использования спорного участка ответчиком не представлено.

Таким образом, ФИО1 используется указанный выше земельный участок без оформленных в установленном порядке документов на землю.

Следовательно, иск Администрации Новгородского муниципального района основан на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Разрешая вопрос о сроке исполнения ответчиком решения суда, суд принимает во внимание специфику таких работ и погодно-климатические условия и считает необходимым определить срок в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

С учетом положений ст. 103 ГПК РФ, с ответчиком в доход местного бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 3 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации Новгородского муниципального района к ФИО1 (СНИЛС №) об обязании освободить земельный участок - удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, и части земель общего пользования (земельный участок с кадастровым номером №) путём переноса ограждения (забора и ворот) длиной 19,5 м в границы земельного участка с кадастровым номером 53:11:0200110:35 в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину 3 000 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Г. Акимова

Мотивированное решение составлено 11.06.2025 года.