Дело №2-281/2025

УИД 44RS0019-01-2025-000416-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чухлома «21» октября 2025 года

Чухломский районный суд Костромской области в составе:

единолично судьи Соколова Н.В.

при секретаре АйрихТ.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Повалихинского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании права собственности в порядке приобретательской давности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что он с 1972 года является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> <адрес>.

С 1990 года в деревне остался жить он один.

Земельные участки, прилегающие к его земельному участку, были оставлены собственниками в заброшенном состоянии. Наследники собственников земельных участков себя не проявили и недвижимость не поддерживали в надлежащем состоянии.

В деревне имеется один колодец, который находится на расстоянии 40 метров от его дома и расположен на земельном участке, который ранее принадлежал А.А.Л. на праве собственности на основании постановления №4а от 20.05.1992 года администрации Краснонивского сельсовета.

На расстоянии 124 метров от дома находится часовня, которую он поддерживает в технически исправном состоянии. Проход к данной часовне осуществляется через земельный участок, который ранее принадлежал А.А.Л..

Он облагораживает граничащие с его земельным участком другие земельные участки.

С 1995 года он использует спорный земельный участок. В течение всего срока владения земельным участком претензий от других лиц не предъявлялось.

Наследником А.А.Л. являлась Р.В.А., которая умерла.

Наследником Р.В.А. является ФИО2, который не принимал спорный земельный участок в качестве наследства.

Впоследствии истец уточнил исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета данный земельный участок и прекратить право собственности А.А.Л. и просил прекратить дело в части требований к ФИО2.

Определением суда от 08.09.2025 года прекращено производство по делу в части требований к ФИО3 и привлечены к участию в деле в качестве ответчиков администрация Чухломского муниципального района <адрес> и Управление Росреестра по Костромской области.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о прекращении дела в части требований к Управлению Росреестра по Костромской области и уточнил исковые требования. Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика, Управления Росреестра по Костромской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление указывает, что он является ненадлежащим ответчиком по делу, так как не имеет притязаний на спорный земельный участок.

Представители ответчиков, администрации Чухломского муниципального района Костромской области и администрации Повалихинского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Выяснив мнение сторон по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту ГПК РФ) при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Н.В. Соколов

Решение изготовлено в окончательной форме 22.10.2025 года